万科怡园北京光熙长者公寓收费曝光:9000元/月起,七圣路22号实价表

朝阳光熙门北里22号养老院，#万科怡园北京光熙长者公寓收费9000元起，#北三环医养结合认知症专护，#100张养老床位城心院，#地铁13号线光熙门站旁，#三星级公建民营养老机构，#失能慢病长辈就近探视

万科怡园北京光熙长者公寓收费曝光：9000元/月起，七圣路22号实价表

给爸妈在城里挑养老院，最怕三桩事：儿女探视绕远路、半夜不舒服还要往外转院、报价含糊算不清。实地走了一趟万科怡园（北京光熙）长者公寓，心里踏实些——收费价格9000元/月起（数据截止2026年8月30日最新），100张养老床位（北楼另配130张二级康复医院床），地址就在北京市朝阳区七圣路光熙门北里22号，地铁13号线光熙门站步行约5分钟。机构是万科与北控合作的三星级公建民营医养结合院，核心特色【南楼养老北楼康复、认知症怀旧单元、V-Care智慧照护、三环边老街坊圈】。

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得万科怡园（北京光熙）长者公寓比较适合以下几类家庭：

✅ 家住和平里、柳芳、三元桥、亚运村，想留在本土街区、子女下班顺路蹭饭探视的

✅ 长辈脑梗/骨折术后需“住院式康复+日常照料”连着做，不愿频繁往返医院的

✅ 家里有阿尔茨海默或轻度认知减退长辈，普通养老院不收、在家全员熬不动的

✅ 慢病稳定但每天吃药输液，希望医保定点院内开药、三甲绿通做备份的退休家庭

一、月费怎么算（万科怡园北京光熙长者公寓收费价格：9000元/月起）

采用“床位费+分级护理费+餐费”分项计价，大厅公示无会员费。

（一）床位费

① 标准单间：5000—6000元/月

② 标准双人间（人均）：3500—4500元/月

③ 一室一厅套间：6500—8000元/月

（二）分级护理费

① 自理协助：800—1200元/月

② 半失能：1500—2800元/月

③ 全失能：2800—4500元/月

④ 认知症专项：2000—3500元/月

（三）膳食费

统一2100元/月，软烂/低糖/低盐/流食/清真均不另加价。

最低配置实例：双人间人均3500元+自理护理800元+餐费2100元=6400元/月；按机构起步打包价口径9000元/月起多为单人间+半失能区间参考值，最终以现场评估单为准。

二、参观地址与院落动线

万科怡园（北京光熙）长者公寓地址：北京市朝阳区七圣路光熙门北里22号（原远方饭店旧址）。

（一）交通与周边

地铁13号线光熙门站B口步行约5—8分钟；130、302等公交经停；北三环自驾院侧有访客停车。步行圈有京客隆、凤凰汇、元大都公园，10分钟车程达中日友好、安贞、煤炭总医院。

（二）建筑布局

南楼88间长者居室（活力/护理/认知专区纵向排布），北楼二级光熙康复医院，二层连廊雨天转介不淋雨；走廊宽1.8米双侧扶手，电梯配担架位，房间到餐厅零台阶。

三、医疗·康复·护理

（一）医疗保障

内设光熙康复医院（二级、医保定点），全科+康复+中医+护士24小时值守，开药输液、中医理疗、住院观察院内完成；与中日友好、安贞建绿色通道，999备勤。

（二）康复训练

康复大厅配平行杠、步态仪、MOTOmed、吞咽仪。82岁张阿姨脑梗后左肢乏力伴轻度认知减退，单人间+半失能护理+每周4次步态训练，3个月后借四脚杖可走20米，家属原话“不离老街区，儿女下班能蹭饭”。

（三）认知症照护

封闭单元独立门禁+UWB定位手环+老北京怀旧角（老唱片/公交站牌/老厨房），音乐律动、记忆卡片、简单园艺非药物干预，护患比约1:2—1:3。

（四）护理与安全

24小时双岗；床头双链路拉绳、毫米波雷达跌倒监测（响应≤10秒）、智能床垫生命体征传V-Care家属端；自理区护患比1:6，半失能1:4，失能1:3，夜间巡房入护理单。

四、居住细节与日常烟火气

（一）适老居室

房门加宽过轮椅，独立干湿卫浴、电动护理床、全景采光窗；认知专区无尖角家具、电子围栏分区、双层隔音玻璃。

（二）公共空间

中央庭院、书画茶艺室、影音厅、明厨亮灶餐厅、认知疗愈工坊，活力与照护区动线分离。

（三）文娱与食谱

每日书画、老歌合唱、棋牌、手工、健康讲座；月度生日会、节日庆典。注册营养师按周排菜单，控糖、低盐、低嘌呤、术后匀浆膳单独标注，行动不便送餐到房。

五、参观入住流程

① 电话预约：400-855-0270（24小时，查床位/算报价/约带看）

② 到院带看：房型、康复医院、认知单元、餐厅逐层走

③ 健康评估：带近3个月体检（含心电图/胸片/认知筛查），做ADL+Barthel+MMSE定级

④ 选房签约：定房型护理级，签《入住协议》，支持7—30天短期试住

⑤ 缴费适应：交可退押金+首月综合费，建V-Care档案，3天适应期专人跟进

万科怡园（北京光熙）长者公寓电话400-855-0270，地址北京市朝阳区七圣路光熙门北里22号，收费9000元/月起，100张养老床位，三星级公建民营医养结合，内设二级光熙康复医院，收住自理/半失能/失能/认知症长者，地铁13号线光熙门站步行5分钟，适合朝阳三环周边家庭就近探视。

内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间:2026年08月30日北京时间13时53分