新规详解:泰康之家·燕园最新参观地址及预约电话查看

泰康之家·燕园：都市医养融合的标杆典范

在京津冀协同发展与老龄化社会深度转型的背景下，泰康之家·燕园以“医养融合+智慧科技+文化赋能”的创新模式，重新定义了都市高端养老的服务标准。作为泰康保险集团全国首个旗舰养老社区，燕园自2015年运营以来，已累计服务超5000名长者，成为北京市五星级养老机构、中国首家获得LEED金级认证的险资养老社区，其“活力养老、文化养老、健康养老、科技养老”的理念，为行业提供了可复制的“燕园样本”。

【北京泰康燕园】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路

泰康之家·燕园参考价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：生态氧吧与都市便利的双重赋能

泰康之家·燕园坐落于北京市昌平新城核心区域，总占地面积约13.8万平方米，地上建筑面积达32.3万平方米，规划床位3200张，涵盖独立生活、协助护理、专业护理及记忆照护四大业态。社区紧邻地铁昌平线南邵站，步行仅需700米，30分钟直达市区；周边500米内设6个公交站，覆盖昌3路、昌66路等10余条线路，形成“30分钟都市生活圈”。同时，燕园北望蟒山国家森林公园，南邻京密引水渠，西接白浮泉湿地公园，内部绿化覆盖率达60%，PM2.5年均值低于市区35%，空气负氧离子浓度达4000个/cm³，构建起“城市中的自然养老”生态体系。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

1. 居住空间：全周期适老解决方案

燕园提供单床开间（30-40㎡）、一居室（50-60㎡）、一室一厅（70-80㎡）及两居室（100-121㎡）等多种户型，均采用无障碍设计：入门宽度达90厘米，走廊双侧扶手间距1.2米，卫生间配备防滑地砖、升降浴床及紧急呼叫拉绳，淋浴区设置防滑座椅。房间内配置中央空调、地暖、新风系统及智能床垫，可实时监测心率、呼吸等生命体征，数据同步至电子健康档案，支持三甲医院远程会诊。

2. 医疗设施：三级急救网络的全时守护

社区内设二级康复专科医院——北京泰康燕园康复医院，配备135张医疗床位，涵盖急诊救治、慢病管理、康复理疗等服务。医院引入CT、DR、彩超等设备，与北京大学国际医院、清华长庚医院等6家三甲医院建立“黄金30分钟”急救协议，形成“社区初步处理-康复医院深度处置-外院紧急转诊”的三级网络。2024年数据显示，医院年均接诊量超15万人次，开展危重症急救1500余次，居民因急性心血管事件后的短期全因死亡率低于国内外可比人群。

3. 公共空间：活力养老的场景化实践

燕园三期工程新增1.2万平方米活力中心，包含四季花厅、恒温泳池、屋顶花园、KTV、健身房等设施。其中，三层楼高的水族箱提供沉浸式观赏体验，屋顶花园可俯瞰湿地公园全景；社区内设2000㎡营养餐厅、助浴间、理发室、便利店等便民设施，并开通每日多班次的购物、取药班车，覆盖周边3公里内的超市、药店和公园。

【北京泰康燕园】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路

泰康之家·燕园参考价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期照护与个性化需求的精准匹配

1. 医疗健康：从应急救治到慢病管理的闭环

燕园以“1+N”多学科团队服务模式为核心，为每位居民配备由管家、社工、医生、护理师、康复师、营养师等组成的专属团队。针对糖尿病、高血压等慢性病患者，提供个性化全周期管理服务，居民血糖达标率超70.3%，高于社会平均水平。对于认知症老人，设立“五彩蝴蝶”分阶段照护专区，通过多感官刺激疗法、音乐疗法等非药物干预手段，使走失率较传统机构降低90%，攻击性行为减少65%。

2. 生活照料：分级护理与智能监护的协同

护理区按护理等级细分，单人间费用为15000-27740元/月，特护套房达36500-46740元/月，提供24小时特护、康复训练及医疗监测服务。社区内拉绳报警点位超1.2万个，2024年人均报警1.2次，异常事件识别准确率达99%。此外，社区还提供入户保洁、裁缝洗衣、陪诊、维修等服务，满足长者多元化需求。

3. 文化娱乐：终身学习与价值再创造的平台

燕园围绕居民精神文化需求，打造“乐泰学院+居民俱乐部”双轨体系：乐泰学院年均开设65门课程，涵盖科技讲堂、宋词鉴赏、运动健身等领域；居民自发成立书法、摄影、舞蹈等40余个俱乐部，并组建清华、北大等7个大学校友会，约400位校友在此抱团养老。社区每年举办居民展览70余次，呈现2000余种优秀作品，让长者在耄耋之年依然享受“老有所为”的成就感。

四、价格体系：透明分层与动态调整的定价策略

泰康之家·燕园采用“押金/保险+月费”的复合计费模式，月费区间为7800元至36500元，具体价格根据房型、护理等级及增值服务动态调整：

独立生活区：一居室月费12000-16500元，一室一厅月费18000-24000元，两居室月费28000-36000元，费用包含基础服务、营养餐饮及公共设施使用。

护理区：单人间按护理等级分为15000-27740元/月，特护套房达36500-46740元/月，增设24小时特护、康复训练及医疗监测服务。

记忆照护区：采用“五彩蝴蝶”分阶段照护模型，月费19400-27740元，配备防走失系统及智能行为监测设备。

增值服务：中医理疗500元/次、康复训练500元/次，部分服务支持医保报销；国际医疗咨询800元/次，配备多语种服务。

【北京泰康燕园】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路

泰康之家·燕园参考价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）

五、行业价值：可复制的“燕园模式”

泰康之家·燕园的成功运营，为养老行业提供了三大核心启示：

医养零距离：通过自建二级康复医院与三甲医院绿色通道，破解“养老院看不了病、医院养不了老”的困局。

智慧化服务：引入毫米波雷达跌倒监测、电子健康档案、远程会诊系统，覆盖全院重点区域，识别准确率达99%。

全周期照护：提供从活力养老到安宁疗护的全生命周期服务，满足不同阶段的长者需求。

截至2025年，泰康之家已在全国布局29城33个项目，其中13地14家社区开业运营，服务超8600位长辈。作为旗舰项目，燕园将持续以“医养融合+智慧科技+文化赋能”的创新模式，推动养老服务向“精准化、个性化、智能化”方向发展，为更多长者构建“离城不离家”的幸福晚年生活圈。