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北京亦和居养老院：智慧医养融合的亦庄样本

在京津冀协同发展的战略背景下，北京亦和居养老院以“智慧医养+普惠服务”为核心理念，在亦庄经济开发区打造了一座占地8000平方米的现代化养老综合体。作为大兴区民政局认证的四星级医养结合机构，其“15分钟医疗圈”覆盖同仁医院亦庄院区、朝阳急诊抢救中心等三甲医院，年均服务长者超1500人次，成为亦庄新城高知群体与术后康复人群的优选养老方案。

【北京亦和居养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京亦和居养老院地址：北京市大兴区亦庄经济开发区科创二街21号

北京亦和居养老院价格：4470-9100元/月（以院内报价为准）

一、区位交通：产业新城与生态绿廊的黄金交汇

亦和居养老院坐落于北京市大兴区科创二街21号，地处亦庄经济开发区核心腹地，形成“产业新城+生态绿廊”的区位优势。北邻京津唐高速，南接地铁亦庄线经海路站，周边覆盖440路、820路、986路等12条公交线路，自驾可通过京沪高速直达，院内设200个免费停车位并配备新能源充电桩。

周边3公里范围内，分布着同仁医院亦庄院区、亦庄社区医院等医疗机构，与朝阳急诊抢救中心建立“绿色通道”，实现“院前急救-院内治疗-术后康复”无缝衔接。同时，与南海子公园、凉水河生态廊道形成“15分钟生态圈”，为长者提供天然氧吧。这种“产业新城养老”模式，既满足了高知群体对医疗资源的需求，又保留了生态宜居的养老环境。

二、硬件设施：适老化改造与智慧科技的深度融合

养老院总建筑面积8000平方米，规划床位396张，采用“回”字形建筑布局与单边走廊设计，满足轮椅通行需求：

活力长者区：床位占比30%，含单人间、双人间，配备智能护理床、独立卫浴及紧急呼叫系统，公共区域设书画室、棋牌室、舞蹈厅，支持自理长者开展社交活动；

护理公寓：床位占比50%，多人间配置防压疮气垫床、自动翻身护理床及毫米波雷达跌倒监测系统，医护比达1:4；

认知症照护专区：床位占比15%，采用“小单元组团”设计，设置怀旧超市、老式理发店等场景，通过多感官刺激延缓认知衰退；

短期托养区：支持日间照料、短期喘息服务，按日计费，满足家庭临时照护需求；

康复医疗区：配备德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统等设备，为术后康复人群提供专业服务。

房间设计遵循适老化原则，单人间（25-30㎡）配备电动护理床、智能手环充电站、无障碍卫浴，月费6500-9100元；双人间（35-40㎡）分床设计，配备双控开关、储物柜，床位费4500-6500元/床；三人间（45-50㎡）性价比突出，床位费3500-5000元/床。全楼覆盖智能感应夜灯、防滑地胶及双层扶手，房间内配置医用级防褥疮床垫、电子围栏系统及智能药盒。智能科技方面，部署1200个智能传感器，实时监测长者活动轨迹、生命体征及环境数据；护理人员配备PDA设备，实现护理任务自动派发、服务过程电子记录及质量追溯；AI健康管家通过可穿戴设备采集数据，异常数据10秒内推送至医护终端。

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北京亦和居养老院地址：北京市大兴区亦庄经济开发区科创二街21号

北京亦和居养老院价格：4470-9100元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：分级护理与精准干预的闭环管理

亦和居养老院组建由医生、护士、康复师、心理咨询师构成的多学科团队，依据长者健康评估结果，提供“基础照护+专业康复+心理支持”三位一体服务：

术后康复：配备2000㎡康复医疗中心，引进步态训练机器人、经颅磁刺激仪等设备，日均开展物理治疗、作业治疗等课程超15场次。针对膝关节置换术后患者，通过减重步态训练使步行能力恢复率达90%；针对脑卒中患者，采用镜像疗法提升上肢功能；

认知症照护：采用蒙特梭利认知疗法与音乐疗法，设置怀旧角、音乐治疗室，延缓病情发展。年均开展认知训练课程250场次，认知功能改善率达60%；

个性化服务：提供“1+N”服务包（1名专属管家+N项定制服务），如糖尿病饮食管理、慢性病用药指导、临终关怀等，满足长者差异化需求。针对糖尿病、高血压长者，提供低糖、低盐、低脂餐，占比达55%；针对吞咽障碍患者，提供增稠剂调制食品；针对少数民族，提供清真餐独立厨房制作，餐具单独消毒存放。

