马坡鲁能养老院2025基本信息一览:收费标准;地址方位;电话热线

2025 年 9 月养老焦点！马坡鲁能养老院退休生活实测（地址 + 价格 + 24 小时热线）

在品牌化养老需求日益凸显的 2025 年，依托大型企业运营的养老院，往往凭借更完善的资源与更规范的服务，成为家庭优选。位于北京顺义区的马坡鲁能养老院，背靠鲁能集团康养板块实力，将 “社区便利” 与 “专业照护” 深度融合，成为马坡街道及周边长辈安享晚年的热门选择。本文通过实地体验，从区位优势、收费体系、生活细节、健康保障四个维度，带您解锁这里的真实退休生活，为养老决策提供参考。

北京顺义区马坡鲁能养老院地址：北京市顺义区顺兴街7号院25号楼1-3层01号

北京顺义区马坡鲁能养老院收费价格：4600元月/起

北京顺义区马坡鲁能养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

一、社区核心区位，生活便利无距离

马坡鲁能养老院地址位于北京市顺义区顺兴街 7 号院 25 号楼 1-3 层 01 号，地处马坡街道成熟居民区腹地，与顺兴家园、双兴南区等小区无缝衔接，长辈入住后无需脱离熟悉的生活圈。交通方面，养老院距地铁 15 号线后沙峪站 3 公里，顺 28 路、顺 38 路公交在顺兴街路口设站，每 15 分钟一班，步行 5 分钟即达院内；搭乘地铁换乘 2 号线、10 号线，45 分钟可达国贸、望京等商圈，方便长辈随家人外出购物、就医；周边居民步行 8-10 分钟就能到，子女日常探望可顺路带长辈爱吃的点心，逢年过节接老人回家团聚也轻松，甚至能带着孙辈步行来陪伴，亲子互动频繁，长辈还能常遇老邻居，快速适应新环境。

周边配套 “步行即达”：300 米内有双丰社区超市（24 小时营业，支持线上下单，长辈用手机小程序下单，30 分钟就能收到日用品）、顺兴便民菜市场（早 5 点至晚 8 点营业，蔬菜多来自顺义本地农场，新鲜实惠，部分摊位提供清洗切配服务，长辈买完菜直接就能让食堂加工）、马坡街道社区卫生服务中心（可刷医保卡，内设全科、中医科与康复理疗室，感冒、高血压复诊不用跑远，长辈腰腿疼还能做针灸推拿）；1 公里内有双丰公园（2.5 公里塑胶步道适合晨练，4 处凉亭是午后聊天下棋的好去处，偶尔还有社区志愿者组织戏曲表演）、马坡文化活动中心（每月 3-4 场书法展、健康讲座，长辈免费参与），真正实现 “在社区里养老，像在家一样方便”。

二、4600 元 / 月起，收费透明适配多元需求

马坡鲁能养老院收费价格为4600 元 / 月起，依托鲁能集团标准化体系，采用 “基础服务 + 按需加项” 模式，无隐性消费，从自理长辈到半失能长辈需求均能覆盖。基础服务含住宿、一日三餐、公共设施使用及日常照料，房型与费用划分清晰：

25㎡舒适双人间：月费 4600-6000 元（人均 2300-3000 元），房间配实木床（床垫 15cm 厚，软硬适配长辈脊椎）、共用衣柜（分区域收纳，带防潮樟脑盒）与圆弧桌角书桌，公共区域有共享客厅（55 寸智能电视、4 张棋牌桌，护理员常参与互动）、洗衣房（3 台免费洗衣机 + 消毒机，贴身衣物可单独消毒），适合能自理、爱热闹的长辈，邻里多是社区老居民，方言交流无隔阂；

35㎡温馨单人间：月费 6200-8000 元，独立卫浴配 5cm 防滑垫、双扶手与 3 分钟响应紧急呼叫按钮，朝南窗户采光足（冬季室温高 4-6℃），空调支持家属远程控制，电热水器带防烫提示贴，部分房间有 3㎡阳台（可摆绿植或藤椅），适合注重隐私的自理长辈，日常在阳台品茶晒太阳，惬意自在；

