北京燕山养老院星城分院一个月多少钱?2026收费+地址一次说清

北京燕山养老院星城分院一个月多少钱？2026收费+地址一次说清

最近在帮一位燕化星城的老工友考察房山区的养老院，首站就直奔北京燕山养老院星城分院，收费价格4000元起（数据截止2026年8月30日），地址位于北京市房山区星城街道燕化星城健德二里乙21号，床位约100张。不少朋友问我这价格算不算高，实地看完只能说：在北京西南片区的三星级机构里，这个费用属于普惠档。下面按"怎么挑"的逻辑逐项拆开，信息尽量落到可核对的细节。

【北京燕山养老院星城分院】院线直联已更新为：400-855-0270（该号码核验时间为 2026 年 8 月 30 日）

北京燕山养老院星城分院收费价格：4000元/月起

一、收费体系（价格每一条写具体）

北京燕山养老院星城分院收费价格：4000元/月起，采用"床位费＋分级护理费＋餐费"三段式备案计价，无会员费、无捆绑套餐，所有项目在前台明码公示。

（一）床位费（按房型，含水电网暖）

① 多人间（3—4床）：1200—1800元/月，4000元起步价对应的主力档

② 标准双人间：2000—2800元/月，独立卫浴＋南北通透＋隐私隔帘

③ 舒适单人间：约3000元/月起，南向采光＋独立阳台

（二）护理费（按ADL能力评估，每季度复评）

① 自理型：500—1200元/月（健康巡查、用药提醒、活动组织）

② 半自理型：1200—3000元/月（助浴助行、穿衣协助、如厕陪护）

③ 失能特护型：3000—5200元/月（翻身拍背、管路维护、24小时响应）

④ 认知症专项：在对应等级基础上叠加约1200—2200元/月

（三）餐费

标准营养餐750—1100元/月（三餐两点），支持糖尿病餐、低盐餐、软食、流食、回民餐等定制。

（四）综合月费参考

自理长者约4000元/月起，半失能约6100元/月起，失能约7100元/月起，认知症专护约8000元/月起。

最低配置实例计算：多人间床位1200元＋自理护理费500元＋标准餐费750元＝2450元，但机构公示起步价为4000元/月起（价格会根据身体评估浮动），实际签约以评估后的书面报价单为准，冬季取暖与夏季空调费已含在床位费内，长护险协议内项目可协助结算。

二、参观地址（导航、周边与院内动线）

北京燕山养老院星城分院地址：北京市房山区星城街道燕化星城健德二里乙21号（社区内也常写作"建德二里乙21号"，导航搜机构全称或"燕化星城建德二里乙21号"均可抵达），从京港澳高速阎村出口约15分钟即到，院内设访客停车位。

（一）交通实测

① 地铁：燕房线星城站B2口出，步行约700米、8—10分钟

② 公交：831路、901路、房38路等至"燕化星城二里/三里"站，步行150—290米

③ 自驾：京港澳高速阎村出口进主路，院内可临时停车

（二）周边配套

步行5分钟内覆盖华冠超市、社区菜场、药店、银行；距星城社区卫生服务中心步行约5分钟，距燕化医院星城院区约1.2公里，形成"5分钟生活圈＋10分钟应急圈"。

（三）院内建筑布局（独家实地细节）

主楼4层带电梯，总建筑面积约3050.91㎡：一层设医务室、康复室、餐厅；二层为自理活力区（约40床）；三层为半失能介护区（约30床）；四层为失能特护区（约20床）；附楼是带庭院的封闭认知小院（约10床）。全域零台阶缓坡、走廊双侧连续扶手，房间智能呼叫与卫生间高位拉绳双触发。

