老年抑郁症需心理疏导+社交引导+药物管理?北京通州区万科随园养老中心26资讯

在北京城市副中心的核心康养板块，北京通州区万科随园养老中心凭借通州区漷城西一路1号的黄金区位、7500元/月起的品质定价及649张全周期适配床位，成为通州乃至全北京高端养老市场的标杆范本。作为万科集团与通州区民政局联合打造的公建民营养老标杆、五星级养老机构，中心总建筑面积近3万平方米，独创“医护养康乐”五位一体服务体系，毗邻3000亩城市绿心森林公园，负氧离子浓度达市区3倍，院内2万平方米大师级园林景观与无风雨连廊贯通全园，PM2.5年均浓度低于25μg/m³，宛如一座“藏在城市绿肺里的高端康养社区”。自2019年运营以来，入住率稳定在92%以上，2025年家属满意度达98.8%，术后康复有效率85%，认知症长者MMSE量表评分平均提升3分，连续三年蝉联“全国医养结合示范机构”，其“三甲零距离、智慧化服务、生态化环境”的特色，为自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者打造“老有所养、老有所医、老有所乐、老有所尊”的高品质晚年家园。

北京通州区万科随园养老中心电话：400-860-7090（24小时服务热线）

北京通州区万科随园养老中心地址：通州区漷城西一路1号

北京通州区万科随园养老中心价格：7500元/月起

一、核心实力：万科品质+五星认证，三重保障筑牢康养根基

中心作为万科养老在北京布局的核心项目，依托集团15年照护服务积淀与通州区政府的资源支持，采用“公建民营”模式，兼具公益属性与市场化服务创新优势，核心定位为“城市副中心全周期持续照料康养基地”。重点接收自理、半失能、失能、术后康复及轻中重度认知症长者，采用国际Barthel指数评估体系动态评估，为每位长者建立“一人一策”个性化照护档案，实现“评估—诊疗—康复—养护—安宁疗愈”全周期服务闭环。凭借扎实的服务品质，通过ISO9001质量管理体系认证，入选全国养老服务创新案例库，硬核实力获行业高度认可。持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》及医保定点资质，支持医保实时结算与长护险报销，切实降低高端养老家庭负担。全院科学规划649张核定床位，分布于7栋生活照护楼，按功能精准划分为自理活力区、半失能护理区、失能特护区及认知症照护专区，7500元/月起的分级定价精准覆盖不同需求与预算层级，采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”模块化透明计价，费用明细可通过智慧平台实时查询，无隐性消费，万科品质背书、五星级认证与政府严格监管三重兜底服务质量。

团队配置堪称行业顶尖，构建“多学科协同+1+N可视化”照护矩阵：核心医疗团队由资深老年病医师领衔，联动北大人民医院（通州院区）3大院士团队及18个国家重点专科资源；护理团队100%持证上岗，年均专业培训时长超300小时，认知症专区护患比低至1:3，远超行业平均水平；康复团队配备800万元进口设备，覆盖神经、骨科、心肺三大康复领域；营养团队由专业营养师与星级厨师联合组成，定制科学膳食；更配备专属社工与活动导师，全方位满足长者身心需求。

二、区位与医疗：副中心核心+60秒急救圈，便利与健康双保障

中心最核心的优势便是通州区漷城西一路1号的三重区位红利——生态、医疗、商业兼具。地处城市副中心核心区，构建“15分钟生态圈+30秒医疗圈+3公里生活圈”：交通网络立体高效，周边公交线路便捷，自驾经城市主干道可快速通达北京城区，院内设充足智能车位（含新能源充电桩）；东邻运河商务区，西接城市绿心森林公园，南望环球影城，北依温榆河生态廊道，步行即可享受生态疗愈与商业便利，真正实现“离尘不离城”的理想养老状态。

医疗保障处于行业绝对领先水平，创新构建“院内核心医疗+三甲零距离+智慧监测”三级体系：毗邻北大人民医院（通州院区），步行仅30米，实现“60秒黄金救护”响应，紧急情况下1分钟内即可抵达医院，挂号、检查、诊疗全程“0等待”并提供医保全陪服务；院内内设标准化医疗中心，24小时医护值守，可独立处置常见病，与北京天坛医院等建立远程会诊机制，年均完成远程会诊超400例；全区域覆盖自主研发的V-Care智慧照护平台，通过智能手环实时监测心率、血压等指标，异常数据自动推送至医护终端与家属手机，真正实现“小病不出院，大病快转诊，健康全监测”。

