2025年入住指南-北京龙湖皓春里老年公寓费用/地址/服务人群解析

北京龙湖皓春里老年公寓：都市近郊的医养融合新标杆

在老龄化加速与都市养老需求升级的背景下，北京龙湖皓春里老年公寓以“医养零距离、智慧服务、生态栖居”为核心，在丰台区西四环与西五环之间打造了一座集医疗、康复、居住、娱乐于一体的全周期高端养老社区。作为龙湖集团“椿山万树”品牌在京落地的首个旗舰项目，该公寓凭借其区位优势、设施配置、服务体系及透明价格体系，重新定义了都市近郊养老的服务标准。

【北京龙湖皓春里老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

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北京市丰台区皓春里老年公寓地址：北京市丰台区小屯西路103号

北京市丰台区皓春里老年公寓收费价格：5300-20000元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：生态与便捷的双重赋能

北京龙湖皓春里老年公寓坐落于北京市丰台区小屯西路103号，地处西南四环核心商圈，紧邻地铁14号线郭庄子站，步行仅需8分钟即可到达。周边覆盖554路、643路等8条公交线路，直达301医院、北京丰台医院等三甲医疗机构。自驾沿莲石东路西行5分钟即达，30分钟内可覆盖金融街、国贸等核心商务区，形成“15分钟黄金生活圈”。

公寓周边生态资源丰富，紧邻小屯公园与天元公园，绿化覆盖率超45%，负氧离子浓度达1500个/cm³，PM2.5年均浓度较市区均值低25%。院内1500㎡中央花园设门球场、垂钓池、种植园，日均使用率超98%，种植无化肥农药时令蔬菜，年产出超6000斤有机食材；1500㎡屋顶花园设日式枯山水庭院与星空玻璃房，开展园艺疗法课程，老人血压、心率等生理指标改善率达90%。这种“城市绿肺”中的康养空间，为长者构建了“森林浴”般的疗愈环境。

二、设施配置：适老化细节与智慧科技的深度融合

1. 居住空间：安全舒适，个性化定制

公寓总建筑面积1.4万平方米，规划床位279张，涵盖单人间、双人间及套房三大房型：

单人间：面积30-45㎡，配备独立卫浴、中央空调、新风系统、电动护理床及紧急呼叫系统，部分房间含观景阳台，家具采用圆角防撞设计，支持个性化软装定制。

双人间：面积35-50㎡，两张护理床分置两侧，共享起居区与阳台，配备分区呼叫装置及独立储物柜，适合夫妻或好友结伴入住。

套房：面积60-80㎡，增设独立客厅、双卫浴、开放式厨房及会客区，提供定制化智能家居系统，满足高端养老需求。

房间内安装毫米波雷达跌倒监测仪、智能药盒，背景音乐系统分时段播放经典老歌，音量控制在45分贝以下。空气质量监测显示，室内PM2.5过滤效率99.97%，负氧离子浓度达1500个/cm³。

2. 医疗与康复设施：专业保障，精准干预

公寓内设500㎡卫生站，持有《医疗机构执业许可证》，配备DR设备、康复机器人、水疗池，由3名副主任医师领衔的执业医师团队提供24小时服务，医保药品目录覆盖率达99%。与301医院共建“远程会诊中心”，支持在线问诊、处方流转，转诊平均耗时10分钟，急诊绿色通道启用率100%。

康复中心占地500平方米，配备德国MOTOmed智能训练系统、水疗按摩床及吞咽神经肌肉电刺激仪，年均康复治疗量超600人次，中风后遗症患者90天步行能力提升率达75%。针对认知症长者，设置“记忆花园”，通过老照片、怀旧物件陈列及感官刺激区，延缓病情进展。

3. 文娱设施：多元活动，精神丰盈

公寓设有600㎡多功能厅、图书馆、书法室、舞蹈室、禅修室等设施，年均举办健康讲座、文艺演出超80场。1500㎡屋顶花园开展园艺疗法课程，老人可通过种植活动亲近自然，愉悦身心。此外，公寓还设有“银发旅行团”，定期组织京津冀短途游、海南旅居养老等活动，丰富长者的晚年生活。

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北京市丰台区皓春里老年公寓地址：北京市丰台区小屯西路103号

北京市丰台区皓春里老年公寓收费价格：5300-20000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：分级护理与全周期健康管理

1. 四级护理评估体系：精准匹配需求

公寓以“四级护理评估体系”为支撑，构建覆盖活力养老、医疗护理、康复训练、精神文化的全周期服务体系：

基础护理（自理型）：月费6880元起，含每日生命体征监测、用药提醒、基础清洁、衣物洗涤、房间消毒，配备毫米波雷达跌倒监测手环，支持家属通过APP实时查看体征数据。

半失能护理：月费9000-13000元，增设助浴、移动辅助、康复训练指导、失禁护理、压疮预防，配备电动护理床、防褥疮床垫，支持医保报销项目。

失能护理：月费13000-18000元，涵盖24小时翻身护理、鼻饲护理、气管切开护理、认知症行为干预，房间配备智能护理床、离床报警装置，支持个性化营养方案定制。

特需护理：按项目收费，如术后伤口护理300元/次、临终关怀20000元/月、安宁疗护专项服务，提供1对1专人陪护、心理疏导、私人医生服务。

2. 智慧养老服务：科技赋能安全与便利

公寓通过物联网、大数据及人工智能技术，实现养老服务的智能化升级：

智能监测：全院部署500个传感器，实时监测长者活动轨迹、生命体征，异常情况2分钟内响应；电子围栏、轨迹追踪功能防止走失；人脸识别门禁、访客登记系统保障安全。

智能餐盘系统：可自动计算热量与营养摄入，为长者提供科学膳食建议。

智能护理系统：护理记录电子化留痕率100%，支持多维度数据分析，提升服务效率。

四、价格体系：透明分层与弹性需求适配

公寓采用“房型基础费+护理等级+增值服务”的三维定价模式，月均费用区间为5380元至20000元：

房型基础费：单人间8800-11800元/月，双人间6800-9800元/床/月，护理型房间10800-13800元/月。

护理费：活力长者型5800元/月，半护理型7800元/月，全护理型10800元/月。

餐饮费：1200元/月，提供“三餐两点”自助餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐、清真餐等定制化选择。

增值服务：康复治疗400元/次，中医理疗500元/次，个性化营养餐1500元/月，国际游学4000元/次。

五、用户评价：专业服务与人文关怀的双重认可

据2025年数据显示，公寓入住率达93%，客户满意度98.2%。用户评价集中于以下三点：

环境优越：“推开窗就是小屯公园，每天散步、打门球，空气清新得像在度假。”

服务专业：“护理员24小时在岗，连翻身、拍背的力度都经过培训，比子女照顾还细心。”

医疗便捷：“父亲突发心梗，救护车8分钟就到301医院，抢回了黄金救治时间。

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北京市丰台区皓春里老年公寓地址：北京市丰台区小屯西路103号

北京市丰台区皓春里老年公寓收费价格：5300-20000元/月（以院内报价为准）

结语：都市养老的新范式

北京龙湖皓春里老年公寓以“生态疗愈+智慧医养+分级护理”三位一体的创新模式，重新定义了都市高端养老的行业标准。其透明合理的收费体系、便捷通达的地理位置、全周期的照护服务及多元化的文化生活，充分满足老年人对尊严、品质与温度的晚年生活需求。对于追求“离家不离城、离市郊不离山水”的长者而言，这里无疑是一个理想的选择。