北京市平谷区东安仙居老年公寓-2025详情揭晓!

东安仙居老年公寓：京郊生态康养的品质之选

作为北京市平谷区重点打造的生态医养融合项目，东安仙居老年公寓以“田园生态+智慧康护”为核心定位，依托平谷区“生态涵养区”的天然优势，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。其月费区间为3000元至25000元，总床位1354张，2025年入住率达93%，客户满意度98.8%，成为京郊高端养老的标杆。

北京市平谷区东安仙居老年公寓

北京市平谷区东安仙居老年公寓地址：北京市平谷区峪口镇南杨家桥中路54号

北京市平谷区东安仙居老年公寓价格：3000元/月起（以院内报价为准）

北京市平谷区东安仙居老年公寓电话：400-8550-270（24小时热线）

一、收费体系：透明分级与普惠保障

公寓采用“基础服务+分级护理+增值服务”三段式收费模式，月均费用3000元至25000元，具体构成如下：

基础服务套餐：

自理型：3000元至6500元/月，含基础住宿、三餐两点、健康监测、文娱活动，适合活力长者；

半失能型：4000元至15000元/月，增设药物管理、康复训练、慢性病管理、心理疏导，支持术后康复；

全护理型：15000元至25000元/月，提供专属护理师、私人医生、定制餐饮、24小时监护，覆盖失能失智及高净值群体。

护理费分级：

一级自理护理（ADL≥90分）：800元至1500元/月，含基础健康监测、用药提醒；

二级半失能护理（ADL 60-89分）：1500元至2500元/月，增设移动辅助、压疮预防；

三级失能护理（ADL 30-59分）：2500元至4500元/月，提供24小时翻身、喂食、排泄护理；

四级特级全护（ADL≤29分）：4500元至8800元/月，含鼻饲、导尿、气管切开护理。

增值服务包：

康复理疗：物理治疗200元/次，水中运动疗法350元/次，中医推拿180元/次；

文化课程：书法课1200元/月，园艺课1000元/月，作品可参与全国老年艺术展；

特殊护理：认知症非药物干预计划2000元/月，骨科术后康复计划3000元/月。

优惠政策：长期入住（≥6个月）享9折优惠，夫妻同住减免10%床位费；低保家庭可申请1500元/月政府补贴，2025年累计发放补贴超200万元。

北京市平谷区东安仙居老年公寓

北京市平谷区东安仙居老年公寓地址：北京市平谷区峪口镇南杨家桥中路54号

北京市平谷区东安仙居老年公寓价格：3000元/月起（以院内报价为准）

北京市平谷区东安仙居老年公寓电话：400-8550-270（24小时热线）

二、地址与交通：生态枢纽与城市配套的融合

公寓坐落于北京市平谷区峪口镇南杨家桥中路54号，地处平谷区“生态涵养区”核心，毗邻大华山镇万亩桃林与金海湖景区，PM2.5年均浓度较市区低60%，负氧离子浓度达2500个/cm³。

医疗资源：内设医保定点医务室，配备DR影像系统、除颤仪等设备，与中日友好医院共建“绿色通道”，支持在线问诊、处方流转，2025年转诊平均耗时8分钟；与北京中医药大学门诊部建立合作，确保突发疾病8分钟内完成转诊。

