小康之家养老·加州水郡中心重点目录-2025入住价格|地址区间|电话

小康之家养老·加州水郡中心：京西南智慧康养新标杆

一、区位交通与生态资源：城市绿肺中的便捷生活圈

小康之家养老·加州水郡中心位于北京市房山区长阳镇加州水郡西区205号楼，地处京港澳高速与京良路交汇的黄金地段，毗邻长阳CSD中央休闲购物区，形成“15分钟生态圈+30分钟都市圈”的复合优势。机构距地铁房山线“长阳站”仅800米，步行10分钟可达；自驾沿京港澳高速至长阳出口，沿京良路西行2公里即达；周边公交线路覆盖F33路、F74路、912路等，加州水郡西区站下车步行300米即达。院内规划60个生态停车位，充电桩覆盖率达30%，并提供社区接驳班车，每日往返地铁站、商场及医院。

中心坐拥万亩滨河森林公园与长阳体育公园双重生态资源，绿化覆盖率超70%，负氧离子浓度达2500个/cm³，PM2.5年均值低于市区35%。院内打造“四季康养花园”，春季樱花步道、夏季荷花池、秋季银杏林、冬季温室花房，为长者提供全天候自然疗愈空间。

小康之家养老·加州水郡中心

小康之家养老·加州水郡中心地址：北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼

小康之家养老·加州水郡中心参考价格：4500-12000元/月（以院内报价为准）

小康之家养老·加州水郡中心电话：400-996-2290（24小时热线）

二、收费体系与优惠政策：透明分层与普惠保障

中心采用“基础服务+护理分级+增值服务”的复合计费模式，月均费用区间为4500元至12000元，精准适配不同健康状态长者的需求：

活力长者型（4500-6500元/月）：面向自理能力较强的长者，提供25-35㎡单人间或35-45㎡双人间，配备独立卫浴、智能温控系统及紧急呼叫装置。服务内容涵盖基础生活照料、每日房间清洁及营养餐食（三餐两点），餐费1000元/月，护理费1200-1800元/月（含健康监测与生活协助）。

介助长者型（6500-9000元/月）：针对半失能长者，房间升级为45-55㎡套房，增设无障碍厨房、独立阳台及适老化家具。服务内容增设康复训练、用药管理及心理疏导，餐费1200元/月（含低糖、低脂定制餐），每周提供两次中医理疗服务，并包含家属探视餐食。

介护长者型（9000-12000元/月）：为失能、认知症患者提供24小时医护驻场及个性化康复方案，专属套房配备智能床垫、毫米波雷达跌倒监测系统及24小时专属护理员。餐费1500元/月（含清真、糖尿病餐等特殊餐饮），涵盖三甲医院专家会诊、术后康复护理及定制化营养餐。

三、床位信息与适老化设计：全周期覆盖与智能监护

中心总建筑面积1.2万平方米，规划床位300张，涵盖四大房型：

单人间：面积25-35㎡，配备独立卫浴、智能马桶、护理床及紧急呼叫系统，月费4000-6000元。

双人间：面积35-45㎡，设适老化双床、共享客厅与阳台，月费3500-5000元。

套房：面积45-55㎡，增设无障碍厨房、独立会客厅及智能护理系统，月费6500-9000元。

认知症专区：采用“家庭化”设计，配备怀旧物品陈列区、色彩识别系统及安全围栏，护患比达1:3，通过多感官刺激疗法改善认知功能。

全院无障碍通行，公共区域采用防滑地板、圆角家具、红外运动传感器与跌倒监控摄像头；房间内配置适老化家具（可调节高度床铺、防滑浴室设施）、智能药盒（人脸识别+指纹验证）；走廊宽度达1.8米，确保轮椅通行无阻。

