2025年8月份最新消息:北京十三陵温馨老年公寓咨询电话/收费标准及详细地址

北京十三陵温馨老年公寓：千年文脉中的颐养新标杆

在明十三陵的松涛与燕山余脉的环抱中，北京十三陵温馨老年公寓以“山水疗愈+文化浸润+智慧医养”的创新模式，构建起一座融合历史文脉与现代康养理念的综合性养老社区。作为北京市民政局认证的五星级养老机构，这座占地230亩、建筑面积达16万平方米的生态康养地标，凭借其独特的区位优势、全周期服务体系及普惠型收费模式，成为京北地区中高端养老市场的标杆样本。

·【十三陵温馨老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

十三陵温馨老年公寓地址：北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓参考价格：3000-8000元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：千年文脉与生态氧吧的双重赋能

公寓坐落于昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村，地处紫禁城中轴线北延30公里，背靠蟒山国家森林公园，毗邻十三陵水库，形成“15分钟生态圈+30分钟城市圈”的黄金区位。这里森林覆盖率达89%，负氧离子浓度超5000个/cm³，PM2.5年均值较市区低60%，夏季平均气温较市区低3-5℃，冬季避风向阳，堪称“天然氧吧”。老人们每日可在银杏大道漫步，在中医百草园侍弄药草，在认知症记忆花园重温老北京胡同记忆，生态资源与人文场景的叠加，让养老成为一场沉浸式的疗愈体验。

交通网络方面，公寓构建了“地铁+公交+自驾+景区专线”的立体出行体系：距地铁昌平线十三陵景区站仅3公里，公交314路、872路直达门口；自驾沿京藏高速（G6）至昌平西关出口，向北行驶15公里即达，院内设200个免费停车位（含50个充电桩）；与明十三陵景区合作开通“银龄观光车”，每日3班次串联长陵、定陵、神路等景点，长者凭老年证免费乘坐。这种区位设计既保障了生态疗养的静谧性，又兼顾了子女探访的便利性，数据显示，该院家属平均探视频次达每周2.8次，长者社会参与度提升60%。

二、硬件设施：皇家园林与适老化的完美融合

公寓规划床位5000余张，分设四大功能区，形成覆盖全生命周期的照护体系：

普惠养老区：提供1500张床位，单人间面积25-40㎡，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统；双人间面积35-50㎡，采用医用级防褥疮床垫与可移动隔断设计，适合伴侣或社交需求强的长者。

认知症照护专区：设置2000张床位，引入荷兰Hogeweyk“失智村”设计理念，通过怀旧商店、老式照相馆、胡同记忆墙等场景，延缓认知衰退。每个单元配备24小时专职照护员及GPS定位胸卡，近三年未发生重大安全事故。

康复治疗区：涵盖1000张床位，配备德国MOTOmed智能训练仪、美国Hocoma下肢康复机器人等设备，针对脑卒中后遗症患者制定“6个月阶梯式康复计划”，肢体功能恢复率达78%。

高端颐养区：500张床位满足个性化需求，增设独立客厅、智能卫浴及私人护理站，支持远程视频探视。VIP套房面积达120㎡，配备观景露台、家庭影院系统，提供专属医疗咨询及个性化餐饮服务。

适老化细节渗透至每个角落：全楼采用地暖+中央空调双温控系统，家具圆角防撞处理，卫浴区安装折叠助浴椅与双扶手，照明系统支持语音调节亮度与色温；公共区域走廊双侧扶手、防滑地胶及智能感应灯全覆盖，共享轮椅停放区、防走失定位手环等设施一应俱全；院内医疗康复区配备DR影像仪、中医体质辨识仪，康复室内设明代养生功法训练区，年均康复治疗量超4000人次。

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十三陵温馨老年公寓地址：北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓参考价格：3000-8000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：五维团队的全生命周期守护