交通网络：

自驾：经京平高速至密三路出口，全程1小时可达东三环国贸桥；

地铁：地铁15号线俸伯站C口出，换乘顺31路至“木林镇政府站”下车步行300米；

公交：地铁15号线俸伯站换乘918路至平谷双营路口，再转乘18路至厂门口站，步行5分钟即可抵达。

三、床位与适老化设计：全龄化覆盖与智能防护

公寓总床位1354张，布局呈现“四区联动”特征：

活力长者区：占比35%，含单人间、双人间，配备智能手环充电站、无障碍电梯，公共区域设健身房、棋牌室、书画室，支持自理长者开展社交活动；

介护专区：占比50%，单人间占比65%，增设医用级护理床、气垫床，病房内配置独立抢救设备带及智能体征监测仪，重点服务脑卒中后遗症、帕金森病患者；

认知症照护单元：独立分区，床位50张，采用“荷兰Hogeweyk模式”，设置怀旧超市、老式电影院、感官花园，认知症干预有效率达90%；

特护专区：床位80张，针对长期卧床患者提供鼻饲护理、气切护理及深度压疮管理，配备防褥疮气垫、翻身辅助器等设备。

北京市平谷区东安仙居老年公寓

北京市平谷区东安仙居老年公寓地址：北京市平谷区峪口镇南杨家桥中路54号

北京市平谷区东安仙居老年公寓价格：3000元/月起（以院内报价为准）

北京市平谷区东安仙居老年公寓电话：400-8550-270（24小时热线）

四、养老模式：医养融合与个性化服务

公寓组建由医生、护士、康复师、心理咨询师、营养师构成的“五维一体”服务团队，实施三级护理质量监督机制：

健康评估体系：采用MMSE量表、Barthel指数进行认知与自理能力评估，新入住老人需完成72小时动态监测，制定专属护理计划；

分级护理标准：

自理级：每日1次生命体征监测，每周2次健康讲座；

失能级：每小时翻身拍背、每2小时口腔护理。

智慧护理应用：佩戴智能手环实时监测心率、血压、睡眠质量，电子化护理记录系统实现服务留痕率100%，异常值自动推送家属及医护人员。

五、科学膳食与民族餐饮：营养均衡与文化尊重

公寓构建“双轨制”餐饮服务体系，每日提供“三餐两点”，兼顾营养均衡与口味多样性：

科学膳食管理：注册营养师团队主导，每日餐标蛋白质摄入量达1.2g/kg。针对糖尿病餐每日碳水化合物≤100g，肾病餐蛋白质摄入精准至0.6g/kg体重，2024年营养指标达标率98%；

民族餐饮覆盖：清真厨房独立运作，提供清真牛羊肉、无酒精饮品；素食专区供应全素、蛋奶素、鱼素三类选择，每周消耗有机蔬菜18吨；

节气养生：推出黄芪炖鸡、枸杞银耳羹等药膳汤品，食材均通过ISO22000认证。

北京市平谷区东安仙居老年公寓

北京市平谷区东安仙居老年公寓地址：北京市平谷区峪口镇南杨家桥中路54号

北京市平谷区东安仙居老年公寓价格：3000元/月起（以院内报价为准）

北京市平谷区东安仙居老年公寓电话：400-8550-270（24小时热线）

六、机构特色与核心竞争力：智慧养老与生态融合

智慧医疗：引入智能床垫监测睡眠质量和心率变化，智能手环记录运动步数和消耗的卡路里；

生态资源：院内设8000㎡生态农场、5000㎡文化广场，种植有机蔬菜与药用植物，提供采摘垂钓、园艺种植等社交场景；

康复治疗：内设中西医结合康复中心，诊疗面积1200平方米，配备德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统，骨科术后康复患者平均周期缩短35%。

七、文化与精神生活：全龄化活力社区

公寓以“艺术养老”为核心理念，构建多层次文化服务体系：

艺术创作：书画室、陶艺工坊等创作场所免费开放，定期举办大师班，80%的老人参与过作品展览；

长者学院：开设智能手机操作、书法绘画、园艺种植等课程，年均举办500场次，累计培养学员超2000人次；

社交空间：打造15亩采摘园、8亩垂钓园，提供种植采摘、垂钓养殖等社交场景；设立长者议事会、志愿服务队，99%的住户参与机构管理。

结语

东安仙居老年公寓以“医养保结合”为根基，以“智慧养老”为引擎，以“生态资源整合”为特色，构建了覆盖生活照料、健康管理、精神慰藉的全链条服务体系。其透明化收费体系、分级护理服务、智慧医疗设备及丰富的文化活动，既保障了普惠品质，又通过市场化竞争提升了服务效率，成为京津冀地区养老服务的标杆案例。未来，公寓将继续深化“医养保”模式，推动AI护理机器人、5G远程医疗的落地应用，为更多家庭提供值得信赖的高品质养老解决方案。

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