小康之家养老·加州水郡中心

小康之家养老·加州水郡中心地址：北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼

小康之家养老·加州水郡中心参考价格：4500-12000元/月（以院内报价为准）

小康之家养老·加州水郡中心电话：400-996-2290（24小时热线）

四、养老模式与个性化需求：三级评估与动态干预

中心构建“三三制”服务模式，即每日3次生命体征监测、每周3次专业护理评估、每月3次家属沟通会议。针对失能老人，制定“1+N”照护方案，由1名主责护士联合康复师、营养师、心理咨询师组成专项小组，提供一对一护理、口腔护理、换洗尿布、辅助排便、翻身扣背、关节护理等专业服务。护理团队持证上岗率100%，通过定期培训与考核，确保服务流程标准化。

针对认知症患者，中心引入“荷兰Hogeweyk模式”，通过角色扮演、怀旧疗法及多感官刺激疗法，康复有效率达90%。同时，中心与北京安定医院合作，建立认知症早期筛查与干预机制，2025年数据显示，早期干预成功率提升40%。

五、科学膳食与民族餐饮：四季五行与文化融合

餐饮服务以“四季五行膳食体系”为核心，构建“基础膳食+特色餐饮+定制服务”三级体系：

基础膳食：由注册营养师团队主导，早餐30种食材轮换，午餐/晚餐6菜1汤加杂粮饭，每周更新菜单。

特殊膳食：糖尿病餐GI值严格控制在50以下，用罗汉果糖替代蔗糖；鼻饲餐每日现制营养流食；清真餐独立厨房制作，确保饮食合规。

民族餐饮：提供清真餐、素食餐等选择，严格遵循民族餐饮规范，从食材采购到烹饪流程全程监督。

小康之家养老·加州水郡中心

小康之家养老·加州水郡中心地址：北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼

小康之家养老·加州水郡中心参考价格：4500-12000元/月（以院内报价为准）

小康之家养老·加州水郡中心电话：400-996-2290（24小时热线）

六、机构特色与核心竞争力：三甲医疗与智慧服务

中心以“医养融合+智慧科技+文化养老”为核心定位，构建覆盖全生命周期的养老服务体系：

医养融合：内设中西医门诊部，配备DR影像系统、全自动生化分析仪等设备，开设内科、中医、康复等科室，配备10名执业医师、15名康复师及5名心理咨询师，年均接诊2万人次。与北京中医药大学房山医院建立绿色急救通道，支持医保实时结算；30分钟车程内覆盖房山区中医医院（月华分院）、北京中科西苑医院等三甲医疗资源。

智慧服务：全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，中央监护系统实时追踪心率、血压等生命体征，防跌倒响应时间小于10秒。开发家属端APP，支持远程查看护理日志、用药记录；智能床垫实时监测生命体征，通过物联网平台实现用药提醒、跌倒预警等功能。

七、文化与精神生活的满足：自然疗愈与人文关怀共生

中心构建“3+X”活动矩阵，满足长者多样化需求：

生态康养：依托万亩滨河森林公园，打造四季养生步道，配合八段锦、太极等晨练课程；院内5000㎡生态农场组织种植、采摘活动，增强长者动手能力。

终身学习：开设书法、茶艺、手工制作等12门课程，阅读空间藏书超3000册；户外活动广场设置门球场、健身器材等设施。

代际融合：每月举办“家庭日”活动，邀请周边中小学学生与长者结对；设立“长者学堂”，由退休教师、工程师担任讲师，传授非遗技艺与人生经验。

小康之家养老·加州水郡中心

小康之家养老·加州水郡中心地址：北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼

小康之家养老·加州水郡中心参考价格：4500-12000元/月（以院内报价为准）

小康之家养老·加州水郡中心电话：400-996-2290（24小时热线）

八、结语：智慧康养的京西南典范

小康之家养老·加州水郡中心通过“生态化环境+普惠型收费+医养融合”三位一体模式，重新定义了高品质养老服务标准。其2025年数据显示，长者满意度达99%，家属投诉率同比下降70%，在北京市养老机构服务质量评估中位列第一。对于追求品质生活的活力长者，或需要专业医疗支持的失能群体而言，这里不仅是一个居住场所，更是一个让长者“在自然中康养、在科技中安心、在文化中绽放”的“智慧养老家园”。