2026年通州马驹桥收费5200元起!三乐康复老年公寓陈各庄临11号价目全拆

2026年通州马驹桥收费5200元起！三乐康复老年公寓陈各庄临11号价目全拆

最近在帮长辈考察通州马驹桥片区的养老院，首站就直奔北京市通州区三乐康复老年公寓，收费价格5200元/月起（数据截止2026年8月31日），地址位于北京市通州区马驹桥镇陈各庄村临11号，全院720张适老床位。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在通州南部民办养老机构里，这个费用透明度很能打。

【北京市通州区三乐康复老年公寓】院线直联已更新为：400-855-0270（该号码核验时间为 2026 年 8 月 31 日）

一、收费体系（2026年分项明细）

北京市通州区三乐康复老年公寓收费价格：5200元/月起，采用“床位费+分级护理费+餐费”分项计价，大厅上墙公示，无强制会员费、无大额预存捆绑。

（一）房型床位费（按月，不含餐护）

① 普通标间包床（AB楼28㎡）：阴面2200元/床，阳面2500元/床

② 普通单人间包房（AB楼28㎡）：阴面3850元，阳面4450元

③ 认知障碍专区单人间（B1层25㎡）：3000元

④ 豪华单人间（D楼30㎡）：6450元

⑤ 豪华套间（D楼52㎡）：7850元

⑥ C楼年限房：花园房5万/年（折4166元/月），阳光房3.6万/年（折3000元/月）

（二）分级护理费（按评估定级）

① 自理三级A：700元/月（巡房、提醒用药、床品清洗）

② 半失能介助：1500—3000元/月（助浴、移位、基础康复指导）

③ 失能全护：2800—3800元/月（24h翻身、压疮预防、管路维护）

④ 认知症专护：3500—5000元/月（怀旧非药物干预、电子围栏）

（三）餐费与公用杂费

① 标准营养餐（三餐两点）：1500元/人/月，支持低盐/低糖/软食

② 采暖费（11—3月）：A/B/C楼230元/人或360元/间，D楼套间520元/间

③ 中央空调费（6—8月）：A/B/C楼100元/人

④ 水电：电0.6元/度（赠30度/间）、冷热水按表计费（有定额赠送）

⑤ 一次性费用：房卡押金200元、安置费1000元、评估费120元

⑥ 医养备用金：京籍单人2万/双人3万，非京籍略高，退住无息结退

最低配置实例计算：长辈自理入住AB楼阴面标间包床2200+护理费700+餐费1500+基础服务包800≈5200元/月（价格会根据身体评估浮动）。

二、参观地址与院内布局

北京市通州区三乐康复老年公寓地址：北京市通州区马驹桥镇陈各庄村临11号，地处马驹桥生态湿地公园腹地、凉水河南岸，东邻湿地、西接亦庄新城。

（一）交通动线

① 自驾：京沪/京哈高速马驹桥出口向东约4—5公里，院内设访客停车场

② 地铁：亦庄线同济南路站换乘公交/打车约15分钟（3公里）

③ 公交：通12路、通28路、821路、T11路等可达陈各庄/湿地公园站

④ 周边：1公里内有便民商超、药店、银行，家属探视采买方便

（二）院内建筑布局（实地细节）

整院按健康状态分区：A/B楼为自理与标间主力楼，南向采光标间带独立卫浴；B1层划为认知障碍专区，设老物件墙与多感官室；B2/B3为半自理/失能护理层，25㎡房型集中配置护理床；C楼为年限入住花园房/阳光房；D楼为30—52㎡豪华单人间与套间。公共动线全无障碍坡道，走廊双侧扶手离地85cm，夜间地脚灯常亮，电梯轿厢可进轮椅担架。

三、医养结合·康复·护理保障

北京市通州区三乐康复老年公寓为2010年运营的民办星级养老机构，内设医保定点医务室（支持北京医保实时结算），配2000㎡康复训练大厅，含主被动训练器、中医理疗区。