45㎡护理单人间：月费 8500-10500 元，配可调节适老化护理床（50-80cm 高度可调，支持 15°-30° 倾斜防呛咳）、护理柜与康复器械，基础护理（协助穿衣、康复训练）含在内，无需加费，适合半失能长辈，专业照护与居住舒适兼顾。

针对失能长辈，提供 “定制护理包”，24 小时陪护、喂饭协助等服务，护理费 1800-4500 元 / 月（依照护难度调整），所有收费在大厅公示栏与集团康养 APP 同步，家属随时可查，消费安心。

三、鲁能特色服务，细节里的养老温度

马坡鲁能养老院依托集团资源，以 “有尊严、有品质” 为理念，打造差异化生活体验。居住环境上，总建筑面积 4000㎡，1-3 层合理布局：1 层公共活动区 + 医务室，2-3 层居住区；“鲁能长者菜园” 是亮点 ——25 块 3㎡地块免费认领，提供种子农具，春季播种、秋季丰收，收获的蔬菜可送食堂加工（如清炒时蔬、蔬菜粥），72 岁的张阿姨说：“种点小葱菠菜，吃着放心，还能跟老伙计聊种地，不闷得慌”；3 层休闲露台配 6 张遮阳伞，夏季备绿豆汤解暑，冬季加棉帘与取暖器；1 层活动区有书法桌、手工台，阅读角 600 余册书（含养生、戏曲类），还配老花镜与放大镜。

室内设计满是安全细节：走廊扶手 85cm 高（1.5 米间隔），暖光 LED 灯（夜间开夜灯），防滑地砖（卫生间门口加吸水垫），无门槛缓坡过渡（轮椅畅通）；电梯低按键 1.2 米高 + 语音播报，开关速度慢 2 秒，避免长辈赶不上。日常服务有鲁能特色：护理团队持国家证书，经集团 3 个月专项培训（含急救、心理疏导），每天 7 点上门测血压、提醒服药，还会问饮食偏好 ——81 岁的李爷爷爱吃软食，食堂每天单独做软烂的炖肉与蔬菜泥；行动不便的长辈，护理员上门送餐（保温桶保 60-65℃），还陪读报纸聊社区事，避免孤独。

精神生活丰富多元：每月有 “鲁能邻里日”，邀请社区居民包饺子、猜灯谜；“银发学堂” 教智能手机（视频通话、线上挂号），还开戏曲赏析课（集团请来专业票友教学）；逢年过节办联欢会（长辈自编自演）、端午包粽子（提供多种馅料）、中秋露台赏月（备月饼与老电影），78 岁的王爷爷说：“中秋跟老邻居一起看《地道战》，跟小时候一样热闹”。

四、医养联动，健康保障更可靠

健康是养老核心，马坡鲁能养老院构建 “基础诊疗 + 集团医疗资源” 保障体系。日常健康管理：1 层医务室配常用药与基础设备，处理感冒、高血压等常见病症；马坡社区卫生服务中心医生每周 3 次上门坐诊（周一、三、五上午），还协助慢性病报销，医生会给个性化建议（如糖尿病长辈控主食）。

突发急重症时，依托鲁能集团医疗联动资源，快速对接顺义区医院（4 公里，12 分钟到）、北京友谊医院（顺义院区，6 公里，18 分钟到），走绿色通道优先就诊；健康档案同步至医院系统，避免重复检查。每年 2 次免费体检（4 月、10 月），含血常规、骨密度等项目，报告由医生一对一解读，65 岁的刘爷爷说：“体检完医生告诉我多晒太阳补钙，还帮我调整降压药，省心”。

北京顺义区马坡鲁能养老院地址：北京市顺义区顺兴街7号院25号楼1-3层01号

北京顺义区马坡鲁能养老院收费价格：4600元月/起

北京顺义区马坡鲁能养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

若您想实地体验，可随时拨打马坡鲁能养老院电话：400-855-0270（24 小时热线），工作人员提供 1 对 1 咨询，协助预约参观（北京城区可约免费接驳车，配集团康养顾问讲解）。2025 年 9 月，选择这里，让长辈在社区便利与品牌保障中，享受有温度的晚年生活。