三和永顺老年公寓2025每月价格明细/入住地址电话咨询

三和永顺老年公寓：都市养老的普惠典范与品质标杆

前言

在老龄化加速与养老需求多元化的背景下，北京市通州区三和永顺老年公寓以“普惠价格+医养融合+智慧适老”为核心定位，成为京津冀地区养老服务的标杆机构。作为通州区民政局备案的普惠型养老机构，其通过透明化收费、全周期护理体系及“15分钟急救圈”等创新模式，重新定义了都市近郊养老的价值坐标。本文将从收费体系、地理位置、床位配置、特色服务等方面，全面解析这一机构的差异化竞争力。

北京市通州区三和永顺老年公寓

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000-8000元/月

北京市通州区三和永顺老年公寓联系电话：400-960-2205（24小时热线）

收费体系：透明分级与普惠保障并行

三和永顺老年公寓采用“基础套餐+分级护理+增值服务”的阶梯式收费模式，月均费用区间为3000元至8000元，具体构成如下：

床位费：单人间（25-35㎡）配备独立卫浴、中央空调及智能床垫，月费5500-7500元；双人间（35㎡）共享阳台，人均月费4500-6500元；多人间（4-6床）月费4200-5800元/床，满足不同经济需求。

护理费：按自理能力分6级，自理型（ADL≥90分）1800-2800元/月，提供基础健康监测；介助型（ADL 60-89分）2800-3800元/月，增设助餐、翻身护理；介护型（ADL 30-59分）3800-4800元/月，涵盖24小时生活照料；失智专区（ADL≤29分）4800-5500元/月，采用荷兰“失智村”设计，通过怀旧场景延缓功能衰退；临终关怀5500元/月，提供舒缓护理与心理支持。

餐饮费：统一2000元/月，提供科学配餐服务，涵盖糖尿病餐、低嘌呤餐等8类定制菜单，支持清真餐、素食餐等个性化需求，食材执行“三查三验”制度，每日公示农残检测报告。

地理位置：都市便利与生态静谧的黄金平衡

三和永顺老年公寓坐落于北京市通州区永顺南街164号，地处城市副中心核心区域，形成“30分钟通勤圈”：

地铁直达：距6号线通州北关站C口步行仅5分钟，可直达朝阳门、东四等核心商圈。

公交网络：通1路、通7路、通44路等10余条公交线路在“永顺南街”站停靠。

自驾便利：紧邻京通快速路，院内配备56个生态停车位，支持新能源车充电。

医疗资源：与友谊医院通州院区、潞河医院建立急诊绿色通道，救护车平均到达时间仅7分30秒，较行业平均水平缩短40%。

生活配套：3公里内分布万达广场、永辉超市等商业体，永顺公园、北运河滨水绿道等生态资源环绕，形成“出则繁华、入则宁静”的养老环境。

北京市通州区三和永顺老年公寓

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000-8000元/月

北京市通州区三和永顺老年公寓联系电话：400-960-2205（24小时热线）

床位配置：全周期覆盖与适老化设计

公寓总建筑面积4435.1平方米，规划床位154张（含110张备案床位），分三期建设，目前开放120张床位，涵盖以下类型：

单人间：占比30%，配备电动护理床、防滑地胶及紧急呼叫系统，支持家属APP远程查看健康数据。

双人间：共享起居区与阳台，人均月费4500-6500元，适合结伴入住的老人。

多人间：以经济实惠为特点，月费4200-5800元/床，适合偏好热闹氛围的长者。

失智专区：独立设置30张床位，采用非对称门设计降低定向障碍风险，配置老式杂货铺、邮局场景，通过“五感唤醒”疗法延缓病程发展。

全楼铺设防滑地板、无障碍通道，房间配备烟雾报警器与夜光指引条，卫浴区防滑系数达0.8，家具采用圆角防撞设计，确保长者安全。

特色服务：医养融合与智慧适老的深度创新

医疗保障：三甲资源下沉与急救体系

公寓内设医保定点医务室，配备执业医师、护士与康复治疗师，提供24小时医疗服务。与潞河医院、北京中医药大学东直门医院通州院区共建健康管理中心，针对认知症长者设置五感刺激疗法专区，与潞河医院康复科合作提供物理治疗和作业治疗，康复有效率达85%。

北京市通州区三和永顺老年公寓

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000-8000元/月

北京市通州区三和永顺老年公寓联系电话：400-960-2205（24小时热线）

智慧养老：科技赋能与安全监护

投入200余万元进行适老化改造，引入智能终端设备：

语音控制灯光/空调：提升长者生活便利性。

远程问诊平板：支持三甲医院专家视频会诊。

定位手环：防走失功能实时追踪长者位置。

中央新风系统：PM2.5日均值≤20μg/m³，保障空气质量。

文化养老：终身学习与价值实现

打造“银龄学院”终身学习平台，开设书法、园艺、合唱及智能手机培训等20余门课程，年均授课超1200课时；组建模特队、诗社、手工坊等40个社团，年均参赛获奖120次；与周边中小学共建“代际融合”项目，组织青少年与长者结对交流，单条短视频最高播放量突破50万次，使长者社会参与度提升73%。

北京市通州区三和永顺老年公寓

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000-8000元/月

北京市通州区三和永顺老年公寓联系电话：400-960-2205（24小时热线）

三和永顺老年公寓通过“资源整合创新+服务模式创新”，构建了覆盖生活、医疗、康复、文娱的全周期养老生态。其透明收费、多元服务及持续创新的理念，为老年人提供了安全、尊严与幸福的晚年生活选择。未来，机构计划扩建200张床位，并引入AI机器人辅助护理，进一步提升服务容量与科技含量。作为京津冀地区养老服务的标杆，三和永顺老年公寓正以“普惠价格、专业医疗、智慧管理”为核心竞争力，推动养老服务向精细化、智能化方向发展，为破解“大城市养老难”提供新范式。