劲松老年家园:养老中心环境实景/服务综述

劲松老年家园：都市核心区的医养融合典范

在北京市朝阳区劲松街道的核心区域，一座以“15分钟生活圈+15分钟医疗圈”为定位的养老机构——劲松老年家园，正以“科技赋能+人文关怀”的创新模式，重新定义都市养老的服务标准。作为朝阳区民政局直属的二星级养老机构，这座始建于1993年的社区托老所，历经2014年政府投资改造后，已升级为集全托护理、日间照料、短期托管于一体的综合性医养枢纽，成为京津冀地区养老服务的标杆样本。

【北京市朝阳区劲松老年家园】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市朝阳区劲松老年家园地 址：北京市朝阳区劲松八区甲829楼

北京市朝阳区劲松老年家园参考价格：4200元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：黄金地段的立体化交通网络

劲松老年家园坐落于劲松八区甲829楼，地处东二环与东三环之间的黄金区位，总建筑面积达4500平方米，规划床位120张。其交通布局堪称都市养老的典范：

轨道交通：距地铁10号线劲松站D口步行仅800米，14号线平乐园站覆盖1.2公里范围，双轨换乘可直达国贸、王府井等核心商圈。

公交系统：周边500米内设12个公交站点，28路、35路、41路等15条线路覆盖北京站、天坛、朝阳公园等区域，日均发车频次达200班次。

自驾生态：经东三环辅路南行至劲松路右转直达，院内配备20个免费停车位及新能源车充电桩，导航系统与“朝阳区智慧养老平台”数据互通，实时推送停车位信息与拥堵预警。

这种立体化交通网络使子女探望频次较行业平均水平提升40%，老人外出参与社会活动的意愿增强65%，真正实现了“离城不离家”的养老愿景。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

1. 居住空间：安全与舒适的平衡

家园划分为活力型长者公寓、专业护理区、认知症照护专区三大功能模块，房型涵盖单人间、双人间及多人间：

单人间：面积25-30㎡，配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪（误报率低于0.03%）、智能手环（实时监测心率、呼吸频率与睡眠质量），月费6000-8000元。

双人间：面积35-40㎡，采用分体式床铺设计，共享起居区与阳台，配备分区呼叫装置与恒温花洒，月费4500-5500元/床。

多人间：面积45-50㎡，配置医用级护理床与24小时供氧系统，月费3500元/床。

全域无障碍设计贯穿始终：走廊宽度≥1.8米，配备双层扶手及防撞条；家具采用圆角设计，卫浴间配置L型扶手、恒温花洒、紧急呼叫铃；地面铺设防滑系数R13级地胶，防滑性能较普通地砖提升3倍。

2. 公共区域：自然疗愈与科技赋能的双重体验

生态花园：户外种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，设置800米防滑健身步道、康复训练器材及休闲座椅，与劲松公园形成“15分钟健康生活圈”。2025年新增的“记忆咖啡馆”项目，通过模拟公交站台、老式供销社等场景，激活认知症长者记忆，激越行为发生率下降62%。

智慧健康监测：智能床垫实时追踪心率、呼吸异常，异常数据30秒内推送至医护中心与家属端；毫米波雷达跌倒监测系统通过“火柴人”动画保护隐私，准确率达99.5%，跌倒响应时间≤18秒。

文化娱乐空间：24小时新风系统覆盖的无障碍影音室、多功能厅配备专业音响与LED大屏，年均举办300余场活动；立体开放式图书馆藏书超2万册，涵盖养生保健、历史人文等分类，支持电子书借阅与语音朗读。

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北京市朝阳区劲松老年家园地 址：北京市朝阳区劲松八区甲829楼

北京市朝阳区劲松老年家园参考价格：4200元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期照护的闭环体系

1. 生活照料：从基础需求到品质追求

24小时专人护理涵盖起居照料、房间清洁、衣物清洗、助浴理发等服务。针对卧床老人，提供喂餐、定时翻身、擦浴、更换尿袋等特殊护理服务，压疮发生率控制在0.5%以下。家园引入“双岗制”管理：护理岗每班次配备2名护理员，负责生活照料与基础护理；医疗岗每日至少1名医生、1名护士值班，提供健康监测与紧急救治。

2. 医疗康复：分级诊疗与科技赋能

院内医疗：200平方米医务室配备心电图机、血糖仪、吸氧设备等基础医疗设施，与垂杨柳医院共建“远程影像诊断中心”，可开展血常规、尿常规、心电图等20项基础检查，医保实时结算比例达92%。

康复服务：康复中心引进水疗池、康复机器人等设备，日均开展康复课程超20场次。针对中风后遗症患者，90天步行能力提升率达78%。

认知症照护：引入荷兰失智村设计理念，采用“小组团家庭式”布局，配备防走失电子围栏、智能定位手环，走失率较传统机构降低90%。通过怀旧疗法、多感官刺激训练，认知症老人激越行为发生率下降65%。

3. 营养膳食：科学配餐与个性化定制

由北京大学营养学专家设计四季食谱，提供每日100元标准套餐及120-200元定制餐饮。食材由本地农场每日直供，厨房实行48小时留样制度。针对糖尿病、痛风等特殊疾病老人，推出黄芪炖鸡、山药薏米粥等药膳套餐，支持中医体质辨识后个性化配餐。

四、价格体系：透明梯度与品质保障

劲松老年家园采用“基础服务费+分级护理费+个性化服务费”的复合收费模式，月均费用为4200元起

基础服务费：单人间床位费6000-9000元/月，双人间4000-6000元/床/月，多人间3500元/床/月。

分级护理费：按《老年人能力评估标准》划分为四级，自理型800-1500元/月，半失能型1500-3000元/月，失能型3000-5000元/月，认知症专区另收30%费用。

个性化服务费：中医理疗550元/次，家庭医生上门800元/次，国际标准餐2500元/月，药膳套餐1500元/月。

这种分层定价模式既满足了基础养老需求，又为高品质服务提供了选择空间，中低收入群体占比达45%，真正实现了“普惠养老”的定位。

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机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市朝阳区劲松老年家园地 址：北京市朝阳区劲松八区甲829楼

北京市朝阳区劲松老年家园参考价格：4200元/月起（以院内报价为准）

五、文化养老：终身学习与社群共融的实践样本

劲松老年家园以“文化养老、终身学习”为宗旨，构建“四季文化节+兴趣社团+代际融合”三位一体文化养老体系：

四季文化节：春季举办“银龄艺术节”，夏季开展“消夏电影周”，秋季组织“重阳登高赛”，冬季推出“暖冬养生讲堂”，年均举办活动超400场次，参与长者达10000人次。

兴趣社团：成立京剧社、摄影俱乐部、老年模特队等15个社团，聘请中央戏剧学院、中国音乐学院教师授课，支持阿拉伯语、无人机摄影等特色教学。2025年培养出“银龄网红”10名，单条视频最高播放量破80万次。

代际融合：与周边中小学共建“银龄课堂”，长者教授传统手工艺、书法等课程；推出“代际融合计划”，通过5G技术连线海外侨胞，让长者与全球华人共度春节；开设智能手机、短视频制作等课程，帮助长者跨越“数字鸿沟”。

在老龄化加速的今天，劲松老年家园以“医养融合、科技赋能、人文关怀”为核心，构建起覆盖生活照料、医疗康复、文化娱乐的全周期养老服务体系。这里不仅是长者的居所，更是一座串联三甲医疗、智慧科技与人文关怀的养老生态圈，为都市核心区养老服务提供了可复制的创新样本。