北京悦年华颐养中心(北京瀛海)2025最新定价多少/地址、电话查询

前言：老龄化浪潮下，北京养老需求升级的破局者

在2025年的北京，老龄化进程加速与家庭结构小型化双重压力下，如何为长者提供兼具专业医疗、品质生活与精神归属的养老服务，成为城市发展的关键命题。作为央企华润置地旗下高端康养品牌“悦年华”的北京旗舰项目，北京悦年华颐养中心（北京瀛海）以“城市核心区位+三甲医联体+全周期适老化设计”为核心模式，自开业以来迅速成为京南养老市场的标杆。本文将从地址区位、收费体系、服务特色及预约咨询等维度，深度解析这一现象级颐养机构的创新实践。

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)收费价格：7000-15000元/月

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

一、黄金区位：瀛海核心区的“15分钟养老生态圈”

地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号（兴海公园旁）

悦年华颐养中心坐落于大兴区瀛海镇核心区域，形成“交通、医疗、生态”三重黄金区位优势：

交通枢纽：距地铁8号线瀛海站仅800米，步行10分钟可达；自驾15分钟直达南五环，30分钟覆盖亦庄经济技术开发区、大兴国际机场及北京同仁医院（亦庄院区）。

医疗资源：与北京中医药大学东方医院（三甲）、大兴区中西医结合医院建立“医联体”，开通急诊绿色通道，救护车响应时间≤8分钟；社区内设医务室，配备全科医生、护士及康复师，提供24小时健康监测。

生态配套：毗邻兴海公园、南海子公园两大城市绿肺，周边森林覆盖率超40%，夏季平均气温较市区低2-3℃，形成天然“生态疗愈场”。社区内部规划1.2万平方米园林景观，包含适老化步道、采摘果园及禅意茶室，满足长者休闲需求。

二、透明化收费体系：分级定价覆盖全需求

悦年华颐养中心采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的阶梯式收费模式，月均费用区间为7000元至15000元，具体构成如下：

基础服务费：根据房型与自理能力分为三档。

自理型单人间：6800-9800元/月，面积35-45㎡，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统。

半护理型双人间：4800-6800元/床/月，共享客厅与适老化储物空间，增配助浴、用药提醒等服务。

全护理型套间：18000-22000元/月，面积80-100㎡，涵盖独立厨房、会客厅及24小时专人护理，适合认知症或术后康复长者。

护理分级费：依据《老年人能力评估标准》分为四级，从一级（自理）到四级（特护）动态调整。

一级护理：1200元/月，提供健康监测、衣物清洗及社交活动组织。

二级护理：3000-4500元/月，增设翻身拍背、康复训练及心理疏导，护患比1:6。

三级护理：6000-8000元/月，涵盖鼻饲喂养、导尿管护理及压疮预防，配备医用级护理床与防压疮气垫。

四级护理：10000-12000元/月，针对气管切开、呼吸机管理等高风险需求，实施24小时特护，医护配比达1:3。

增值服务费：包括非遗手作课（200元/节）、银发旅行团（1500元/3天2夜）及家属陪护床位租赁（80元/天）等个性化选择。

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)收费价格：7000-15000元/月

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

三、服务特色：医养融合与人文关怀的深度实践

1. 三甲医联体：急救与慢病管理的“双保障”

社区与北京中医药大学东方医院共建“远程诊疗中心”，配备5G+AI辅助诊断系统，可实时传输心电图、血糖数据至三甲医院专家端；针对高血压、糖尿病等慢性病长者，提供“基因检测+代谢评估”服务，制定个性化膳食与用药方案，年均管理慢性病患者超2000人次。

2. 认知症照护：非药物干预的“记忆守护计划”

社区设立2000㎡认知症专区，采用“小单元组团”模式，配置智能定位手环、防走失电子围栏及多感官刺激治疗室。引入蒙特梭利疗法、怀旧疗法与园艺疗法，延缓病情发展。2025年新增“VR时间旅行”项目，通过虚拟现实技术重现长者青年时期场景，有效改善情绪与认知功能。

3. 文化养老：终身学习的“银发学院”

开设书法、无人机摄影、短视频剪辑等课程，年均授课超800课时；举办“金婚庆典”“生日会”等特色活动，年均活动量超1200场次，长者参与率达95%。依托南海子公园的生态资源，打造“15分钟生态疗愈圈”，包含森林瑜伽、湿地观鸟及草药种植等项目，2025年参与长者血压、血糖控制达标率提升15%。

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)收费价格：7000-15000元/月

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

四、预约咨询：400-960-2205，开启品质养老新体验

为方便家属了解服务详情，悦年华颐养中心开通24小时咨询热线：400-960-2205。专业客服团队提供一对一服务，涵盖费用说明、房型参观、护理评估及预约试住等全流程支持。2025年，社区推出“7天沉浸式体验”活动，家属可陪同长者免费试住，亲身感受适老化设施、餐饮服务及文娱活动，降低决策成本。

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)收费价格：7000-15000元/月

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京悦年华颐养中心（北京瀛海）以“黄金区位+透明收费+医养融合”为核心竞争力，通过分级护理体系、三甲医联体与文化养老生态，重新定义了高端养老服务的专业性与温度感。在这里，长者不仅能享受到24小时医疗监护与个性化康复方案，更能在充满活力的社区中找到精神归属。对于追求医疗便捷性、生活品质与自我价值实现的长者而言，这里不仅是居所，更是一个“老有所养、老有所乐、老有所为”的晚年生活共同体。