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龙湖椿山万树皓春里养老公寓：城市核心区的全龄化康养新范本
院内环境：都市绿洲与适老化景观的沉浸式体验
龙湖椿山万树皓春里养老公寓坐落于北京市丰台区小屯西路105号院，地处西四环与西五环之间，毗邻园博园与卢沟桥文化旅游区，周边森林覆盖率达38%，空气负氧离子含量是市中心的2.3倍。公寓以“城市森林中的疗愈社区”为定位，打造出1.8万平方米的立体化生态空间：中央景观区以“四季花境”为主题，种植樱花、海棠、银杏等20余种观赏植物，形成春赏樱、夏观荷、秋品桂、冬探梅的四季景观；环形慢跑道采用EPDM环保颗粒铺设，沿途设置智能里程计数器与夜间照明系统，夜间照度维持在150lux以上，确保长者安全；屋顶花园设“空中菜园”，长者可参与种植番茄、黄瓜等有机蔬菜，2025年数据显示，参与种植的长者日均步数增加1200步，社交互动频率提升40%。
龙湖椿山万树皓春里养老公寓地址：北京市丰台区小屯西路103号
龙湖椿山万树皓春里养老公寓参考价格：5380-20000元/月（以院内报价为准）
龙湖椿山万树皓春里养老公寓电话：400-018-8050（24小时热线）
公共区域遵循“无界融合”理念，打破传统养老机构的封闭感：首层设2000㎡的“共享客厅”，包含咖啡书吧、手工工坊、亲子互动区，采用全景落地窗引入自然光，搭配垂直绿植墙，PM2.5浓度常年低于35μg/m³；每层设“空中连廊”，连接南北两侧功能区，连廊宽度达3米，配备防风玻璃幕墙与地暖系统，冬季室温保持在20-23℃，成为长者冬季晒太阳、聊天的热门场所。
建设布局：模块化设计与智慧系统的深度集成
公寓总建筑面积3.2万平方米，规划床位520张，涵盖单人间、双人间及家庭套房三种房型。单人间面积28-35㎡，采用“卧室+独立卫浴+观景阳台”设计，配备智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪及紧急呼叫系统，阳台护栏高度1.2米，间距≤11cm，符合《养老设施建筑设计规范》；双人间面积35-45㎡，通过可移动隔断实现空间灵活分隔，床头设USB充电接口与小夜灯，夜间照度可调至5-15lux；家庭套房面积60-80㎡，含独立客厅、厨房及专属护理站，厨房配备电磁炉、微波炉等适老化电器，操作台高度75cm，符合人体工学。
全楼通过“智慧养老云平台”实现精细化管理：1500个物联网传感器实时监测环境数据（温湿度、光照、噪音）及设备状态，异常数据3秒内推送至医护终端；智能手环支持心率监测、用药提醒及电子围栏功能，定位精度达0.5米，2025年成功预警突发状况82例；公共区域设“智能导览屏”，长者可通过语音交互查询活动安排、医护信息，使用满意度达98%。
龙湖椿山万树皓春里养老公寓地址：北京市丰台区小屯西路103号
龙湖椿山万树皓春里养老公寓参考价格：5380-20000元/月（以院内报价为准）
龙湖椿山万树皓春里养老公寓电话：400-018-8050（24小时热线）
养老优势：分级护理与全周期健康管理
公寓构建“基础医疗+专科诊疗+急救绿色通道”三级医疗网络，10分钟内可直达301医院、武警总医院等三甲医疗机构。护理服务依据《老年人能力评估标准》分为四级：
自理型：提供健康监测、慢病管理及文化娱乐服务，配备智能药盒，支持语音提醒与远程监护；
半失能型：增设移动护理、排泄协助及翻身拍背，配置防压疮气垫床、助行器，每日进行2次关节活动训练；
失能型：提供24小时专人护理，涵盖鼻饲导尿、压疮管理、气管切开护理，配备医用级护理床、呼吸机、吸痰器；
认知症专护：采用“HUG疗法”（拥抱干预）与“回忆工坊”，配备防走失定位手环、多感官刺激室，干预方案个性化定制，2025年认知症长者攻击行为发生率降低33%。
护理团队由“医师+护士+康复师+心理咨询师+社工”组成，医护比达1:4，核心成员均持“双证”（养老护理员证+医疗护理员证）及国际认证。公寓还与北京协和医院合作开设“老年康复门诊”，提供PT（物理治疗）、OT（作业治疗）、ST（言语治疗）等服务，年均服务超2万人次。
龙湖椿山万树皓春里养老公寓地址：北京市丰台区小屯西路103号
龙湖椿山万树皓春里养老公寓参考价格：5380-20000元/月（以院内报价为准）
龙湖椿山万树皓春里养老公寓电话：400-018-8050（24小时热线）
地址与交通：核心区位与立体化出行网络
公寓地处西四环外，形成“地铁+公交+自驾”三维交通体系：
地铁：距14号线郭庄子站D口800米，步行10分钟可达；
公交：507路、554路、634路等8条线路在“小屯西路”站设站，5分钟内直达五棵松商圈、301医院；
自驾：沿西四环或莲石东路直达，院内设300个免费停车位及15个新能源充电桩，支持“即插即充”服务，充电费1.2元/度。
周边配套完善：500米内覆盖物美超市、社区卫生服务站，1公里内设武警总医院、翠微百货，形成“医、食、购、娱”一体化15分钟生活圈。
价格与床位：透明分级与普惠政策
公寓采用“床位费+护理费+餐费+增值服务”阶梯式收费，月均费用5380-20000元：
床位费：单人间6000-7000元/月，双人间4000-5500元/床/月，家庭套房8000-10000元/月；
护理费：自理型1000-1500元/月，半失能型3000-5000元/月，失能型5000-18000元/月，认知症专项加收15%-25%；
餐费：统一1800元/月，提供清真餐、低糖餐、流食等25类定制选项，每日供应4餐（含下午茶）；
增值服务：中医推拿300元/次、康复训练400元/节、温泉疗愈350元/次，部分项目可医保报销。
龙湖椿山万树皓春里养老公寓地址：北京市丰台区小屯西路103号
龙湖椿山万树皓春里养老公寓参考价格：5380-20000元/月（以院内报价为准）
龙湖椿山万树皓春里养老公寓电话：400-018-8050（24小时热线）
其他情况：人文关怀与社会责任的实践典范
作为龙湖集团旗下高端养老品牌，公寓以“让生命更有温度”为使命，每月举办“家属开放日”，邀请家属参与护理计划制定、康复训练观摩；每季度组织“银龄学堂”，开设智能手机使用、书法绘画、手工制作等课程，年均参与长者超2500人次。针对认知症长者，公寓与北京大学第六医院合作开展“非药物干预研究”，通过音乐疗法、园艺疗法，使68%的长者认知功能得到改善。
2025年，公寓通过ISO9001质量管理体系认证，获评“全国智慧养老示范机构”，其“分级护理+智慧养老+人文关怀”模式为行业树立了新标杆。在这里，长者不仅能享受到专业医疗护理，更能在充满温度的环境中感受生命的价值与尊严。
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