北京恒煦满园长者社区2025养老精品!收费呈现/地址路线/电话预约

北京恒煦满园长者社区：都市近郊的理想养老新范式

前言：破解养老困境，重塑晚年价值

在老龄化加速的当下，“养老院距离远、服务单一、收费不透明”成为众多家庭的痛点。75岁的张阿姨曾因子女工作繁忙独居，一次意外跌倒后，子女决心为她寻找专业养老机构。经过多方对比，他们选择了北京恒煦满园长者社区。入住后，张阿姨不仅享受到了24小时健康监测和个性化护理，还通过社区的书画班结识了新朋友，子女也因社区便捷的交通和透明的收费模式倍感安心。这样的案例，正折射出恒煦满园以“全周期服务+普惠定价”破解养老难题的独特价值。

北京恒煦满园长者社区

北京恒煦满园长者社区咨询电话： 400-855-0270（24小时热线）

北京恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

北京恒煦满园长者社区收费价格：7300-10800元/月

一、收费标准：分层定价覆盖多元需求

北京恒煦满园长者社区收费价格：7300-10800元/月，恒煦满园采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，形成覆盖工薪阶层到高净值人群的梯度体系。

基础服务费依房型差异定价：单人间配备独立卫浴与智能马桶，月费6800元起；双人间含适老化家具与共享客厅，人均月费5200元起；家庭套房增设厨房与多功能厅，月费12800元起。护理分级费则根据长者健康状况划分为五级：自理型长者月费800-1500元，提供健康监测与代订代购服务；半失能型月费1800-2800元，增设助浴与康复训练；全失能型月费3200-4500元，配备24小时翻身护理；认知症专护采用荷兰Hogeweyk小镇模式，护患比1:2.5，月费5800-15800元。

增值服务费支持个性化选择：低糖、低嘌呤等12类定制膳食月费980元起，术后康复餐增配增肌蛋白粉；中医理疗单次250元，心理咨询每小时220元。这种“基础普惠+弹性增值”的模式，既保障了基础服务的可及性，又通过个性化选项满足高端需求。

二、地址交通：半小时都市生活圈的无界通达

北京恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸，地处良乡大学城核心板块，形成“双轨三网”的立体交通格局。

地铁接驳方面，社区距房山线良乡大学城西站仅800米，步行10分钟可达，乘地铁30分钟直达北京西站、国贸等核心区域；每日3班次免费接驳车无缝衔接市区。高速通达方面，西六环“良乡”出口下高速后沿拱辰南大街行驶5分钟即达，京港澳高速“良乡”出口驾车10分钟可达。公交覆盖方面，社区门口设“金域公园小区”站，895路、901路、F74路等10余条线路直达房山城区及北京市区，公交网络密度达每平方公里8条线路，社区班车每20分钟一班覆盖周边1公里生活圈，连接龙湖天街、良乡医院等大型商超与医疗机构。

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北京恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

北京恒煦满园长者社区收费价格：7300-10800元/月

三、收住人群与适老化设计：全周期服务覆盖多元需求

社区规划297套养老公寓与230张照护床位，可容纳超1000名长者居住，主要收住年满60周岁的长者，对有身体障碍需照护的长者年龄条件可适当放宽。

适老化设计贯穿居住全场景：所有户型配备独立卫浴、智能马桶、紧急呼叫系统及适老化家具；公共区域采用防眩光照明、无高差地面、智能感应门禁，卫生间增设助浴机器人与红外感应地灯；夏季空调开放时间为早8时至晚18时，并可根据天气适当提前或延后。社区内部分区明确，自理楼、护理楼与多功能厅满足从健康活跃到需要专业护理的不同阶段需求，认知障碍专区通过记忆花园、怀旧角等场景设计延缓认知衰退。

四、服务内容特色：医养结合与人文关怀的深度融合

社区以“六全服务体系”构建服务闭环：全空间宜老居所通过百余项适老化设计降低风险；全周期健康促进由全职康养团队定期评估并建立健康档案；全要素营养支持提供每日30余种差异化餐品组合，基础餐标盐分≤3.5g/日、糖分≤18g/日；全流程关怀照料实行1:3护理配比与夜间双人值班制度；全场景智能覆盖通过紧急呼叫系统与智能感应门禁保障安全；全身心悦龄生活通过书画班、门球队等80余场年均文化活动促进社交。

夏季定制科学膳食与民族餐饮是一大亮点：注册营养师设计低盐低脂餐单，术后流食月费2500元，鼻饲营养餐月费3500元；每月“主题餐饮日”推出烤全羊、铁板虾等风味美食及老北京豆汁、焦圈等传统小吃；清真餐由独立厨房制作，食材源自国企供应链并每日公示农残检测结果。

北京恒煦满园长者社区咨询电话： 400-855-0270（24小时热线）

北京恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

北京恒煦满园长者社区收费价格：7300-10800元/月

五、居住环境亮点：生态疗愈与学术氛围的共生共融

社区以“一轴一环四园”景观体系为核心，滨临刺猬河，毗邻良乡大学城公园与滨水森林公园，内部绿化率高达35%。中庭由大面积绿植与水系景观构成“天然氧吧”，嵌入记忆花园、运动草坪、林荫长廊等区域；超3000㎡娱乐空间涵盖阅读视听、棋牌运动、书画音律等功能，运动康健空间配备专业康复设备，艺术疗养空间支持手工布艺、香事芳疗等课程。

这种“推窗见景、出门入园”的设计理念，让长者既能享受都市便利，又能沉浸于自然疗愈之中。2024年家属满意度调查显示，护理服务、餐饮质量、文化活动三项指标均超95%，印证了环境与服务的高度契合。

总结：高性价比之选，定义都市近郊养老新标杆

北京恒煦满园长者社区咨询电话： 400-855-0270（24小时热线）

北京恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

北京恒煦满园长者社区收费价格：7300-10800元/月

北京恒煦满园长者社区以“5500元起/月”的普惠定价与“半小时都市生活圈”的区位优势，成为京西南地区高品质养老服务的标杆。其分层定价模式覆盖自理、半失能、全失能及认知症长者全周期需求，适老化设计与智慧服务系统构建安全舒适的居住环境，医养结合与人文关怀的深度融合则重新定义了晚年生活的价值。对于追求“离尘不离城”的长者家庭而言，恒煦满园不仅是养老居所，更是一个集健康、社交、文化于一体的“全龄化生活共同体”。