2025焦点:北京市通州区三和永顺老年公寓收费标准/地址电话/综合介绍

北京市通州区三和永顺老年公寓：都市养老的普惠标杆与创新实践

在人口老龄化加速的北京城市副中心，通州区60岁以上常住人口占比已突破23%，传统家庭养老模式面临挑战。在此背景下，北京市通州区三和永顺老年公寓以“医养融合+智慧适老+人文关怀”为核心定位，构建起覆盖全生命周期的普惠型养老服务体系。作为通州区“十四五”重点民生工程，该机构通过“15分钟急救圈”“五级护理体系”“三大文化平台”等创新模式，重新定义了都市养老的价值坐标。

【北京市丰台区养合老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市丰台区养合老年公寓地址：北京市丰台区大红门锦苑小区C区5号楼

北京市丰台区养合老年公寓参考价格：3680-10000元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：立体交通网与生态屏障的黄金交汇

三和永顺老年公寓坐落于通州区永顺南街164号，地处北苑商圈与通州万达广场交界地带，形成“地铁+公交+自驾”三维交通网络：步行10分钟可达地铁6号线通州北关站，通1路、通7路等10余条公交线路直达，自驾沿京通快速路至永顺南街出口南行800米即达。这一选址既保障了老人便捷出行需求，又确保了家属探视的便利性。

医疗资源方面，公寓周边3公里内汇聚友谊医院通州院区、潞河医院等三甲机构，与北京协和医院、宣武医院建立远程会诊通道，救护车平均到达时间仅7分30秒，形成“15分钟急救圈”。商业配套上，毗邻永辉超市、万达广场及永顺公园，直线距离仅300米，构建起“5分钟生活圈”与“15分钟医疗圈”的双重保障。院内设15亩私属园林，种植药用植物与芳香植物，屋顶菜园支持园艺疗法，形成“城市中的疗愈空间”。

二、设施配置：适老化设计与智能科技的深度融合

公寓总建筑面积1.2万平方米，规划154张床位，涵盖单人间、双人间、多人间及失智专区。单人间占比30%，配备电动护理床、防滑地胶、独立卫浴及中央空调，支持家属通过APP远程查看健康数据；双人间与多人间占比50%，采用防滑地板、圆角家具及无障碍卫生间，床头安装毫米波雷达跌倒监测仪，医护配比达1:3；失智专区独立设置30张床位，采用荷兰“失智村”设计理念，配置老式杂货铺、邮局场景，房间门采用非对称布局以降低定向障碍风险。

公共区域配备中央新风系统，PM2.5日均值≤20μg/m³；淋浴区设置可折叠坐浴椅，走廊宽度达2.1米，确保轮椅通行无阻。智能化管理方面，智能手环实时采集心率、血压等数据，异常情况自动触发预警；电子围栏防走失系统结合语音控制灯光/空调，构建起全方位安全守护网络。800平方米康复中心配备荷兰Motek步态训练仪、美国Biodex平衡系统等先进设备，年均康复治疗超3000人次，康复有效率达80%。

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北京市丰台区养合老年公寓地址：北京市丰台区大红门锦苑小区C区5号楼

北京市丰台区养合老年公寓参考价格：3680-10000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：动态评估与精准干预的闭环管理

公寓构建的“五级护理体系”以“ADL评估+动态调整”为核心逻辑，覆盖自理、介助、介护、失智及临终关怀全周期需求：

健康监测：智能手环实时采集数据，异常情况5分钟内响应，15分钟内医护到场处置。2024年数据显示，老人跌倒预警准确率达98%，夜间异常翻身识别率92%。

慢病管理：推出“彩虹健康护照”制度，针对糖尿病、高血压等常见病制定专属饮食与运动计划。通过INBODY人体成分分析仪动态调整蛋白质、膳食纤维摄入量，确保每日蛋白质摄入量达60g，膳食纤维摄入量≥25g。2024年老人血糖控制达标率提升至92%。

认知症干预：失智专区采用怀旧疗法，年均开展认知训练超2000人次，认知功能改善率达65%。引入“记忆咖啡馆”疗法，通过角色扮演延缓功能衰退。

康复治疗：针对卒中后遗症长者，设计“吞咽训练+中医针灸”方案，帮助恢复自主进食能力；术后康复配备天轨移位系统，年均服务超千人次。

心理关怀：定期开展心理健康讲座与一对一疏导，2024年家属对心理服务满意度达96%。独创“时间银行”体系，长辈参与社区教学可兑换康复服务或家属探视权益。

四、文化滋养：终身学习与代际融合的生态构建

公寓构建“课程+活动+社团”三维文化服务体系，年均举办活动超1200场次：

老年大学：开设书法、园艺、合唱及智能手机培训等课程，年均授课超1200课时，累计培训长者超5000人次。

社团组织：组建模特队、诗社、手工坊等40个社团，年均参赛获奖120次。设立“银发艺术家”计划，鼓励长者参与园区导览、艺术教学等公益活动。

代际互动：与周边幼儿园共建“忘年交”课堂，开展绘画、故事分享等互动，年均服务时长超1000小时。每月举办“生日会”“非遗剪纸工作坊”“金婚庆典”等特色活动，增强长者社会参与感。

五、价格体系：透明分层与普惠保障的平衡艺术

公寓采用“基础套餐+分级护理+增值服务”的阶梯式定价模式，月均费用区间为3000元至8000元：

床位费：单人间月费5500-7500元，双人间人均月费4500-6500元，多人间月费4200-5800元/床。

护理费：按自理能力分五级，自理型1800-2800元/月，介助型2800-3800元/月，介护型3800-4800元/月，失智专区4800-5500元/月，临终关怀5500元/月。

餐饮费：统一2000元/月，提供三餐两点低盐低脂食谱，涵盖糖尿病餐、低嘌呤餐等8类定制菜单，支持清真餐、素食餐等个性化需求。食材执行“三查三验”制度，每日公示农残检测报告。

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北京市丰台区养合老年公寓地址：北京市丰台区大红门锦苑小区C区5号楼

北京市丰台区养合老年公寓参考价格：3680-10000元/月（以院内报价为准）

六、行业影响：普惠养老模式的标准化输出

作为北京市优秀敬老院、通州区文明单位及养老护理员实训基地，三和永顺老年公寓通过ISO9001质量管理体系认证，建立“服务日志追溯”“家属满意度调查”“多学科会诊优化”三重质控机制。2024年优化护理流程22项，家属满意度达92%，康复有效率达85%，年均服务超千人次。其“医养融合+智慧适老+人文关怀”的创新模式，为京津冀地区养老服务提供了可复制的标杆样本。

当暮色笼罩屋顶菜园，那些浇花的身影与悠扬的民谣声，正是对“老有所养”最生动的诠释。三和永顺老年公寓用空间设计、服务创新与人文关怀，构建起全生命周期健康管理体系，让银发生活从被动疗养转向主动创造价值的新起点。