恭和苑双井养老院2025最新价格-具体地址查询-CBD核心区的医养融合标杆

恭和苑双井养老院：CBD核心区的医养融合标杆

在北京市朝阳区东三环国贸CBD核心区域，一座建筑面积达27699.07平方米的现代化养老机构——恭和苑双井养老院，正以“医养零距离、服务全周期、文化润心田”为核心理念，重塑都市高端养老服务标准。作为北京市首批“医养结合”试点单位，其依托乐成养老集团资源，形成覆盖机构养老、社区养老、居家养老的三级服务体系，成为首都核心区银发群体品质养老的优选方案。2025年最新数据显示，其年均入住率超95%，家属满意度达98.3%，在住老人中认知症患者MMSE评分平均提升3.2分，失能老人ADL评分改善率达45%。

乐成养老·双井恭和苑地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

乐成养老·双井恭和苑价格：9800-30000元/月

【恭和苑双井养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

一、区位优势：CBD核心区的三维立体化通达网络

恭和苑双井养老院地处朝阳区百子湾南二路92号，距地铁7号线/10号线双井站D口步行仅5分钟，14号线九龙山站10分钟可达，形成“地铁+公交+接驳车”的立体交通网络。其东邻通惠河滨水绿道，西接百子湾南路急救站，南靠富力广场商圈，北连国贸三期写字楼群，兼具“15分钟医疗圈+5分钟生态圈+10分钟商业圈”的复合优势。周边3公里内分布北京朝阳医院（三甲）、垂杨柳医院（三甲）等6家大型医疗机构，与乐成集团旗下双井第二社区卫生服务中心一墙之隔，该中心设有30张住院床位，年均转诊量超200人次，实现“小病不出院、大病有通道”的医疗保障。

作为乐成养老集团旗舰项目，双井恭和苑承担着京津冀养老服务协同发展的示范作用。其依托集团在浙江慈溪、海南海口等地的连锁机构资源，建立跨区域养老服务标准，2024年数据显示，在住老人中异地养老占比达28%，京津冀三地医保实时结算率100%，成为“轨道上的京津冀”养老协同典范。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的“双轨并进”

中心采用“全周期覆盖+分区域管理”设计理念，形成“五区三中心”功能布局：

居住空间：提供单人间、双人间、套房三种房型。单人间面积30-40㎡，配备智能护理床、独立卫浴、毫米波雷达跌倒监测仪，月费12000-18000元；双人间面积25-35㎡，分标准双人间与家庭双人间，月费9000-13000元；套房面积60-80㎡，含独立客厅、厨房、阳台，支持家庭式入住，价格依配置浮动至30000元/月。所有房间采用防滑系数达R12级的PVC地板、离地85cm的紧急呼叫按钮、可升降护理床，部分房间配备智能环境监测系统，实时调节温湿度与空气质量。

公共区域：设置医疗梯、全楼无障碍通道、带扶手的环形步道，公共卫浴间配备电动升降马桶、淋浴座椅、恒温花洒。2025年新投入使用的“智慧康养平台”可实时追踪血压、血糖等指标，数据同步至家属APP，并具备电子围栏功能，防止老人走失。

医疗设施：医务室配备DR数字影像系统、全自动生化分析仪、中医理疗设备，与朝阳医院共建“医教研”一体化平台，实现远程问诊、电子病历共享、检验结果互认。医护团队由8名全科医生、12名注册护士、3名康复治疗师、1名精神科专科医生组成，实行“医护双岗24小时驻院+三甲专家每周巡诊”制度。

康复中心：配置德国MOTOmed运动训练器、日本认知康复系统，与北京康复医院联合开展“认知症非药物干预计划”，2024年数据显示，术后康复者关节活动度恢复率提高35%，认知症患者MMSE评分平均提升3.2分。

文娱中心：800㎡多功能厅含LED大屏、专业音响，500㎡书画室提供文房四宝，300㎡怀旧主题活动室陈列老式缝纫机、黑胶唱片机等，年均组织文化活动500场次。

生态花园：5000㎡园林绿地种植药用植物、芳香植物，支持园艺疗法；楼内“四季疗愈花园”配置驱蚊植物、多感官刺激装置，支持认知症老人自然疗法。

乐成养老·双井恭和苑地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

乐成养老·双井恭和苑价格：9800-30000元/月

【恭和苑双井养老院】：400-186-1187（24小时热线）

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三、服务体系：分级护理与精准医疗的“双轨协同”