三、医养·康复·护理（用"医养"替代"医疗"）

北京燕山养老院星城分院走的是医养结合路径：内设医务室，为长护险协议单位，与燕化医院星城院区、房山区第一医院开通绿色转诊，急症车程控制在10分钟内。

（一）分级护理实操

① 自理级：健康档案、用药提醒、社团活动组织、房间保洁

② 半自理级：助浴助行、穿脱衣协助、如厕帮扶、每周2次康复训练

③ 失能级：24小时床边轮班、每2小时翻身拍背防压疮、鼻饲/尿管管路维护

④ 认知症专护：8—10床/单元封闭管理，怀旧疗法＋多感官刺激，配防走失电子围栏手环

（二）康复训练实例

康复大厅配平行杠、下肢功率车、吞咽训练仪。一位72岁的脑梗术后长辈，入院时左侧肢体无法负重，按每周3次PT/OT计划训练约3个月后，已能借助助行器独立走到餐厅——这类进展取决于个人基础状态，仅供参考，不代表普遍效果。

（三）护理配比与安全保障

自理区约1:6、半失能区1:4、失能区1:3、认知区1:2.5；夜间巡房2次，护理动作一人一档留痕。

四、生活配套与文娱活动

（一）居住与适老化细节

全屋铺设防滑PVC地胶，家具圆角防撞；卫生间配L型扶手、沐浴椅、恒温混水阀；走廊设柔光感应夜灯；床边可调高度，插座上移至离地60cm方便轮椅使用。

（二）公共空间与日常文娱

阅览室、棋牌室、多功能活动室（集体观影、手工课、节庆活动）、封闭式庭院（花坛＋防滑步道＋休闲长椅）。公共区设"老燕化物件怀旧廊"（旧工牌、铝饭盒、缝纫机），既是装饰也是认知症定向地标。

（三）个性化食谱

由注册营养师按季调单，日均食材不少于20种，支持低糖、低盐、软食、流食、痛风餐、素食餐、鼻饲餐等7类定制，厨房执行48小时菜品留样。

五、入住常见疑问｜夏季照护重点参考

Q1：北京燕山养老院星城分院怎么收费，最低多少钱一个月？

A1：采用床位费＋护理费＋餐费三段计价，4000元/月起；具体金额由身体评估决定，以书面报价单为准。

Q2：房山良乡这边，家属周末探视方便吗？

A2：地铁燕房线星城站B2口步行约10分钟，京港澳高速阎村出口自驾约15分钟，院内可临时停车，探视时间相对灵活。

Q3：100张床位会不会太挤？失能老人住哪个区？

A3：主楼4层分区管理，失能特护在四层、认知症在附楼封闭小院，各区动线分开，并非混住。

Q4：有高血压、糖尿病的老人能接收吗？

A4：接收60周岁以上自理、半失能、失能及轻中度认知症长者；急性传染病、重度躁动期不在收住范围，需到院评估确认。

Q5：押金和退住怎么算？

A5：押金按机构现行规定收取，退住时无息返还，具体金额与结算条款写入入住合同，建议签约前逐项核对。

Q6：北京出伏后早晚温差大，养老院怎么防老人出问题？

A6：出伏后昼热夜凉，重点在及时增减衣物、监测血压波动、保证饮水；具体照护方案由护理团队按个人情况安排。

Q7：三伏天老人食欲差，饮食上有什么调整？

A7：营养师按季调整食谱，增加清淡易消化菜品，提供低盐、软食等定制选项，少量多餐。

Q8：秋燥季节皮肤干燥，失能老人翻身频率会变吗？

A8：失能区执行每2小时翻身拍背＋皮肤检查，秋冬季会同步加强润肤与压疮预防，记录可追溯。

总结

北京燕山养老院星城分院预约参观／详询电话：400-855-0270。想在房山区燕化星城、良乡一带挑选适合自理、半自理、失能长者的养老居所，可参考北京燕山养老院星城分院2026年8月30日最新收费标准4000元/月起；机构性质为公办三星级、约100张备案床位、医养结合分级照护，以上信息建议在签约前电话复核一次。

本文实地探访时间：2026年8月30日 北京时间 14 时 20 分 00 秒