5月生态养老:千禾老年庞各庄公寓-2025价格收费/区位交通/床位信息

千禾老年公寓（庞各庄院）：京南田园中的医养融合典范

随着我国老龄化进程加速，兼具自然环境与专业医疗的养老机构成为稀缺资源。千禾老年公寓（庞各庄院）作为北京市大兴区“公建民营”标杆项目，依托京南绿色生态带区位优势，构建起覆盖生活照料、医疗康复、精神慰藉的全链条服务体系。其以田园风光、三甲医疗网络、透明化收费体系，连续三年入住率超82%，客户满意度达96.3%，成为首都生态养老的典范。本文将从区位交通、收费标准、床位配置、护理服务、康复治疗等维度，深度解析其核心竞争力。

千禾老年公寓（庞各庄院）

千禾老年公寓（庞各庄院）地址：北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村1号

千禾老年公寓（庞各庄院）收费价格：3000-9500元/月（以院内报价为准）

千禾老年公寓（庞各庄院）电话：400-996-2290（24小时热线）

一、核心区位：田园生态与医疗资源的黄金交汇

千禾老年公寓（庞各庄院）坐落于北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村裕文巷1号，地处京南绿色生态带核心区，形成“生态-医疗-交通”黄金三角。

交通网络：

紧邻京开高速与六环路，自驾可快速直达；周边覆盖兴28路、兴61路等公交线路，地铁4号线大兴线至天宫院站换乘兴30路至南义堂公交站后步行676米即达。公寓配备50个免费车位，支持新能源车充电。

医疗配套：

内设医务室，配备彩超、心电图等设备，可开展血常规、尿常规等常规检查；与永林医院、庞各庄镇中心卫生院共建“15分钟急救圈”，开通急诊转诊绿色通道，三甲医院主任医师每周两次查房，2025年数据显示，其紧急医疗响应时间平均为7分钟。

生态配套：

毗邻永定河生态涵养区，享有“中国西瓜之乡”美誉，院内占地60亩，提供田园采摘、农耕体验等生态活动，空气质量优良，PM2.5常年低于市区30%。

二、透明收费：分级定价与普惠政策的精准匹配

公寓采用“基础费用+护理分级+增值服务包”三维定价体系，月费区间为3000元至9500元。

床位费：

单人间（25㎡）配备独立卫浴、适老化家具及紧急呼叫系统，月费6000-9000元；双人间（35-40㎡）含独立会客区，月费4000-6000元/人；多人间（25-30㎡）月费2500-5000元/人；高端套房（50-60㎡）含客厅、卧室及阳台，月费10000-15000元。

护理费：

基础生活照料（协助洗漱、穿衣等）月费500-1500元；健康管理（血压监测、用药提醒等）月费1500-2500元；专业医疗护理（伤口护理、术后康复等）月费2500-4000元，复杂病例加收15%专项服务费。

餐费：

基础餐标600元/月（三餐两点，每日25种食材），糖尿病餐800元/月，清真餐1000元/月，素食餐600元/月，支持个性化订餐。

增值服务：

康复治疗按项目单次计费，中医推拿80元/次、艾灸60元/次，支持医保报销；药品代购、家政服务等明码标价。

优惠政策：

长期入住享9折优惠，特困家庭床位费减免30%，签约3年享8折；2025年推出“以老带新”计划，推荐新住户可获赠1个月基础护理。

千禾老年公寓（庞各庄院）

千禾老年公寓（庞各庄院）地址：北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村1号

千禾老年公寓（庞各庄院）收费价格：3000-9500元/月（以院内报价为准）

千禾老年公寓（庞各庄院）电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位配置：适老化设计与智慧场景融合

公寓总建筑面积5亩，规划床位110张，涵盖四大房型。

活力长者区：

多人间配备双层护理床、共享储物柜，适合活力老人社交需求；双人间采用“回”字形动线设计，床头配置智能监护手环，实时监测心率、血氧等数据。

失能照护区：

单人间引入毫米波雷达跌倒监测系统，并配备独立康复训练角；增设医用级护理床、气垫床、独立抢救设备带，房间内配置无感化环境控制系统，支持语音/手机操控空调、灯光、窗帘。

