天通大爱颐养中心24小时预约入口-专线概览|入住价格|居住环境一览

天通大爱颐养中心：普惠型医养融合的京北标杆

作为北京市昌平区天通苑社区的核心养老机构，天通大爱颐养中心以“普惠定价+医养融合+智慧适老化”为核心定位，构建覆盖自理、半失能、失能及认知症长者的全周期服务体系。其依托亚洲最大社区的区位优势，形成“15分钟生活圈+三甲医疗资源”的独特竞争力，成为京北地区备受推崇的普惠型养老机构。

北京天通大爱颐养中心

北京天通大爱颐养中心地址：北京市昌平区天通苑东一区82号楼

北京天通大爱颐养中心价格：4500-9000元/月

北京天通大爱颐养中心电话：400-996-2290

一、区位优势与交通配套：社区枢纽与三甲医疗的黄金三角

天通大爱颐养中心坐落于北京市昌平区天通苑东一区82号楼，地处天通苑社区核心区，形成“立体交通+生态疗愈+商业配套”的15分钟生活圈：

轨道交通：距地铁5号线天通苑南站约1.2公里，步行15分钟可达；专119路、301路公交“天通苑东一区”站直达院区门口，自驾可通过京藏高速北六环出口直达，院内设30个免费停车位。

医疗资源：780米外的北京六合医院、1公里内的昌平区天通苑中医医院及4公里直达的航空总医院，共同构建“15分钟三级医疗防护圈”，与清华长庚医院、王府中西医结合医院形成“三甲医院+专科医院”矩阵，突发疾病转诊时间≤15分钟。

生活配套：周边3公里覆盖天通苑华联购物中心、龙德广场，院内设2000平方米适老化景观庭院，含下沉式庭院、屋顶花园及500平方米自然花园，支持老人园艺种植与户外活动。