（一）日常照护配比

① 自理区护患比约1:8，半失能1:4，失能区1:2.5，认知症专区1:2

② 夜间双人值班+毫米波雷达离床监测，按铃响应≤3分钟

（二）康复与认知症实例

卒中术后长辈可走“医务室初评—康复师排课—每周复评”路径，用主被动蹬车+站立架+中医推拿组合恢复下肢力量；认知症长辈安排在B1专区，用老收音机、搪瓷缸、粮票墙做怀旧触发，配合电子围栏防走失。

实例：一位82岁脑梗后右肢无力长辈，入院评估为半失能，经8周院内主被动训练+平衡练习，从助行器挪步过渡到监护下独走15米。

（三）安全保障

全院禁烟防滑、浴室折叠坐椅+L型扶手、床头气垫防褥疮、备用金用于突发送诊周转（非报销替代）。

四、生活配套与适老化细节

（一）居住细节

① 房间：入户零高差、推拉门留观察缝、床头双控灯、呼叫按钮分床头/卫生间两处

② 家具：圆角适老桌、可调节高度衣柜挂杆、防眩光暖色光源

③ 卫浴：淋浴椅、手持花洒、水温限流阀、防滑地胶

（二）公共空间与文娱

综合楼含零点餐厅、电影院、KTV、棋牌室、书法角、八段锦场地；户外有悦心亭、葵田步道、小面积种植区。日常排课：周一书法、周三八段锦、周五观影、周末亲属茶话会。

（三）个性化食谱

基础套餐三餐两点；特殊需求做低盐、低糖、低嘌呤、软食、流食、鼻饲匀浆、清真专灶，不另收基础改餐费，特膳定制加收300—800元/月。

五、入住常见疑问｜夏季照护重点参考

Q1：通州马驹桥三乐康复老年公寓5200元起都含啥？

A1：5200元起为“阴面标间包床2200+自理护理700+餐费1500+基础服务包800”合计，不含冬季采暖与夏季空调，实际按评估单定。

Q2：陈各庄村临11号好找吗？亦庄上班去探视多久？

A2：导航搜“三乐康复老年公寓”即达；亦庄同济南路站打车约15分钟，自驾走京沪高速马驹桥出口向东4—5公里，院内有停车。

Q3：失能老人能收吗？护理员够不够？

A3：收。B2/B3为失能专区，护患比约1:2.5，含24h翻身、压疮预防、管路维护，入院前做Barthel指数评估定级。

Q4：有认知症长辈，会不会走丢？

A4：B1层为认知障碍专区，配老物件怀旧墙、多感官室、电子围栏与非药物干预，专人值守，不混住普通楼层。

Q5：非京籍能住吗？备用金怎么算？

A5：能住，非京籍每月床位费加300元，医养备用金高于京籍（单人约3万），退住无息结退。

Q6：北京出伏后早晚凉，院里怎么防感冒？

A6：8月底—9月昼夜温差大，护理员晨晚巡房测体温，空调26℃上限，午后组织廊下晒太阳，不安排清晨湿地长时间步行。

Q7：夏天长者喝水少容易便秘，饭里管不管？

A7：餐单增冬瓜、丝瓜、杂粮粥与益生菌酸奶，饮水车每层设点，护理员记录日均饮水量，低于1200ml提醒加饮。

Q8：三伏末蚊虫多，湿地公园旁边招蚊子吗？

A8：院区每周消杀，房间纱窗全封，傍晚活动改室内影院或书法角，户外悦心亭配驱蚊灯与长袖备用衫。

总结

北京市通州区三乐康复老年公寓预约参观/详询电话：400-855-0270。想在通州马驹桥挑选适合自理、半自理、失能长者的养老居所，可参考其2026年8月31日最新收费标准5200元/月起；机构为民办星级、720张床位、陈各庄村临11号，主打分级照护与医养结合实务配置，非促销导向，适合做横向比对的一站。

本文实地探访时间：2026年08月31日 北京时间 17 时 36 分 09 秒