2025年9月更新:玉兰人家最新电话/地址/收费标准

玉兰人家：都市高端养老的生态范本与人文实践

在老龄化加速与养老需求升级的双重背景下，高端养老社区逐渐成为都市家庭的核心选择。作为中国太平保险集团斥资46亿元打造的旗舰型持续照料退休社区（CCRC），玉兰人家以“生态疗愈+医养融合+智慧科技”为核心定位，自2024年开业以来，迅速成为京津冀地区高端养老的标杆项目。本文将从环境规划、设施配置、服务体系、价格体系四大维度，客观解析玉兰人家的差异化竞争力。

【北京玉兰人家康养社区】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区价格：5000元/月起（以院内报价为准）

一、区位与生态：城市绿洲中的“15分钟生态圈”

玉兰人家坐落于北京市顺义区临空经济核心区，毗邻首都国际机场与东六环，距国贸CBD约25公里，车程40分钟，地铁15号线顺义站距社区3公里，社区班车覆盖地铁6号线潞城站，形成“30分钟都市圈”的便利交通网络。周边3公里内覆盖东郊湿地公园、奥运生态园等三大生态公园，社区内规划5000平方米空中花园与四季疗愈花园，绿化覆盖率超50%，负氧离子浓度达5000个/cm³，PM2.5年均浓度较城区低40%，构建起“推窗见绿、出门入园”的天然氧吧。

建筑规划方面，社区由全球顶级设计事务所美国珀金斯伊士曼主导设计，采用“四恒科技系统”（恒温24-26℃、恒湿40-60%、恒氧、恒静），通过置换式新风系统与天棚辐射空调实现无风感、无噪音的居住环境。16栋低密度建筑构成17.7万平方米生态社区，涵盖1387套康养公寓，提供单人间、双人间及家庭套房等多元户型，所有房间均配备防滑地胶、毫米波雷达跌倒预警系统、感应夜灯等适老化设施，走廊宽度达1.8米，房门尺寸放宽至90cm，兼顾安全与便利。

二、设施配置：全周期康养的硬件支撑

玉兰人家的设施体系围绕“活力养老-协助生活-专业护理-记忆照护”四大业态展开，形成覆盖全生命周期的硬件支持：

医疗康复区：社区内设二级康复医院，配备CT、DR等设备，提供24小时急诊服务，年均接诊量超3万人次。康复训练中心引进德国MTT康复训练体系，涵盖术后康复、神经康复及认知症干预，年均服务量超5万人次。此外，社区与北京协和医院、中日友好医院等三甲医院建立绿色通道，年均转诊量超800人次，响应时间≤8分钟。

文化娱乐区：5000平方米综合活动厅涵盖书画室、手工坊、影音室等12大功能空间，年均组织活动超500场次，包括书法展、音乐会、祖孙共学日等。社区还设有恒温泳池、健身房、棋牌室等设施，满足长者多样化需求。

生态设施：4200平方米生态花园配置驱蚊植物及多感官刺激装置，支持户外康复训练；社区内种植玉兰、银杏等乔木2000余株，四季有景，形成天然氧吧。

智慧科技系统：通过智能手环实时监测心率、定位等健康数据，公共区域设置15处应急响应装置；家属可通过专属APP查看长者活动记录及健康报告，实现“远程关爱”。

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三、服务体系：精准照护与人文关怀的融合

玉兰人家的服务体系以“五维一体精准照护”为核心，覆盖健康管理、康复护理、医疗照护、认知症专护及安宁疗护五大场景：

健康管理服务：针对自理型长者，提供每日健康巡检、用药提醒、基础清洁及毫米波雷达跌倒监测服务，护患比达1:15，支持家属通过APP实时查看健康数据。

康复护理服务：为半失能长者增设康复训练与认知症干预，配置智能床垫与紧急呼叫系统，护患比提升至1:8，年均开展认知训练超5万人次。

医疗照护服务：针对失能长者提供24小时专人护理，支持翻身、喂食、排泄护理，护患比达1:5，配备专业医疗设备。

认知症专护服务：采用“时光走廊”模式，通过园艺疗法、音乐疗法延缓病情发展，配置怀旧厨房、老式杂货铺等记忆载体，护患比1:2，年均服务量超4万人次。

安宁疗护服务：联合三甲医院提供舒缓治疗、心理疏导、家属支持服务，年均服务满意度达97%。

此外，社区首创“时间银行”机制，鼓励低龄长者参与志愿服务，累积积分可兑换生活用品或增值服务；设立家庭沟通室并配备视频通话设备，定期举办亲子活动、节日庆典，让亲情联络不受空间限制。

四、价格体系：分层透明与个性化需求的平衡

玉兰人家采用“基础服务费+护理照护费+增值服务”的三维定价模式，月均费用为5000元起，覆盖从活力长者到全护理长者的全周期需求：

基础服务费：4200元/月起，包含单人间/双人间住宿、三餐营养配餐及基础健康监测。单人间配备独立卫浴、智能床垫及毫米波雷达跌倒预警系统，月费8800-12800元；双人间设共享客厅与分体式护理床，每床月费5500-7800元；家庭套房含独立厨房及专属管家服务，月费最高达32000元。

护理照护费：依据国际ADL量表与Barthel指数评估划分为五级。自理型（Ⅰ级）提供健康监测、用药提醒及基础清洁服务，月费1500元起；半自理型（Ⅱ级）增设康复训练及认知症干预，月费3800元起；全护理型（Ⅲ级）涵盖24小时生活照料及压疮护理，月费6800元起；医疗照护型（Ⅳ级）提供个性化康复计划，月费9800元起；认知症专护型（Ⅴ级）采用“时光走廊”怀旧疗法，月费15000元起。

增值服务：聚焦个性化需求，包括中医理疗套餐（5000元/10次）、旅居养老服务（按项目收费）、特殊饮食（如糖尿病餐，1800元/月）等。

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结语：重新定义都市养老的价值坐标

玉兰人家的实践表明，高端养老社区的核心竞争力不仅在于硬件设施的投入，更在于对长者全生命周期需求的精准把握。通过“生态宜居+专业医养+智慧科技”的融合，社区既满足了长者对宁静生态的需求，又保障了子女探望的便利性；既提供“小病慢病不出门，大病急病有通道”的医疗保障，又通过丰富的文娱活动与终身学习平台，实现“老有所医、老有所养、老有所乐、老有所为”的全面价值。

在老龄化加速的当下，玉兰人家为央企参与养老服务提供了新范式，也为都市高端养老树立了标杆——当科技与人文在生态绿洲中交融，养老不再是生命的终点，而是另一段精彩旅程的起点。