【海淀区温泉镇敬老院】地址查询:2025收费概况/电话获取

【海淀区温泉镇敬老院】地址查询：2025收费概况/电话获取

作为北京市海淀区民政局与温泉镇政府联合打造的“公建民营”示范项目，温泉镇敬老院坐落于海淀区温泉镇黑龙潭路40号，毗邻大西山旅游带与稻香湖自然景观区，总建筑面积11960平方米，规划床位300张，月均费用区间为3200元至12000元。依托“政府兜底保障+社会资本运营”双轮驱动模式，机构以“普惠价格、医养融合、智慧养老”为核心竞争力，成为京西北区域工薪家庭与特殊需求群体的优选。

温泉镇敬老院地址：北京市海淀区温泉路16号

温泉镇敬老院参考价格：3500-8600元/月（以院内报价为准）

温泉镇敬老院联系方式：400-8550-270（24小时热线）

一、区位交通：生态与城市资源的双重赋能

温泉镇敬老院地处北京市海淀区温泉路16号，形成“生态资源+医疗配套+交通网络”三维支撑体系：

生态资源：背靠大西山旅游带，森林覆盖率超85%，年均负氧离子浓度达8000个/cm³，PM2.5年均值低于20μg/m³。院内设1.2万平方米生态园林，含中草药种植区、无障碍步道、观景凉亭，构建“可疗愈、可运动、可社交”的生态空间。

轨道交通：距地铁16号线温阳路站D口2公里，每日8班次免费接驳车往返接送；651路、908路公交直达黑龙潭站，步行5分钟即达；自驾经北清路转黑龙潭路可快速抵达，院内配备50个免费停车位及新能源充电桩。

医疗配套：内设医保定点医务室，配备DR室、全自动生化分析仪等设备，药房储备600种常用药品，支持医保实时结算。与北京大学国际医院共建“绿色急救通道”，突发心脑血管疾病患者DNT时间（到院至溶栓时间）≤35分钟，较2023年缩短40%；与北京老年医院合作开展“认知症筛查计划”，年均完成早期筛查1200例，确诊率达85%。

二、弹性收费：普惠定价与精准补贴

机构采用“基础服务+个性化套餐”的梯度收费模式，月均费用区间为3500元至8600元，精准覆盖不同健康状态长者需求：

基础套餐：3200元至4500元/月，含床位费、基础护理、三餐膳食，适合自理能力较强的老人。

专业护理套餐：5500元至8000元/月，针对半失能老人增配24小时护理、康复训练，含每月2次中医理疗。

尊享全护套餐：9500元至12000元/月，提供一对一护理、认知症干预、家属陪护房，含每周3次专家会诊。

增值服务：糖尿病餐（GI值≤35）月费1200元，临终关怀按项目计费，智能穿戴设备租赁50元/月。

优惠政策：海淀区户籍老人享500元/月床位补贴，低保家庭叠加300元/月救助；退役军人家庭享8折优惠，签约1年赠价值2000元体检套餐；两人及以上团购享9折，推荐新住户奖励3000元服务券。

温泉镇敬老院地址：北京市海淀区温泉路16号

温泉镇敬老院参考价格：3500-8600元/月（以院内报价为准）

温泉镇敬老院联系方式：400-8550-270（24小时热线）

三、床位信息：全周期适老化设计

敬老院规划床位300张，分设三大功能区，满足不同健康状态长者的需求：

自理区：占比40%，双人间配备独立卫浴、紧急呼叫系统、智能护理床，月费3800元至5000元；四人间共享卫浴，月费3200元至4200元。

护理区：占比45%，医疗床位医护比1:4，床头配置电子病历系统，支持无纸化护理记录，月费6000元至8500元。

认知症专区：占比15%，采用日本“组团式”照护模式，通过角色扮演、怀旧疗法延缓病程，护患比1:2.5，月费9500元至12000元。

适老化设施：全院无障碍设计，走廊扶手内置紫外线消毒，电梯按钮设盲文触点；智能床垫监测心率、呼吸、离床状态，精准度达99.8%；智能药盒支持人脸识别+指纹双验证，用药提醒准确率100%。

四、养老模式与个性化需求

温泉镇敬老院构建“医养康护教”五位一体的综合性服务体系，覆盖自理、半自理、失能及认知症长者：

基础医疗：由三甲医院退休主任医师领衔的医护团队提供24小时健康监测，支持在线问诊、处方流转，年均门诊量达2.8万人次。

康复服务：配备德国Lokomat步态训练机器人、等速肌力测试仪等设备，康复师制定个性化训练计划，针对脑卒中后遗症患者推出“90天康复计划”，患者平均恢复周期缩短35%。

认知症照护：通过音乐疗法、园艺疗法等非药物干预手段，阿尔茨海默症患者MMSE评分年均提升5分。

个性化膳食：构建“AI营养师系统+5亩生态菜园”的膳食体系，基础餐费1200元/月，覆盖10类特殊需求，包括糖尿病餐、低嘌呤餐、清真餐饮、素食套餐等。

温泉镇敬老院地址：北京市海淀区温泉路16号

温泉镇敬老院参考价格：3500-8600元/月（以院内报价为准）

温泉镇敬老院联系方式：400-8550-270（24小时热线）

五、夏季专属福利：清凉体验与深度探访

为应对夏季高温，机构规定当室外温度连续三天达到30℃及以上时，开启空调制冷，时间为上午8:00至晚上20:00，温度设置在26℃至28℃之间。同时，机构推出“夏日清凉探访计划”：

预约参观即赠清凉礼包：含便携式手持风扇、定制遮阳帽、夏季养生手册及清凉油。

试住体验升级：6-8月期间，新签约客户可享7天免费试住，期间膳食费、基础护理费全免，并赠送一次中医推拿。

家属培训课程：每周六开设“夏季护理专场”，涵盖防暑降温技巧、中暑急救演练、老年皮肤护理等实用内容，完成课程可获护理技能证书。

六、核心竞争力：公建民营模式下的创新实践

温泉镇敬老院以“政府主导、社会参与、普惠共享”为核心理念，形成三大竞争优势：

普惠定价：通过“政府补贴+社会资本运营”模式，床均成本控制在35万元以内，服务价格仅为市场均价的75%。

智慧服务：引入“智慧养老云平台”，智能床垫、防跌倒系统、智能药盒等设备实现全流程监测。家属可通过APP预约探视、报修，实时查看餐食制作过程。

文化浸润：构建“银发文化生态圈”，年均组织文化活动超1500场次，包括书画院、园艺工坊、京剧社等8个团体，年均举办活动180余场，月度活动参与率75%。

温泉镇敬老院地址：北京市海淀区温泉路16号

温泉镇敬老院参考价格：3500-8600元/月（以院内报价为准）

温泉镇敬老院联系方式：400-8550-270（24小时热线）

海淀区温泉镇敬老院凭借其“公建民营”模式下的普惠定位、医养融合的服务体系以及智慧养老的创新实践，既满足了基础养老需求，又为失能、认知症群体提供了专业保障。未来，随着5G远程医疗、AI护理机器人的深化应用，敬老院将持续深化“医养结合+智慧服务”模式，探索家庭养老床位与社区日间照料中心联动机制，为更多家庭提供“生态康养、智慧护航”的养老解决方案。

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