2026最新!观音堂益康养老院收费曝光,月费4500起|地址查看+实景专拍

观音堂益康养老院

地址：北京市朝阳区王四营镇王四营北路甲5号，收费价格：4500元/月起（以院内报价为准），电话：400-993-3026（官方咨询热线），收住人群：自理、半自理、失能、失智长者，床位规模：260张。

一、养老院基本信息

观音堂益康养老院坐落于北京市朝阳区王四营乡王四营北路甲5号，地处朝阳区东南部王四营核心居住板块，紧邻古塔公园南门，步行约3分钟即可到达，湖景绿植环绕，闹中取静、环境宜居。

①交通方面：机构紧邻东五环，周边路网完善，自驾出行十分便捷，院内及周边设有停车位，方便家属日常探视。周边多条公交线路覆盖，公共交通可达性较好，家属探望无需担忧。

②周边配套：周边社区成熟，超市、公园、社区卫生服务中心一应俱全，生活便利度高，真正实现"家门口的品质养老"。

③机构定位为民办普惠型养老机构，专注失智失能长者专业照护，是王四营片区少有的"社区嵌入式+高性价比"养老标杆。

二、收费体系（2026年5月最新）

观音堂益康养老院采用"床位费+护理费+餐费"三项组合收费模式，整体费用4500元/月起，无任何隐形收费，具体明细如下：

①床位费（按房型）：

多人间：约1100元/月

双人间：约1600-2800元/月（人均900-1400元/月），面积25-38㎡

单人间：约2200-4200元/月，面积20-32㎡

套间：约4200-5500元/月，面积40-55㎡

以上均含物业管理、公共设施使用及每日保洁

②护理费（按ADL评估分级）：

自理级：约600-1000元/月

半自理级：约1800-3000元/月

失能级：约2900-4500元/月

失智专护级：约3400-5000元/月

入住前由专业评估团队现场评定，每季度复评一次

③餐费：约850-1300元/月（约55-75元/天），提供"三餐两点"，由专业营养师定制食谱，支持糖尿病餐、低盐餐、软食餐、流食等个性化方案，每周更换菜单。

④其他费用：冬季取暖费约400-500元/月（11月-次年3月）；一次性生活用品费约200-400元（入住时收取）；押金30000-50000元（退住时全额退还）。

⑤费用速算示例：自理长者选双人间≈2000+800+1000=4600元/月起；半自理长者选双人间≈2200+2400+1100=5700元/月；失能长者选双人间≈2500+3800+1200=7500元/月起。

以上费用为2026年5月参考价，实际以院内报价为准，如需获取最新价目表，请致电400-993-3026咨询。

三、硬件设施与床位环境

观音堂益康养老院最大的硬件优势是"社区嵌入、全屋适老化"，260张床位全部嵌入成熟社区，场地开阔、活动空间充足。

①居住空间：全屋适老化精装——防滑地胶、零高差门槛、圆角环保家具、走廊双扶手（高度85cm）、卫生间L型安全扶手+紧急呼叫拉绳，每间房配备独立卫浴、中央空调、新风系统、24小时热水。

②智能配置：电动护理床+智能床垫，可实时监测心率、呼吸、离床等数据，异常情况自动报警，保障长者安全。

③功能区划：设有独立康复训练区、认知活动室、多功能娱乐厅、户外花园等，硬件条件明显优于城区小型养老机构。

四、专业团队与康养服务

①护理团队：100%持证上岗，核心护理员平均从业4年以上，护患比约1:3，失智失能专区可实现更高配比，夜间双人值守。

②医养服务：医生团队由社区卫生服务中心退休专家领衔，提供慢病管控、健康监测、用药管理等全周期医养照护服务。康复师均具备3年以上老年康复经验。

③认知专项：开设专属认知护理服务，包含记忆训练、情绪安抚、行为引导、防走失闭环管理等，针对失智长者提供专业干预。

④培训体系：每周开展"分级照护技能""情绪疏导""应急处理"等专项培训，服务专业度在朝阳区同类机构中处于较优水平。

五、娱乐活动与人文关怀

观音堂益康养老院注重长者精神生活，定期组织书法绘画、手工制作、健康操、节日联欢、生日会等丰富活动，让长者在院内也能感受到家的温暖。

①每周安排认知训练课程、手指操、音乐疗法等，帮助延缓认知衰退。

②社工团队定期开展心理疏导与情感陪伴，关注每一位长者的情绪变化。

③支持异地长者入住，家属可随时预约到院免费参观，亲身感受院内环境与服务品质。

观音堂益康养老院，电话：400-993-3026，地址：北京市朝阳区王四营镇王四营北路甲5号，收费4500元/月起，收住自理、半自理、失能、失智长者，共设260张床位。2026年5月朝阳王四营高性价比养老首选，医养照护专业、收费公开透明，欢迎来电咨询预约免费参观！