三和永顺老年公寓2025综合收费/地址区间/电话答疑/收住人群一览

三和永顺老年公寓：普惠养老的新标杆

前言：破解养老困局，普惠之光照亮幸福晚年

在老龄化加速的今天，“养老难”已成为横亘在无数家庭面前的痛点。高昂的养老费用、专业护理的稀缺、精神生活的匮乏，让许多老人陷入“有家难回、有院难进”的困境。2024年，通州区的李女士为82岁失能父亲寻觅养老院时，曾因机构环境简陋、护理不专业、费用不透明屡屡碰壁。直到探访三和永顺老年公寓，父亲入住后不仅通过个性化康复训练恢复部分肢体功能，更在“怀旧疗法”专区延缓了认知衰退。李女士感慨：“这里既有专业保障，又有家的温暖，真正解决了我们的后顾之忧。”这样的转变，正是三和永顺老年公寓“普惠价格+专业服务+智慧管理”模式的生动写照。

北京市通州区三和永顺老年公寓

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000-8000元/月

北京市通州区三和永顺老年公寓联系电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费体系：透明分级，普惠与品质兼得

三和永顺老年公寓采用“基础套餐+分级护理+增值服务”的阶梯式收费模式，月均费用区间为3000元至8000元，精准覆盖不同需求。床位费方面，单人间（25-35㎡）配备独立卫浴、中央空调及智能床垫，月费5500-7500元；双人间（35㎡）共享阳台，月费4500-6500元/床；多人间（4-6床）月费4200-5800元/床，适合经济型家庭。护理费按自理能力分五级：自理型（ADL≥90分）1800-2800元/月，提供基础健康监测与用药提醒；介助型（ADL 60-89分）2800-3800元/月，增设助餐、助浴服务；介护型（ADL 30-59分）3800-4800元/月，涵盖24小时生活照料与夜间巡查；失智专区（ADL≤29分）4800-5500元/月，采用荷兰“失智村”设计，通过怀旧场景布置与音乐疗法延缓功能衰退；临终关怀5500元/月，提供舒缓护理与心理支持。餐饮费统一2000元/月，涵盖糖尿病餐、低嘌呤餐等8类定制菜单，支持清真餐、素食餐等个性化需求。

二、地址交通：黄金区位，便捷与生态的完美融合

三和永顺老年公寓坐落于北京市通州区永顺南街164号，地处城市副中心核心区域，形成“地铁+公交+自驾”三维交通网络。步行5分钟可达地铁6号线通州北关站，周边覆盖通1路、通7路、通44路等10余条公交线路，自驾沿京通快速路至永顺南街出口南行800米即达。公寓周边3公里内分布着友谊医院通州院区、潞河医院等优质康养资源，构建起“15分钟急救圈”，救护车平均到达时间仅7分30秒。此外，万达广场、永辉超市等商业配套完善，永顺公园、北运河滨水绿道等生态资源环绕，形成“出则繁华、入则宁静”的养老环境。

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000-8000元/月

北京市通州区三和永顺老年公寓联系电话：400-855-0270（24小时热线）

三、床位设施与适老化设计：全周期覆盖，细节彰显关怀

公寓总建筑面积1.2万平方米，规划床位154张，分设四大功能区：健康休养区设双人间50间，配备防滑地板、无障碍卫浴及智能呼叫系统，轮椅适用性达100%；专业护理区设单人间46间，配备电动护理床、毫米波雷达跌倒监测仪，支持家属通过APP远程查看健康数据；经济适用区设多人间58间，4-6床配置，适合经济型家庭；失智专区独立设置30张床位，采用“怀旧疗法”设计，配置老式杂货铺、邮局场景，房间门采用非对称布局降低定向障碍风险。公共区域配备防滑地面、中央新风系统，PM2.5日均值≤20μg/m³；淋浴区设置可折叠坐浴椅，走廊宽度达2.1米，确保轮椅通行无阻；智能手环实时采集健康数据，电子围栏防走失系统，语音控制灯光/空调，全面提升居住安全性与舒适度。

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000-8000元/月

北京市通州区三和永顺老年公寓联系电话：400-855-0270（24小时热线）

四、康养护理与夏季服务：精准照护，清凉与健康同行

公寓构建“五级护理体系”，覆盖自理、介助、介护、失智、临终关怀全周期需求。夏季空调开放时间为每日8:00-22:00，温度设定为24-26℃，湿度控制在40%-60%，房间配备智能温控系统，长者可自主调节温度，护工每日巡查时也会根据长者体感调整。失智专区采用荷兰“失智村”设计理念，通过怀旧场景布置与音乐疗法延缓功能衰退，年均开展认知训练超2000人次，认知功能改善率达65%。餐饮方面，夏季推出“清凉降暑套餐”，如绿豆汤、苦瓜炒蛋等低热量菜品，同时保留糖尿病餐、低嘌呤餐等8类定制菜单，支持清真餐、素食餐等个性化需求，食材执行“三查三验”制度，每日公示农残检测报告。

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000-8000元/月

北京市通州区三和永顺老年公寓联系电话：400-855-0270（24小时热线）

五、机构特色与精神生活：智慧养老，文化滋养心灵

三和永顺老年公寓以“医养结合+智慧养老+社区融合”为核心，形成三大差异化优势。智慧养老方面，引入智能化管理系统，通过大数据分析老人健康状况，结合智能穿戴设备和远程监测，提升服务效率。家属可通过APP查看护理日志及健康报告，实现远程关爱。文化养老方面，开设书法、园艺、智能手机培训等课程，年均授课超1200课时，组建模特队、诗社等40个社团，年均参赛获奖120次。代际互动方面，与周边幼儿园共建“忘年交”课堂，开展绘画、故事分享等活动，年均服务时长超1000小时，帮助长者重建社会价值感。85岁的李爷爷在公寓诗社发表作品后感慨：“这里不仅照顾我的身体，更让我的精神世界焕发新生。”

三和永顺老年公寓通过“普惠价格+专业服务+智慧科技”的三维创新，重新定义了都市养老的内涵。其“15分钟急救圈”的区位优势、“ADL评估+动态调整”的护理体系、“个性化康复”的服务水平，以及“三大文化平台”的精神滋养，为长者提供了“住得起、住得好、住得有尊严”的晚年生活解决方案。