公寓组建“医生+护士+康复师+社工+营养师”五维服务团队，实行“1+N”服务模式，构建起覆盖生活照料、健康管理、认知症干预、心理慰藉的四级服务体系：

生活照料：涵盖洗澡、修剪指甲、穿脱衣、移位等基础护理，及喂饭、进水补水、鼻饲等高级护理；设“尊严餐饮”服务，允许家属在医护指导下为患者制作餐食。

健康管理：建立电子健康档案，动态更新体检数据、用药记录，每周开展中医体质辨识，年均提供个性化药膳方案超300例；慢性病规范管理率达91%，高血压、糖尿病控制达标率超85%。

认知症干预：采用“蒙特梭利疗法”及非药物干预手段，如音乐疗愈、园艺疗法，延缓病情进展；认知症专区引入GPS定位胸卡与电子围栏系统，使患者认知功能衰退速度延缓40%。

心理慰藉：设心理咨询室，定期邀请北师大专家开展团体辅导，心理干预有效率超95%；开发“人生故事本”干预工具，帮助认知症长者保留记忆碎片。

医疗保障方面，公寓构建“院内医疗+外部合作”的双重健康体系：院内门诊部为医保定点单位，配备DR影像系统、CT扫描仪等先进设备，医护人员24小时值守；与北京大学第六医院、泰康燕园康复医院等三甲医院建立绿色通道，确保重症转诊高效便捷。针对术后恢复、中风康复等制定个性化训练计划，采用“评估-训练-再评估”的闭环模式，2024年Fugl-Meyer量表评分平均提升12分。

四、收费体系：透明分层与精准覆盖

公寓采用“基础服务+分级护理+增值服务”三维定价模式，月均费用区间为3500元至15000元，精准覆盖不同经济条件与健康需求的长者群体：

基础服务包：四人间月费3800-4800元，含基础护理、三餐两点及每周1次健康监测；双人间月费6500元起，配备独立卫浴与护理床；单人间月费3500-8000元，增设观景露台与独立护理站；VIP套房月费12000-15000元，满足高端养老需求。

分级护理费：依据国际Barthel指数划分为四级，自理型月费800-2000元，半失能型2000-4000元，失能型4000-8000元，认知症专区配备非药物干预师及智能定位手环，费用较同等级护理上浮60%。

增值服务：中医理疗单次200元，三甲医院远程会诊300元/次，旅居养老5日套餐3500元（含接送、住宿、餐饮及景区门票）。

五、文化浸润：历史文脉中的精神富足

公寓以“文化养老”为核心理念，打造三大文化平台，年均举办皇陵文化讲座36场，组织非遗手作体验120次，失智长者MMSE评分年均提升1.5分：

终身学习平台：开设书法、园艺、合唱及智能手机培训等课程，年均授课超1200课时；银龄书院收藏古籍善本超5000册，非遗工坊邀请景泰蓝、京绣传承人驻场教学。

社团活动平台：组建模特队、诗社、手工坊等40个社团，年均参赛获奖120次；开展“银龄志愿服务”，组织老人参与社区垃圾分类、图书整理等公益活动。

代际互动平台：与周边幼儿园共建“忘年交”课堂，开展绘画、故事分享等互动，年均服务时长超1000小时；与北京电子科技职业学院共建志愿服务基地，年均志愿服务时长超8000小时。

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十三陵温馨老年公寓地址：北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓参考价格：3000-8000元/月（以院内报价为准）

结语：重新定义高品质养老的价值坐标

北京十三陵温馨老年公寓以“生态疗愈+分级护理+智慧养老”为核心，通过“15分钟生态圈+30分钟城市圈”的区位优势、普惠型分级护理体系、全周期康复管理以及智慧化服务模式，为老年人提供了“医、养、康、乐”四位一体的解决方案。对于追求生态宜居、医疗便捷与性价比的养老家庭而言，这里不仅是一个居所，更是一个让长者“在历史中颐养、在科技中安心、在文化中绽放”的生命共同体。