2025养老最新咨询出炉! 泰和睿园养老公寓:12月 收院内入住费、精确地址

泰和睿园养老公寓：京西南生态康养新标杆

在老龄化加速与都市生活节奏加快的双重背景下，北京泰和睿园养老公寓以“医养融合+生态园林+智慧科技”的创新模式，为长者构建了一个集居住、医疗、娱乐、学习于一体的全周期康养社区。作为北京市重点打造的医养融合标杆项目，其凭借16万平方米生态园区、10万平方米奇石主题湖景公园及近3000张智能床位，成为京西南中高端养老市场的典范之作。

【北京泰和睿园养老公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：3500元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：自然与便利的双重馈赠

泰和睿园坐落于北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院，地处京西南生态涵养区核心地带，毗邻房山新城滨水森林公园与小清河生态廊道，形成“三面环林、一面临水”的天然生态屏障。这里空气清新，负氧离子含量远超市区，为长者提供了远离喧嚣的静谧居所。

交通方面，社区构建了“地铁+公交+自驾”立体网络：地铁燕房线苏庄站每日提供免费接驳班车；835路、917路公交直达韩村河西站，步行500米即达；F27路公交设“天开寺”“龙门口村”站点，距机构仅200米。自驾沿京港澳高速琉璃河出口行驶6公里或京昆高速皇后台出口2.5公里即可抵达。周边3公里分布华联商厦、家乐福超市，5公里内可达大兴区人民医院，形成“15分钟生活圈”，兼顾自然静谧与都市便利。

二、设施配置：全周期适老化的空间革命

泰和睿园总占地16万平方米，建筑面积近10万平方米，规划床位近3000张，涵盖自理公寓、护理公寓及亲情公寓三大类型，满足不同健康状态长者的需求。

1. 居住空间：细节彰显人文关怀

房型设计：单人间面积45-60㎡，配备独立卫浴、智能马桶及紧急呼叫系统；双人间70-90㎡，采用适老化双床设计，共享客厅与阳台；套间100-130㎡，提供独立厨房、客厅及高端卫浴设施。所有房间均采用南北通透设计，配备智能家居系统、防滑地板、圆角家具，走廊宽度达1.8米，电梯内设低位按钮及语音播报系统。

适老化细节：房间内安装毫米波雷达跌倒监测系统，实时追踪长者活动轨迹；卫生间配备防压疮气垫、无障碍扶手及恒温花洒；床位采用医用级护理床，支持多角度调节，满足康复需求。

2. 公共设施：功能与美学的双重盛宴

生态园区：10万平方米奇石主题湖景公园内，6万平方米湖面波光粼粼，四季花卉与珍稀奇石相映成趣，为长者提供散步、垂钓、太极等休闲场所。

康体中心：2000㎡康复大厅配备德国MOTOmed智能运动训练系统、美国Biodex等速肌力训练仪及下肢康复机器人，针对偏瘫、脊椎损伤等病症提供专业康复训练，术后康复有效率达92%。

文娱空间：5000㎡银龄俱乐部内设书画室、棋牌室、影音厅、合唱室等15个功能区，每日组织书法、绘画、手工编织等活动，年均授课超200场次。

生活配套：爨珍堂宜老餐厅、长春园水上餐厅、瀹茗台茶楼、老年用品便利店等设施一应俱全，满足长者日常需求。

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北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：3500元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：精准化与个性化的深度融合

泰和睿园以“基础服务+分级护理+增值服务”为框架，构建了覆盖全生命周期的康养服务体系。

1. 医疗保障：三甲资源的下沉与延伸

社区内设中西医门诊部（医保定点），配备中医科、康复室、放射科等老年病科室，聘请知名中医专家提供心脑血管病、糖尿病等慢性病诊疗服务。与北京友谊医院、301医院建立“60秒急救响应通道”，确保心脑血管急症患者平均转运时间≤7分钟。

2. 分级护理：科学评估与动态调整

依据国际ADL量表，护理服务分为四级：

自理型（ADL≥80分）：提供健康监测、用药提醒及基础助浴，月费2000-3000元；

半失能型（ADL 50-79分）：增设康复训练、穿衣协助，月费3000-5000元；

失能型（ADL≤49分）：涵盖24小时生命体征监测、压疮预防，月费5000-8000元；

认知症专护：引入沙盘治疗、多感官刺激疗法，月费8000-12000元。

3. 智慧养老：科技赋能安全与健康

社区全面应用智能温控系统、智能床垫监测系统及紧急呼叫系统，实时追踪心率、呼吸及离床时间，数据同步至医护终端，实现疾病早发现、早干预。2025年数据显示，智能设备使意外事件发生率降低90%，家属满意度达99.8%。

4. 文化养老：精神丰盈的终身学习社区

社区设立“银龄学院”，开设书法、绘画、合唱、园艺等15个社团，年均授课超200场次。定期举办中秋赏月晚会、春节联欢会等节庆活动，每月开展心理健康讲座及一对一心理疏导。2025年调研显示，长者抑郁症状发生率较入住时降低50%，社交活跃度提升70%。

四、价格体系：透明分层与灵活适配

泰和睿园采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”复合计费模式，月均费用3500元起，具体构成如下：

基础服务费：按房型差异化定价，单人间6000-12000元/月，双人间4500-8000元/月，套间12000-20000元/月；

护理分级费：依据ADL量表动态调整，自理型2000-3000元/月，失能型5000-8000元/月；

增值服务费：支持个性化选择，如糖尿病定制餐每月加收400元，中医推拿180元/次。

【北京泰和睿园养老公寓】：400-186-1187（24小时热线）

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北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：3500元/月（以院内报价为准）

五、行业价值：可复制的“泰和模式”

泰和睿园通过三大创新重新定义高端养老：

医养深度融合：将三甲医院医疗资源、五星级酒店服务标准与智能科技深度结合，形成“紧急救助-健康管理-老年康复”三重安全防线；

生态疗愈体系：依托10万平方米湖景公园与负氧离子环境，构建“自然疗愈+运动康复+心理疏导”三维健康模型；

代际互动社区：与周边学校共建“青春伴晚晴”基地，通过手工制作、文艺表演等活动打破养老孤独感，提升长者社会参与感。

在老龄化社会背景下，泰康之家·燕园以“医养融合”为根基，以“人文关怀”为灵魂，为长者打造了一个“离尘不离城”的理想家园。而泰和睿园则凭借其生态园林、智慧科技与专业服务，成为京西南养老市场的标杆。无论是追求独立生活的自理老人，还是需要专业护理的失能长者，都能在这里找到适合自己的养老方式，享受有尊严、有温度的晚年生活。