中心构建“五级质量管控体系”，涵盖服务标准化、过程可视化、结果可追溯三大维度：

护理服务：采用“基础服务包+增值服务包”阶梯定价模式，基础护理（ADL评分≥90分）月费2000元，提供健康监测、用药提醒、基础生活协助；中级护理（ADL评分60-89分）月费5000-8000元，涵盖助浴、康复训练、用药管理；高级护理（ADL评分≤59分）月费10000元，提供24小时专人照护、医疗陪诊；特护级（失智症）月费12000-15000元，开展认知训练、行为干预、怀旧疗法。护理团队100%持《养老护理员国家职业技能等级证书》，平均从业经验超6年，服务涵盖生活照料、医疗护理、心理疏导等23项标准化内容。

医疗健康管理：内设医务室提供医保定点、上门体检、药物配送服务，与朝阳医院建立转诊绿色通道，年均急诊响应时间8分钟，慢病管理达标率96%，认知症患者MMSE评分平均提升3.2分。

康复理疗服务：针对术后康复、脑卒中后遗症、骨折术后、帕金森病患者，制定个性化康复计划。中医推拿、水疗单次300-500元，运动康复套餐（含PT/OT训练）月费5000-8000元，支持医保实时结算（报销比例65%）。

营养膳食服务：注册营养师团队定制科学餐单，基础套餐每日提供30种以上食材，蛋白质占比18%-20%，GI值≤45，脂肪占比≤25%。糖尿病餐GI值≤30，高血压餐钠含量<450mg/日，痛风餐嘌呤含量<80mg/日，肾病餐蛋白质0.6-0.8g/kg/d，特设清真厨房与素食专线，通过北京市伊斯兰教协会认证，提供手抓羊肉、油香等传统菜品。

精神文化服务：开设智能手机操作、英语角、非遗手作等120余门课程，年均授课超200课时。组建合唱团、门球队、书法社等30个社团，年均参赛获奖80余次。心理咨询室提供团体沙盘、音乐疗法活动，社工团队开展“人生故事工作坊”，通过老照片整理缓解认知症症状。

四、价格体系：透明分层与弹性优惠的“三维定价”

中心采用“基础费用+护理分级+增值服务”三维定价模型，月均费用区间为9800元至30000元，具体构成如下：

基础费用：

床位费：单人间12000-18000元/月，双人间9000-13000元/月，套房30000元起/月；

护理费：自理级2000元/月，半失能级5000-8000元/月，失能级10000元/月，失智特护级12000-15000元/月；

餐费：基础餐标2000元/日（含三餐两点），支持糖尿病餐、低嘌呤餐等个性化定制。

增值服务：

康复理疗：中医推拿、水疗单次300-500元，运动康复套餐月费5000-8000元；

文化课程：书法、钢琴、智能手机操作等单科800-1200元/月，老年大学年费12000元；

短期托养：日费300元（含基础护理、三餐两点、文娱活动）。

优惠政策：

长住优惠：签约12个月以上享9折优惠，团体预订减免首月管理费；

特殊群体减免：朝阳区户籍老人叠加政府补贴，实际支付费用下浮25%-40%；低保家庭托养费用减免60%；

签约优惠：2025年4月30日前签约可享“首月护理费减免20%”“预约参观送适老化辅具礼包”；

会员制优惠：预存10万元享9折，30万元享8折，长期入住成本降低20%-30%。

乐成养老·双井恭和苑地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

乐成养老·双井恭和苑价格：9800-30000元/月

【恭和苑双井养老院】：400-186-1187（24小时热线）

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五、社会价值：都市医养融合的“北京样本”

恭和苑双井养老院通过“三级医疗保障+五维质量管控+书院文化”的三角支撑，重新定义了“智慧养老”的服务标准。其“普惠型高端化”定位，既解决了传统养老机构“住不起”的痛点，又避免了高端养老社区“曲高和寡”的困境。2024年数据显示，中心在住人群中，自理老人占比15%（年龄65-75岁）、半失能老人占比50%（年龄76-85岁）、失能老人占比35%（年龄86岁以上）。典型案例显示，一位82岁阿尔茨海默病患者入住后，通过认知训练、音乐疗法、怀旧疗法干预，MMSE评分从5分提升至10分，跌倒次数减少90%。

中心还推出“时间银行”计划，鼓励低龄老人为高龄老人提供志愿服务，积分可兑换康复理疗、助浴等服务，年均服务时长超10万小时，带动社区志愿者超1500人参与。随着《北京市养老服务专项规划（2021-2035年）》的推进，中心正探索“机构养老+社区养老+居家养老”融合发展模式，助力北京构建“一刻钟养老服务圈”。

在这里，每一处适老化设计都藏着对生命的敬畏，每一项智慧服务都流淌着科技的温情，每一场文化活动都诠释着“老有所为”的价值追求。恭和苑双井养老院不仅是一个托养场所，更是一个让长者“尊严养老、活力养老、幸福养老”的家园，为京津冀养老服务协同发展提供了可复制、可推广的“中国方案”。