二、收费体系与床位配置：分层定价与普惠补贴

天通大爱颐养中心采用“基础套餐+增值服务”弹性计费模式，月均费用区间为4500元至9000元，具体构成如下：

床位费：

单人间：25-35㎡，配备独立卫浴、智能温控系统、紧急呼叫装置，月费6000-9000元，护患比1:4，适合失能或认知症长者。

双人间：35-45㎡，通过隔断设计共享客厅，月费4500-7000元/人，护患比1:6，满足半自理长者社交需求。

多人间：4-6人间，月费4000-6000元/人，护患比1:10，适合经济型家庭。

护理费：

自理型：月费1500元，含基础生活照料（送餐、洗衣、房间清洁）及健康监测（血压、血糖测量）。

半护理型：月费3000元，增设助浴、翻身拍背、康复训练（OT/PT）等服务。

全护理型：月费6000元，提供24小时专业护理（喂食、导尿管护理、褥疮预防）及医疗干预（吸氧、雾化）。

特护型（失智症专区）：月费8000元，采用“多感官刺激疗法”（怀旧角、音乐治疗、芳香疗法）及非药物干预（园艺治疗、宠物陪伴），护患比1:3。

餐饮费：

基础餐标：月费2000元，提供三餐两点，由注册营养师定制菜单，糖尿病餐GI值≤40，痛风餐嘌呤含量<30mg/100g，吞咽障碍餐增稠至布丁状流食。

民族餐饮：清真餐、素食餐月费2200元，食材单独采购、餐具专用消毒，每逢开斋节、古尔邦节举办民族特色美食活动。

增值服务：

康复训练：物理治疗200元/次，认知训练300元/节，支持医保报销。

家庭医生：上门巡诊200元/次，建立电子健康档案，支持远程问诊。

北京天通大爱颐养中心

北京天通大爱颐养中心地址：北京市昌平区天通苑东一区82号楼

北京天通大爱颐养中心价格：4500-9000元/月

北京天通大爱颐养中心电话：400-996-2290

三、养老模式与个性化需求：四级护理体系与智慧监测

天通大爱颐养中心构建四级动态护理体系，以“Barthel指数+MMSE量表”为评估工具，实现护理服务的精准匹配：

Ⅰ级护理（自理）：护患比1:15，每日健康巡查1次，提供基础生活照料及健康监测。

Ⅱ级护理（半失能）：护患比1:8，每日康复训练30分钟，增设助浴、翻身拍背等服务。

Ⅲ级护理（失能）：护患比1:4，每小时翻身拍背1次，提供24小时专业护理及医疗干预。

Ⅳ级护理（认知症）：护患比1:3，采用“多感官刺激疗法”及非药物干预，模拟“记忆小镇”场景，设怀旧走廊、感官花园。

智慧养老技术的应用进一步提升了服务效能。全院部署毫米波雷达跌倒预警系统，异常情况15秒内响应；智能定位手环实时监测心率、呼吸、步态等数据，误差率≤0.8%；环境自适应系统实现恒温22-26℃、恒湿40-60%，新风系统PM2.5过滤效率98%。

四、科学膳食与民族餐饮：营养均衡与文化尊重

天通大爱颐养中心采用“中央厨房+社区配送”体系，支持APP提前24小时订餐，系统自动生成营养摄入报告：

基础膳食：每日提供三餐两点，涵盖低糖、低盐、高蛋白等20余种餐食选择，所有菜品标注热量与营养成分。

特殊需求：针对吞咽障碍长者提供增稠剂调配的匀浆膳，针对肾病长者定制低钾、低磷饮食。

民族餐饮：清真餐由回族厨师团队制作，食材采购自牛街清真超市；素食餐采用植物肉替代传统豆制品，蛋白质含量≥15g/餐。

节气膳食：春季香椿炒蛋、夏季荷叶粥、秋季山药糕、冬季羊肉汤，年均更新菜单超200道。

北京天通大爱颐养中心

北京天通大爱颐养中心地址：北京市昌平区天通苑东一区82号楼

北京天通大爱颐养中心价格：4500-9000元/月

北京天通大爱颐养中心电话：400-996-2290

五、机构特色与核心竞争力：医养融合与智慧适老化

天通大爱颐养中心以三大核心优势构建竞争力：

医养融合：与北京协和医院、北京大学第三医院等共建“云诊室”，支持5G远程超声、心电诊断，2025年完成线上会诊800例；实体医联体覆盖清华长庚医院、王府中西医结合医院，构建“15分钟三级医疗防护圈”。

智慧适老化：全院实现1.5米宽无障碍通行，走廊扶手内置LED夜光条，坡道坡度严格控制在1:12以内；隔音降噪采用双层中空玻璃、吸音天花板，室内噪音水平控制在38分贝以下。

普惠服务：通过规模化采购降低食材、耗材成本，床位费低于市场均价15%，让利普通家庭。

六、文化与精神生活的满足：老年大学与代际融合

天通大爱颐养中心构建“3+3+3”文化服务体系，日均举办活动30场次：

老年大学：开设智能手机应用、书法绘画、园艺治疗等15门课程，年均颁发结业证书500份。

主题活动：每周举办“长者派对”“邻里联欢”，每月组织集体生日会，每年开展全员春游、秋游。

代际融合：与周边小学共建“银龄课堂”，长者参与教学时长可兑换康复服务或家属探视权益。

北京天通大爱颐养中心

北京天通大爱颐养中心地址：北京市昌平区天通苑东一区82号楼

北京天通大爱颐养中心价格：4500-9000元/月

北京天通大爱颐养中心电话：400-996-2290

结语

天通大爱颐养中心通过“社区嵌入降低运营成本、普惠定价扩大服务覆盖、医养融合提升服务质量”的模式，为普通家庭提供了“住得起、住得好、住得有尊严”的养老解决方案。其“15分钟服务圈”的布局、三级医疗保障体系及智慧养老技术，或将成为未来普惠型养老机构的发展方向。如需进一步了解详情，可拨打24小时热线预约免费参观，感受这一普惠养老标杆的独特魅力。