7月养老内容必看!北京十三陵温馨老年公寓2025参观地址/预约电话

北京十三陵温馨老年公寓：山水之间的医养融合典范

在北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米的南新村，一座占地230亩的养老综合体——北京十三陵温馨老年公寓，依托世界文化遗产明十三陵的生态禀赋与三甲医疗资源网络，构建起“医养康娱”四位一体的服务体系，成为京津冀地区高性价比养老的标杆样本。这座被森林覆盖率超89%、负氧离子浓度达5000个/cm³的天然氧吧环绕的养老机构，以“生态为底色、科技为笔触、人文为灵魂”的创新模式，重新定义了都市养老的价值坐标。

·【十三陵温馨老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

十三陵温馨老年公寓地址：北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓参考价格：3000-8000元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：生态屏障与文化浸润的双重馈赠

自然生态的天然疗愈场

公寓背靠蟒山国家森林公园，毗邻十三陵水库，形成“15分钟生态圈+30分钟城市圈”的独特格局。这里夏季平均气温较市区低3-5℃，冬季避风向阳，PM2.5年均值低于市区60%，森林覆盖率达89%，负氧离子含量超城区3倍。老人们每日可在银杏大道漫步，在中医百草园侍弄药草，在认知症记忆花园重温老北京胡同记忆——生态资源与人文场景的叠加，让养老成为一场沉浸式的疗愈体验。

立体交通网络的便捷触达

公寓距京藏高速昌平西关环岛出口仅3公里，每日7:00至19:00提供旅游专线接驳车，1.5小时直达市中心；周边800米内分布社区医院、便民超市及公交枢纽站，距北京大学第六医院等三甲医院车程仅18分钟，构建起“15分钟急救圈”。此外，地铁昌平线十三陵景区站每日6班社区班车直达公寓，公交314路设站门口，自驾探访的家属可享200个免费停车位（含50个充电桩），真正实现“离尘不离城”。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

居住空间的精细化分区

公寓总建筑面积16万平方米，规划床位5000余张，涵盖四大功能区：

活力长者区：设床位1500张，单人间面积25-40㎡，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，观景露台直面十三陵古柏群；双人间面积35-50㎡，采用适老化家具、圆角设计、无障碍厨房，适合伴侣或社交需求强的长者。

失能照护区：设床位2000张，采用“记忆之家”设计理念，通过老照片、复古家具唤醒长者记忆，配备GPS定位胸卡与电子围栏系统，护患比达1:3。

术后康复区：设床位1000张，涵盖心肺康复室、骨科康复室及神经康复室，配备等速肌力训练仪、三维步态分析系统等设备，针对中风康复制定个性化训练计划。

高端颐养区：设床位500张，增设独立客厅、智能卫浴及私人护理站，房间采用圆角防撞家具、折叠助浴椅、双扶手卫浴及语音调节照明系统，满足高端养老需求。

医疗康复的国际化标准

公寓康复中心占地2000㎡，引进德国DR影像系统、日本康复机器人等先进设备，与泰康燕园康复医院共建“康复医联体”。针对术后恢复、中风康复等需求，制定“评估-训练-再评估”的闭环模式：

脑卒中后遗症患者：采用镜像疗法与虚拟现实技术促进神经重塑，Fugl-Meyer运动功能评分提升35%。

骨折术后长者：设计水疗与悬吊训练等低负荷方案，恢复肌力周期缩短30%。

认知症患者：通过VR认知训练系统改善空间定向能力，MMSE量表评分提升4分。

智慧养老的安全守护网

公寓构建起“智能监测+远程医疗”双系统：

健康管理：为每位长者建立电子健康档案，动态更新体检数据、用药记录；智能手环实时监测心率、血压、睡眠质量，数据直传护理站及三甲医院远程医疗平台。

安全预警：全院部署1500个智能传感器，实时监测老人活动轨迹、生命体征；AI健康预警系统对异常数据自动分析，年均处理预警事件超1800起；毫米波雷达跌倒监测系统覆盖公共区域及卫生间，异常数据5秒内推送至护理站与家属APP。

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十三陵温馨老年公寓地址：北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓参考价格：3000-8000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期照护与人文关怀的双重保障

分级护理的精准匹配

依据北京市《老年人能力评估标准》，公寓将护理细分为五级：

自理级：提供生活协助、健康监测，月费上浮20%。

半失能级：增设翻身拍背、肢体功能训练，月费上浮50%。

失能级：提供24小时监护与专项护理，月费上浮100%。

认知症专护级：配备非药物干预师及智能定位手环，费用较同等级护理上浮60%，采用“蒙特梭利疗法”与“音乐疗法”延缓病程进展。

特护级：针对重症患者，含鼻饲护理、压疮预防等，月费12000元起。

膳食管理的科学定制

公寓食堂获“北京市老年营养餐示范基地”认证，每日提供“三餐两点”：

基础膳食：由注册营养师制定食谱，低盐、低糖、高纤维，酥不腻烤鸭、清蒸鲈鱼等菜品备受好评。

治疗膳食：针对糖尿病、痛风等12类慢病提供定制餐，鼻饲长者可选流食营养套餐（+300元/月）。

民族餐饮：设清真厨房，提供牛羊肉套餐、手抓饭等特色菜品，满足回族、维吾尔族等少数民族需求。

文化生活的代际融合

公寓以“代际融合+艺术疗法”为核心理念，打造“三型文化生态”：

认知训练活动：每日开展手指操、书画课、养生操，年均参与学员超5000人次。

兴趣小组：手工DIY、电影鉴赏、园艺治疗等课程年均举办240场。

主题活动：每月举办生日派对、戏曲演出，每季度组织外出郊游；特别设立“祖孙互动空间”，通过“银龄课堂”项目促进儿童与长者共学书法，年均举办活动80场次。

四、价格体系：透明分级与普惠政策的双重驱动

公寓采用“基础服务+分级护理+增值服务”三维定价模式，月均费用区间为4500元至15000元：

基础床位费：四人间（20-25㎡）月费3800-4800元，含基础护理、三餐两点及每周1次健康监测；双人间（35-50㎡）月费6500元起，配备独立卫浴与护理床；单人间（25-40㎡）月费3500-8000元，增设观景露台与独立护理站；VIP套房（60-80㎡）月费12000-15000元，含独立客厅、智能卫浴及私人护理站。

护理分级费：自理型月费800-2000元，半失能型1500-4000元，失能型4000-8000元，认知症专区上浮60%。

增值服务：中医理疗单次200元，三甲医院远程会诊300元/次，旅居养老5日套餐3500元（含接送、住宿、餐饮及景区门票）。

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十三陵温馨老年公寓地址：北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓参考价格：3000-8000元/月（以院内报价为准）

五、行业价值：城企联动与普惠养老的创新样本

作为国家发改委“城企联动普惠养老专项行动首批示范项目”，公寓以“床均成本60万元以内，服务价格仅为市场均价的70%”的性价比优势，重新定义了高品质养老服务的行业标准。其“智慧养老平台+生态疗愈场景”的深度融合模式，入选北京市民政局典型案例，年均服务超3000人次，康复有效率达91%，客户满意度连续五年达98%。

在十三陵温馨老年公寓，养老不再是生命的终点站，而是品质生活的新起点。无论是追求山水滋养的活力长者，还是需要专业照护的失能老人，这里都能提供个性化解决方案。这座被世界文化遗产环抱的养老机构，正以“皇家园林+全周期服务+智慧医养”的三维赋能，为都市长者构建一个“在历史中颐养、在科技中安心、在文化中绽放”的理想家园。