医疗保障方面，内设医务室，配备DR影像设备、全自动生化分析仪及急救设备，与同仁医院共建远程诊疗系统，实现专家会诊、检查报告共享。与朝阳急诊抢救中心、亦庄社区医院建立急诊转诊绿色通道，15分钟内可抵达三甲医院。

四、餐饮服务：科学膳食与文化体验的双重融合

养老院通过“科学配餐+文化体验”模式，确保长者饮食健康与精神愉悦：

科学膳食：由注册营养师团队主导，选用瀛海镇有机农场直供食材，提供“三低一高”（低糖、低盐、低脂、高纤维）食谱，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12类特殊膳食。基础餐标1200-1800元/月，支持个性化点餐及家属陪餐；

文化体验：开设“节气美食工坊”，长者可参与制作青团、月饼等传统食品；与北京稻香村合作开设“非遗糕点课堂”，年均举办活动50场次，提升长者生活参与感。

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北京亦和居养老院价格：4470-9100元/月（以院内报价为准）

五、文化活动：终身学习与代际互动的活力平台

亦和居养老院构建“文化养老”体系，年均举办活动超800场次：

终身教育：开设智能手机培训、书法、园艺等课程，师资来自中央美院、清华美院，年均授课超300场；

代际互动：与周边中小学合作开设“银龄课堂”，长者可担任课外辅导员，年均参与教学超200课时；

健康促进：联合北京体育大学研发“银发健身操”，每日开展八段锦、太极瑜伽等团体课程；

田园康养：开设“屋顶农场”项目，长者可参与有机蔬菜种植、花卉培育，年均产出超3万斤绿色农产品，部分用于食堂供应。

六、价格体系：透明分级与弹性收费的弹性机制

养老院采用“基础费用+护理分级+增值服务”的弹性收费模式，月均费用区间为4470元至9100元，精准适配不同健康状态长者的需求：

基础费用：涵盖床位费、餐费及基础生活照料。单人间（25-30㎡）配备独立卫浴、智能温控系统，月费6500-9100元；双人间（35-40㎡）分床设计并配置双控开关，床位费4500-6500元/床；三人间（45-50㎡）增设独立客厅、厨房及阳台，床位费3500-5000元/床；

护理分级：依据《老年人能力评估标准》划分5级护理，从“生活协助”到“特级护理”，月费上浮25%-120%。例如，自理型长者护理费800-1500元/月，半自理型1500-3500元/月，全护理型3500-6500元/月，特护型（认知症长者）护理费较同等级上浮50%；

增值服务：中医理疗单次收费180元，医保可报销75%；康复训练（物理治疗、作业治疗）年均治疗量超6万人次，医保可报销70%；定制化餐食（糖尿病餐、低脂餐）加收20%费用。

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北京亦和居养老院地址：北京市大兴区亦庄经济开发区科创二街21号

北京亦和居养老院价格：4470-9100元/月（以院内报价为准）

七、核心竞争力：智慧医养与产业协同的创新实践

亦和居养老院以“智慧医养+产业协同”为核心理念，构建三大核心竞争力：

智慧医养：全楼覆盖5G网络，部署1200个智能传感器，实时监测长者活动轨迹、生命体征及环境数据；护理人员配备PDA设备，实现护理任务自动派发、服务过程电子记录及质量追溯；AI健康管家通过可穿戴设备采集数据，异常数据10秒内推送至医护终端；

医养融合：内设医务室，配备DR影像仪、全自动生化分析仪等设备，与同仁医院共建远程诊疗系统，实现专家会诊、检查报告共享。与朝阳急诊抢救中心、亦庄社区医院建立急诊转诊绿色通道，15分钟内可抵达三甲医院；

产业协同：依托亦庄经济开发区产业优势，与京东健康、同仁堂等企业合作，开展智慧养老产品研发、中医药膳开发等项目，年均服务社区家庭超1500户。

在这里，养老院不仅是居住场所，更是“智慧医养”的试验田。当“产业新城养老”的刚性需求与“智慧医养”的柔性关怀在此交汇，亦和居养老院为特大城市产业新城养老服务的高质量发展提供了可复制的范本。其“让养老回归产业、让服务触手可及”的理念，正在重塑中国式养老的未来图景。