泰和睿园养老公寓:2025年10月养老护理服务-最新电话/地址/收费

泰和睿园养老公寓：京西南生态医养融合的典范之作

在老龄化社会加速演进的背景下，泰和睿园养老公寓凭借其“生态园林+医养融合+智慧服务”的创新模式，成为京西南地区高品质养老的标杆项目。这座占地16万平方米的大型养老社区，通过精细化适老化设计、分级护理体系与丰富的文娱活动，重新定义了城市近郊养老的服务标准。

【北京泰和睿园养老公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：3500元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：生态氧吧与立体交通的黄金结合

泰和睿园坐落于北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院，地处京港澳高速与房山线辐射圈内，形成“15分钟康养圈+30分钟都市圈”的区位优势。社区北依蟒山余脉，南邻永定河生态走廊，周边植被覆盖率达65%，PM2.5年均浓度较市区低40%，负氧离子浓度长期稳定在3000-5000个/cm³，堪称“城市绿肺”中的静谧居所。

交通网络方面，社区构建了“地铁+公交+自驾”的立体出行体系：距地铁房山线苏庄站1.5公里，每日6班次免费接驳车往返；839路、952路等12条公交线路直达社区门口，覆盖丰台、海淀等核心城区；自驾沿京港澳高速至阎村出口，8公里即可抵达，院内设300个免费停车位与充电桩。这种便捷的交通体系，既方便家属定期探望，也保障了长者外出就医、参与社会活动的需求。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

1. 居住空间：全龄化适老设计

社区总建筑面积9万平方米，规划床位近3000张，涵盖单人间、双人间、套间及认知症专区四大房型。所有房间均采用圆角家具、防滑地胶、无高差设计，淋浴区配备折叠座椅与恒温花洒，床体高度可调节至40-70厘米。单人间面积45-60㎡，配备独立卫浴、智能马桶及紧急呼叫系统；双人间70-90㎡，增设适老化扶手与共享客厅；套间100-130㎡，含独立厨房、全景阳台及家庭影院系统。认知症专区采用“怀旧疗法”设计，还原老北京胡同场景，通过织布机、老式收音机等物件触发记忆。

2. 公共区域：功能复合的康养空间

社区内设3000平方米“睿邻中心”，集成影音室、书画坊、手工坊、舞蹈室及禅修室，并设置“时光邮局”“怀旧影院”等主题空间。10万平方米奇石主题湖景公园是社区的核心生态区，湖面面积达6万平方米，种植银杏、梧桐等乔木2000余株，四季景色各异。公园内设3公里环形健身步道，串联起门球场、太极广场、垂钓平台及户外棋牌区，日均负氧离子浓度达3000个/cm³。

3. 安全防护：全域覆盖的智能监护

社区部署“泰和云”智慧养老平台，通过智能床垫、手环、门磁等设备实时监测心率、呼吸、睡眠质量及活动轨迹。毫米波雷达跌倒监测系统响应时间<3秒，准确率98.7%；智能药盒支持语音播报与远程锁定，避免漏服或误服。公共区域安装AI行为分析摄像头与紧急呼叫装置，走廊宽度达1.8米并设置双层扶手，电梯配备语音播报与防夹手功能。

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北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：3500元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期健康守护的闭环管理

1. 三级医疗服务体系

社区内设一级综合医院，纳入北京市医保定点单位，配备全科医生、护士及康复师团队，提供24小时急诊响应与慢性病管理服务。医院设有中医科、康复室、放射科等12个科室，配备CT、DR等设备，年均接诊量超15万人次。与房山区良乡医院、北京中医药大学东方医院建立绿色通道，突发疾病可8分钟内完成急救转运；与宣武医院神经内科合作开设“认知症联合门诊”，通过脑功能检测与非药物干预延缓病情进展。

2. 分级护理服务

依据国际ADL量表评估结果，社区提供四级护理服务：

自理型：含健康监测与用药提醒，月费800-1500元；

半失能型：增配助餐、助浴及康复训练，月费2000-3000元；

失能型：提供24小时专业照护，月费3500-5000元；

认知症专护：采用“蒙台梭利”疗法，配备防走失系统与行为干预方案，月费6000-8000元。

护理团队由160名专业人员组成，含执业医师12名、康复师20名、心理咨询师8名，实行“三级质控”管理。针对失能老人引入“零压疮”护理方案，利用气垫床、定时翻身记录仪降低并发症风险；针对认知症长者设置怀旧超市、老式理发店等场景，干预有效率达88%。

3. 文化养老服务

社区以“学院式养老”为理念，开设书法、摄影、智能手机使用等60余门课程，年均授课超180场。组建合唱团、门球队、钓鱼协会等27个兴趣社团，其中门球队连续三年获房山区老年联赛冠军。与周边幼儿园、小学开展“代际共融”项目，通过手工制作、故事分享等形式促进长者与儿童情感联结；设立“银发志愿者”岗位，鼓励健康长者参与社区服务，实现自我价值。

4. 科学膳食服务

社区聘请注册营养师团队，每日提供“三餐两点”服务，菜品标注钠含量与GI值。针对糖尿病、高血压等慢性病患者，推出低糖餐、低嘌呤餐等12类定制膳食，糖尿病餐GI值低于50。食材80%源自自营有机农场，春季提供香椿、荠菜等时令野菜，秋季供应银杏果、柿子等养生食材。餐厅设有爨珍堂宜老餐厅、长春园水上餐厅等特色空间，支持清真餐独立厨房制作与家属送餐服务。

四、价格体系：透明分层与灵活适配的定价策略

泰和睿园采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，月均费用为3500元起

基础服务费：按房型分为三档，单人间6000-12000元/月，双人间4500-8000元/人/月，套间12000-20000元/月；

护理分级费：依据健康状态动态调整，自理型800-1500元/月，失能型3500-5000元/月，认知症专护6000-8000元/月；

增值服务费：中医理疗200-500元/次，康复训练150-300元/次，短期托养300元/天。

以半自理老人入住双人间为例，月均总费用约为6300元（床位费3200元+护理费2300元+餐费800元），所有费用明细写入合同，无隐性收费。

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机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：3500元/月起（以院内报价为准）

五、行业价值：可复制的“睿园模式”

作为北京市重点养老项目，泰和睿园通过三大核心策略重新定义高品质养老：

生态医养融合：将10万平方米湖景公园的生态价值与一级医院的医疗资源深度整合，形成“15分钟康养服务圈”；

全周期服务覆盖：从自理到失能失智，提供分级护理与个性化康复方案，满足长者全生命周期需求；

智慧养老赋能：通过物联网、大数据等技术，实现健康监测、安全预警与服务响应的智能化。

在老龄化社会背景下，泰和睿园的运营模式为行业提供了可借鉴的范本。随着三期项目的全面开放及智慧养老技术的持续升级，睿园正推动养老服务从“生存型”向“价值型”转型，助力长者实现“老有所医、老有所养、老有所乐、老有所为”的终极目标。