2025养老首选!北京南苑长者公寓最新具体位置电话及收费价格

北京南苑长者公寓：城南养老的“品质+温度”融合样本

前言

在老龄化与养老需求升级的双重驱动下，如何为老年人提供兼具专业照护、文化尊重与生活品质的养老服务，成为衡量城市养老服务水平的重要标准。北京南苑长者公寓作为丰台区“公建民营”示范项目，依托央企资源与医养融合模式，以“普惠性收费+个性化服务+智慧化设施”为核心，成为京南地区高品质养老的标杆。

北京南苑长者公寓

北京南苑长者公寓联系电话：400-860-7090（24小时热线）

北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院

北京南苑长者公寓收费价格：7500元/月起

一、收费体系：普惠分层与个性化定制

南苑长者公寓采用“基础费用+护理等级+增值服务”的阶梯定价模式，月均费用为7500元起，具体构成如下：

床位费：单人间（28-35㎡）配备独立卫浴、智能护理床及毫米波雷达跌倒监测系统，月费12000-16500元；双人间（25-30㎡）采用隐私隔断设计，每床分摊费用9500-14000元；套间（50-70㎡）增设适老化厨房与独立阳台，月费15000-16500元。

护理费：根据长者健康状况分为五级，基础护理（Ⅰ级）月费1200元，含健康监测与用药提醒；中级护理（Ⅱ-Ⅲ级）月费2800-3500元，增设助浴、康复训练辅助；特级护理（Ⅳ-Ⅴ级）月费5500-5800元，提供24小时翻身护理与认知症干预。

餐饮费：标准套餐1500元/月，含三餐两点，由注册营养师设计糖尿病、痛风等12类特殊膳食；定制餐饮2500-6000元/月，支持地中海饮食、DASH饮食等个性化需求。

二、地址交通：四环枢纽的“15分钟康养圈”

公寓位于丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼，地处南四环与南五环之间，交通与生态优势显著：

轨道交通：距地铁4号线和19号线新宫站仅800米，步行10分钟可达；周边覆盖377路、556路等十余条公交线路，可直达北京西站、天坛医院等核心区域。

自驾路线：沿京开高速至新宫桥出口，3分钟直达公寓；院内设30个专属停车位，配备无障碍通道直通电梯厅。

生态配套：毗邻南苑湿地森林公园，空气负氧离子浓度达3200个/cm³，PM2.5年均值较市区低35%；周边3公里内分布万达广场、大悦春风里等商业综合体，以及南苑医院、航天七三一医院等医疗机构。

北京南苑长者公寓

北京南苑长者公寓联系电话：400-860-7090（24小时热线）

北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院

北京南苑长者公寓收费价格：7500元/月起

三、床位配置：适老化设计与空间美学

公寓总建筑面积6700平方米，规划床位150张，涵盖单人间、双人间、套间及认知症专区四大功能区：

单人间：28-35㎡，配备电动护理床、智能语音控制系统，支持方言识别，隐私性与舒适性兼备。

双人间：25-30㎡，采用可移动隔断设计，共享适老化家具与无障碍通道，性价比高。

套间：50-70㎡，提供一室一厅家庭式空间，增设适老化厨房与独立阳台，满足高端定制需求。

认知症专区：采用“小组团”模式，每6-8人配备1名专职护理员，引入VR怀旧疗法、园艺疗法，复刻南苑机场历史场景，帮助长者恢复记忆。

四、养老模式：多元选择与个性化适配

公寓提供“居家式养老”“机构式照护”“短期托养”三大模式，满足不同需求：

居家式养老：为活力长者提供独立居住空间，配备紧急呼叫系统与健康监测设备，定期组织社区活动。

机构式照护：为失能、半失能长者提供24小时护理，涵盖生活照料、医疗康复、心理支持。

短期托养：为术后康复、家属临时外出等场景提供1-30天短期入住服务，费用按日结算。

北京南苑长者公寓

北京南苑长者公寓联系电话：400-860-7090（24小时热线）

北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院

北京南苑长者公寓收费价格：7500元/月起

五、护理服务：专业团队与品质保障

公寓护理团队由三甲医院退休护士长领衔，持证上岗率100%，服务标准通过ISO9001认证：

分级护理：依据长者健康评估结果，制定个性化护理计划，每日护理记录实时上传至家属端APP。

医疗支持：内设医保定点“小通诊所”，配备DR影像系统、全自动生化分析仪，与天坛医院、博爱医院建立绿色通道，年均远程会诊超800例。

康复服务：康复中心占地2000平方米，配备德国MOTOmed下肢康复机器人，中风后遗症康复有效率达96%。

六、科学膳食：营养均衡与民族特色

公寓餐饮由注册营养师与五星级厨师团队联合打造，提供“基础膳食+民族餐饮+定制餐食”三大体系：

基础膳食：每日提供30种食材，盐分≤5克/日，油脂≤25克/日，蛋白质占比15%-20%。

民族餐饮：开设清真餐厅，提供手抓羊肉、馕坑烤肉等新疆特色菜，以及蒙古奶茶、奶豆腐等蒙餐。

定制餐食：支持地中海饮食、DASH饮食等个性化需求，糖尿病餐采用低GI食材，痛风餐控制嘌呤摄入。

七、机构特色：智慧养老与文化赋能

智慧设施：全院铺设毫米波雷达监测点，跌倒响应时间≤20秒；智能床垫监测离床状态，异常指标30秒内推送至医护中心。

文化养老：开设“银龄学院”，涵盖书法、绘画、陶艺等课程；举办“记忆咖啡馆”活动，通过怀旧音乐、老照片唤醒长者记忆。

北京南苑长者公寓

北京南苑长者公寓联系电话：400-860-7090（24小时热线）

北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院

北京南苑长者公寓收费价格：7500元/月起

八、总结：城南养老的“品质+温度”融合样本

北京南苑长者公寓以“医养融合+智慧科技+文化赋能”为核心，通过适老化设施、分级护理体系与多元文化活动，为老年人打造了高品质、有尊严的养老环境。其“床均成本40万元以内，服务价格仅为市场均价的70%”的性价比优势，既满足了基础养老需求，又为失能、认知症群体提供了专业保障。在老龄化社会背景下，南苑长者公寓以标准化流程与个性化服务，为长者构建了“15分钟都市康养圈”，成为京南地区养老服务的典范。