2025年9月天保京北健康城入住指南:收费标准;地址信息;电话预约

天保京北健康城：环京养老新标杆的破局之路

前言：破解养老困局，寻找理想栖居地

在老龄化加速的当下，"养老难"已成为千万家庭的共同痛点。北京的张阿姨曾为选择养老院发愁："市区机构床位紧张，郊区环境虽好但康养配套不足，跨城养老又担心交通不便。"直到2025年6月，她入住天保京北健康城后，生活发生了翻天覆地的变化。"这里既有三甲康养标准的专业照护，又有官厅水库的生态美景，北京的亲友开车1小时就能来看我，子女再也不用为我的养老问题焦虑了。"张阿姨的感慨，折射出当代老年人对"专业康养+生态宜居+便捷交通"三位一体养老模式的迫切需求。天保京北健康城正是基于这一洞察，以创新模式重新定义环京养老新标准。

天保京北健康城

天保京北健康城地址：河北省张家口市怀来县G110(京银线)

天保京北健康城收费价格：5230元/月起

天保京北健康城咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费标准与地址交通：透明化定价与立体化交通网络

天保京北健康城位于河北省张家口市怀来县G110国道旁，地处京西北交通枢纽，距北京延庆区仅1小时车程，京藏高速、京新高速、京礼高速在此交汇，形成"1小时京津冀生活圈"。项目周边设有怀来公交专线，每日12班次往返县城核心区，满足长辈日常采购、就医需求。

收费体系采用"基础服务费+分级护理费"模式，起价为5230元/月。基础服务包含精装适老化住房、三餐两点营养膳食、24小时管家服务及社区活动参与权；护理费根据长辈身体状况分为活力型、协助型、专业型三级，涵盖生活照料、康复训练、健康监测等服务。以75岁的李爷爷为例，他选择单人间并购买专业型护理套餐后，每月总费用为7800元，包含糖尿病专属膳食、每日血糖监测及每周两次康复训练，费用透明无隐形消费。

二、收住人群与院内环境：全龄化适配与生态化设计

项目规划8500张养老床位，覆盖从独立生活到专业照护的全生命周期需求。针对健康活跃型长辈，提供单人间、双人间及家庭套房，套内面积28-50平方米，配备独立厨房、观景阳台；针对半失能、失能长辈，设置专业护理单元，采用无障碍通道、防滑地板、智能呼叫系统等适老化设计。

环境营造上，项目以"生态康养"为核心，300亩园区内绿化率达65%，种植银杏、国槐等净化空气树种，形成天然氧吧。中央景观区设有太极广场、门球场、迷你高尔夫练习场，周边1公里即达官厅水库湿地公园，长辈可每日漫步观鸟。适老化细节方面，所有建筑均采用无高差设计，卫生间配备助力扶手、恒温花洒，卧室安装智能夜灯系统，床头设置紧急呼叫按钮，确保长辈安全。

天保京北健康城地址：河北省张家口市怀来县G110(京银线)

天保京北健康城收费价格：5230元/月起

天保京北健康城咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

三、康养护理配比与分区：专业化团队与场景化服务

项目配备由医师、护师、康复师、营养师等组成的"九师多学科团队"，护理配比达1:3，远高于行业平均水平。康养区划分为四大功能板块：

活力生活区：设有老年大学、影音室、书画坊，开设书法、智能手机应用等40余门课程，每周举办生日会、节日庆典；

康复护理区：配备下肢康复机器人、平衡训练仪等设备，为术后恢复、慢性病长辈定制训练方案；

专业照护区：采用分组护理模式，每组配备1名护士长、2名专业护工，提供24小时生命体征监测；

记忆照护区：针对认知症长辈设计怀旧疗法空间，通过老物件、老照片触发记忆，延缓病情发展。

夏季空调开放时间为每日8:00-18:00，室内温度恒定在26℃，采用新风系统确保空气流通。对于高温天气易发的心血管疾病，护理团队会加强巡查频次，并为长辈准备绿豆汤、酸梅汤等解暑饮品。

四、夏季定制科学膳食与民族餐饮：营养化配餐与个性化选择

营养膳食中心采用"三餐两点"模式，由注册营养师根据长辈体检数据定制食谱。夏季菜单以清热解暑、低脂低盐为原则，推出苦瓜酿肉、冬瓜薏米汤等时令菜品，同时提供糖尿病餐、低嘌呤餐等特殊膳食。针对少数民族长辈，开设清真厨房，所有食材均通过清真认证，厨师团队掌握30余种民族菜系烹饪技法。

餐饮服务创新引入"明厨亮灶"系统，长辈可通过餐厅显示屏观看食材加工过程，吃得放心。每周三开设"美食DIY"课程，由厨师指导长辈制作饺子、粽子等传统美食，增强参与感。2025年夏季，项目还推出"夏日养生套餐"，包含凉拌木耳、绿豆粥等6道菜品，售价仅38元，深受长辈欢迎。

天保京北健康城地址：河北省张家口市怀来县G110(京银线)

天保京北健康城收费价格：5230元/月起

天保京北健康城咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

五、服务内容特色与居住环境亮点：精细化运营与人性化关怀

项目独创"终身管家"制度，每位长辈配备专属管家，负责协调康养、餐饮、文娱等全链条服务。以入住1年的王奶奶为例，她的管家小张不仅记得她每周三要喝红枣茶的习惯，还主动联系其子女策划了80岁生日惊喜派对。这种"家人式"服务，让长辈感受到超越血缘的温暖。

居住环境亮点包括：

智慧养老系统：通过可穿戴设备实时监测心率、步数等数据，异常情况自动推送至管家手机；

田园农场：30亩有机菜园供长辈认领耕种，收获的蔬菜直供餐厅；

商业配套：园区内设有超市、银行、理发店，满足日常所需；

紧急响应：房间内紧急呼叫按钮3分钟内必有回应，夜间增设流动护理岗。

天保京北健康城地址：河北省张家口市怀来县G110(京银线)

天保京北健康城收费价格：5230元/月起

天保京北健康城咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

总结：创新模式破局养老困局，探索可持续发展之路

天保京北健康城的成功，源于其对养老行业痛点的精准把握：通过"房地产转型康养"模式盘活存量资产，降低运营成本；以"医康养融合"理念构建专业服务体系，解决"重居住轻服务"的行业痼疾；借助"环京1小时经济圈"的区位优势，吸引北京溢出养老需求。数据显示，项目运营首年入住率即达85%，其中北京户籍长辈占比72%，客户满意度持续保持在95%以上。

这种创新模式为行业提供了三重启示：一是通过资源整合实现降本增效，二是以专业化服务构建竞争壁垒，三是用生态化设计提升居住价值。未来，随着项目三期养老护理员培训学校、辅具研发中心等配套落地，天保京北健康城有望从单一养老机构升级为康养产业集群，为京津冀老龄化社会提供更具韧性的解决方案。正如中国天保集团董事长所言："我们建造的不是养老院，而是让长辈有尊严、有品质、有温度的第二人生舞台。"这或许正是中国养老产业破局的关键所在。