认知症专区：

采用“家庭化”设计，配置老式收音机、怀旧照片墙等触发记忆的物件，照护人员与患者配比达1:1.5。引入“音乐疗法”“芳香疗法”，2024年数据显示，认知症长者激越行为发生率同比下降55%。

四、护理服务：五级体系与动态评估的精准实施

公寓构建“基础医疗+专业护理+康复训练”三级服务体系，护理团队由全科医生、护士、康复师组成，医护人员占比40%，护理员持证率100%。

基础护理：

涵盖晨晚间照料、衣物洗涤、协助进食等28项标准化服务，护理员持AHA急救认证上岗，确保基础生活需求。

专科护理：

设立糖尿病护理、伤口造口护理等6个亚专业，每周由三甲医院专家开展联合查房，2024年数据显示，慢性病并发症发生率同比下降32%。

特需护理：

针对认知症患者，采用“多感官刺激训练+怀旧疗法”，延缓认知衰退进程；提供24小时专人护理，年均康复服务超3000人次，康复有效率达88%以上。

千禾老年公寓（庞各庄院）

千禾老年公寓（庞各庄院）地址：北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村1号

千禾老年公寓（庞各庄院）收费价格：3000-9500元/月（以院内报价为准）

千禾老年公寓（庞各庄院）电话：400-996-2290（24小时热线）

五、护理服务质量：智能监测与家属参与的双重保障

公寓通过“服务日志-家属反馈-第三方评估”三维监控体系保障护理质量，每月开展护理技能比武与应急预案演练。

智能监测：

毫米波雷达跌倒监测、离床感应、环境监测（温湿度、PM2.5）等物联网设备数据实时同步至家属APP，异常情况自动推送至家属手机端。

透明沟通：

开发“千禾养老”APP，实现费用查询、服务预约、健康档案调阅等功能；设立“心灵驿站”心理咨询室，由国家二级心理咨询师定期开展团体辅导，并通过“家属微信群”实时分享老人动态，缓解分离焦虑。

六、康复治疗：三甲协同与精准干预的行业标杆

公寓内设康复理疗室，配备下肢康复机器人、平衡训练仪等设备，康复团队由三甲医院退休专家领衔。

术后康复：

针对髋关节置换、脑卒中后遗症患者，制定“功能评估-目标设定-训练实施-效果评价”闭环方案，康复有效率达87%。

认知症干预：

采用蒙台梭利疗法与多感官刺激训练，延缓病情进展；开展“家庭支持小组”，为家属提供护理培训与心理疏导。

千禾老年公寓（庞各庄院）

千禾老年公寓（庞各庄院）地址：北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村1号

千禾老年公寓（庞各庄院）收费价格：3000-9500元/月（以院内报价为准）

千禾老年公寓（庞各庄院）电话：400-996-2290（24小时热线）

七、文化生活：田园体验与社区联动的深度实践

公寓以“老有所乐”为目标，打造多元化文化娱乐平台。

田园体验项目：

院内设生态农场，提供蔬菜种植、采摘体验；与周边农户合作开展“西瓜节”“葡萄采摘”等农事活动，年均接待参与老人超2000人次。

文化娱乐活动：

活动室每日开设书法、声乐、智能手机操作等课程，年均授课200课时；成立合唱团、手工组、园艺队等5个社团，定期与周边社区开展联谊。

八、总结：生态养老服务的创新范式

千禾老年公寓（庞各庄院）以“医养康护一体化”模式为核心，通过区位优势、服务标准化、医养深度融合及田园赋能，构建起覆盖生命全周期的照护体系。其收费透明度、护理专业性、康复技术力及文化创新力，为生态养老提供了可复制的解决方案。随着老龄化进程加速，此类机构在提升老年人生活质量、减轻家庭负担方面的价值将愈发凸显，或将成为未来养老服务发展的主流方向。对于追求“离尘不离城”的养老家庭而言，这无疑是一个兼具自然温度与人文关怀的选择。