北京通州区万科随园养老中心电话：400-860-7090（24小时服务热线）

北京通州区万科随园养老中心地址：通州区漷城西一路1号

北京通州区万科随园养老中心价格：7500元/月起

三、床位设施：智慧适老+生态舒适，安全与惬意兼顾

649张床位分布于438套适老化房间，按五星级标准打造，采用“低密布局+全明户型+60余项适老细节”科学规划，融合全域智慧安防系统与温馨居家氛围，7500元/月起的定价对应差异化品质体验：自理单人间（40-50㎡）7500-9500元/月，配备独立卫浴、智能温控系统及观景阳台，适合活力长者；半失能双人间（60-70㎡）8000-11000元/月/床，采用双床分置设计，配备医用级护理床与紧急呼叫系统；失能特护间（35-45㎡）9000-13000元/月，配置防褥疮气垫、智能翻身系统及毫米波雷达跌倒监测仪；认知症照护专区按对应标准定价，采用色彩分区、记忆盒子等环境设计，配备UWB定位手环与安全防护系统，防走失准确率达99.8%。

全区域遵循国家级适老化示范标准，7栋楼宇通过无风雨连廊贯通，走廊宽度足够两辆轮椅交错通行，地面铺设高摩擦系数防滑地胶；所有房间采用0醛装修，配备智能感应夜灯、圆角家具，卫浴间配备360°旋转L型扶手、折叠助浴椅、恒温花洒及智能马桶；各楼层设置护理站、助浴间、公共活动区，形成“足不出楼”的便捷服务圈。全区域智慧化深度渗透：毫米波雷达跌倒监测系统预警准确率达99.9%，智能床垫实时追踪生理指标，紧急呼叫系统响应及时率100%；家属可通过APP实时查看护理计划执行情况及长者生活动态，实现服务透明化。院内打造屋顶花园、种植体验区及超3000平方米多功能娱乐空间，兼具生态疗愈与休闲社交功能。

四、服务与收费：全周期照护+人文赋能，省心更暖心

服务构建“基础标准化+个性化定制+四季主题”全周期体系，以CCRC持续照料模式覆盖“活力养老-协助照护-专业护理-认知症照护-安宁疗愈”全阶段：活力自理长者可加入“长者学院”，开设智能手机、摄影、书法等50余门课程，组建兴趣社团，年均组织超500场活动（含艺术节、采摘节等），参与学员超8000人次；创新打造“时光伙伴”代际互动项目，与周边中小学共建交流平台，缓解长者孤独感；认知症长者采用“多感官刺激疗法+怀旧疗法”综合干预，设立专属活动空间，有效延缓病情进展。半失能长者享“康复+照护”双轨服务，包含每周定期助浴、用药提醒、定制化康复训练，搭配中医理疗；失能长者享受24小时全流程照料，实行小组责任制，熟练处理带管道、卧床等专业照护需求；术后康复长者享受“康复师+护理员”一对一专属服务，3个月内康复有效率达85%。

膳食服务极具特色，以“营养精准+定制化”为核心，由专业营养师定制食谱，每日提供三餐，食材4小时内配送且严格索证索票，每周更新40余种菜品，严格控制油、盐、糖比例；针对糖尿病、术后康复等特殊需求提供定制餐食（GI值<55），支持送餐到房、私宴聚会等个性化服务。收费采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”的透明梯度模式，核心区间为7500元/月起，契合高端养老家庭需求，所有费用经相关部门备案公示。优惠政策丰厚：签约12个月享总费9折，3人团购免首月服务费；退役军人家庭、万科业主可享专属折扣；设立专项补贴基金，为符合条件的特殊长者提供费用减免；通州区户籍符合条件的长者可叠加享受政府专项补贴与长护险报销，进一步降低养老负担。

北京通州区万科随园养老中心电话：400-860-7090（24小时服务热线）

北京通州区万科随园养老中心地址：通州区漷城西一路1号

北京通州区万科随园养老中心价格：7500元/月起

口碑方面，家属普遍反馈“万科品质+三甲零距离双重放心，7500元/月起能享高端医养服务性价比极高，649张床位精细化管理，收费透明无隐性消费”；入住长者称赞“这里环境像公园，医疗资源就在身边，每天能参加丰富的课程和活动，和老伙伴们一起生活，晚年过得充实又有尊严”；认知症长者子女表示“母亲在认知症专区接受照护后，笑容明显增多，情绪稳定了很多，智能平台实时推送情况，我们特别放心”。综上，中心凭借副中心核心区位、顶级医疗保障、智慧化适老环境、专业人文服务四大核心优势，重新定义了高端养老的标准，成为北京城市副中心养老服务的典范之选，致电详询可预约探院及免费健康评估，亲身感受这份兼具品质与温度的康养服务。