康养首选!北京康养·颐寿嘉园最新价格公示,详细地址,咨询热线

北京康养·颐寿嘉园：都市核心区的品质养老新标杆

在老龄化加速与家庭结构小型化的双重背景下，城市核心区高端养老需求呈现爆发式增长。北京康养·颐寿嘉园作为北京市属国企康养集团旗下旗舰项目，依托“15分钟都市养老圈”的区位优势与“医养康护一体化”服务体系，成为北京主城区高端养老的标杆之作。本文将从环境、设施、服务、价格等维度，深度解析该机构的养老价值。

北京康养·颐寿嘉园

【北京康养·颐寿嘉园】：400-018-8050（24小时热线）

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：5600-15800元/月（以院内报价为准）

一、核心区位：三环内稀缺的生态养老绿洲

北京康养·颐寿嘉园坐落于北京市顺义区顺平东路5号，虽地处顺义主城核心，却独享“闹中取静”的生态优势。项目周边3公里内覆盖潮白河森林公园、顺义公园等6大生态公园，形成天然“城市绿肺”；社区内规划2000平方米中央景观花园，采用无障碍设计，设置环形步道、适老化健身器材及四季花木，实现“推窗见绿、出门入园”的生态体验。

交通方面，项目距地铁15号线顺义站仅1.2公里，公交915路、顺3路直达社区门口，30分钟直达望京、三元桥等核心商圈；社区每日提供6班次免费接驳车至顺义医院、BHG华联购物中心，满足医疗、购物、休闲需求。这种“离尘不离城”的区位布局，既规避了郊区养老的医疗资源短板，又解决了主城区养老的居住密度问题。

二、适老空间：全龄化设计的智慧生活场域

社区总建筑面积3.2万平方米，规划床位568张，分三期开发。一期已投入使用288张床位，涵盖活力公寓、护理专区、认知症照护单元三大功能区。房间设计采用“家庭化+模块化”理念，提供单人间、双人间及套房三种户型，面积从35平方米至75平方米不等，配备独立卫浴、中央空调、地暖及紧急呼叫系统。

适老化细节方面，全屋采用防滑地胶、无高差门槛、可升降护理床；家具边缘加装防撞条，开关高度降低至0.9米；卫生间设置L型扶手、折叠淋浴椅及恒温花洒。智能化系统集成跌倒监测、离床报警、用药提醒功能，通过毫米波雷达实现24小时无感监护，异常情况10秒内触发警报并同步至护理站及家属APP。

北京康养·颐寿嘉园

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北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：5600-15800元/月（以院内报价为准）

社区内设1200平方米康复中心，配备下肢康复机器人、平衡训练仪等设备，由三甲医院背景康复师团队提供个性化方案。针对术后康复、失能半失能老人，康复师通过物理治疗、作业治疗及中医推拿，实现功能恢复。数据显示，参与康复训练的老人平均住院周期缩短30%，护理依赖度降低40%。

三、医养融合：三甲资源+社区医疗的双重保障

社区与北京中医医院顺义医院、顺义区医院共建绿色通道，急诊响应时间缩短至10分钟内，2024年成功抢救急性心梗患者12例。社区内设一级医院资质的医疗中心，配备全科医生、护士及康复师，提供24小时医疗服务。护理服务根据老年人身体状况分为四级：

活力型护理：月费3000元，提供基础生活协助、健康监测及用药提醒；

轻度失能护理：月费5000元，增设药物管理、轻度护理及每周一次中医理疗；

中度失能护理：月费7000元，提供24小时专人照护、管路护理及基础康复训练；

重度失能失智护理：月费12000元起，配备专职护理师、认知症干预师，提供非药物认知训练、一对一康复治疗。

中医理疗服务涵盖针灸、推拿、艾灸等，年均服务超8000人次，医保实时结算率100%。社区与北京协和医院、301医院合作开展远程会诊，疑难病例可一键转诊至三甲医院。

北京康养·颐寿嘉园

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北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：5600-15800元/月（以院内报价为准）

四、文化养老：代际融合的活力社区生态

社区以“文化养老”为核心理念，打造2000平方米文化活动中心，含多功能厅、书画室、手工坊及屋顶花园。日常开设书法、绘画、非遗手工等课程，年均授课320场，2024年长者文化活动参与率达95%。与周边小学共建“银龄课堂”，老人教授书法、剪纸，累计授课300课时；设立“颐寿议事会”，老人参与制定食谱、活动计划，提案采纳率达85%。每月举办生日会、节日庆典，并组织周边景区游览，年均参与人次超2万。

针对认知症老人，社区引入“蒙台梭利认知训练法”，通过记忆花园、怀旧疗法、多感官刺激等非药物干预手段，延缓认知衰退。数据显示，参与认知训练的老人MMSE评分平均提升3.8分，焦虑抑郁量表评分降低25%。

五、价格透明：弹性收费与普惠政策并行

社区采用“基础服务+增值服务”模块化收费模式，月费区间为5600元至15800元：

基础服务费：双人间人均月费约6000元，含床位费、基础护理费及三餐；单人间月费9000元至12000元；套房月费15000元至20000元，支持三代同堂居住。

护理服务费：轻度护理月费2000元，中度护理4000元，重度护理6000元，特需服务12000元起。

增值服务费：中医理疗（针灸180元/次、艾灸120元/次）、专属陪护（280元至450元/次）、短期度假套餐（5天4晚8000元）。

优惠政策方面，签约1年以上享床位费9折，3年以上享8.5折；持北京市养老助残卡的长者可享最高1500元/月减免，百岁老人床位费全免，低保老人护理费减免70%。社区承诺无隐性消费，所有费用在签约前以清单形式公示，并提供2天免费试住体验。

北京康养·颐寿嘉园

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北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：5600-15800元/月（以院内报价为准）

六、结语

北京康养·颐寿嘉园以“核心区位+智慧适老+医养融合”为核心竞争力，重新定义了城市高端养老的服务标准。其“15分钟都市养老圈”的区位优势、毫米级适老设计、三甲医疗资源下沉及普惠型收费模式，不仅满足了高知、高干、高收入群体的品质养老需求，更为城市核心区养老服务提供了可复制的样本。对于追求“不离家、不离城、不离群”的长者而言，这里既是一个安全的港湾，更是一个充满活力的晚年乐园。