三和永顺老年公寓怎么样?2026年实地探访:医养融合+收费标准详解

三和永顺老年公寓怎么样？2026年实地探访：医养融合+收费标准详解

随着北京城市副中心建设的深入推进，通州区作为首都养老服务的重点承载区域，其养老机构的“区位便利性、价格透明度、服务专业性”成为众多家庭选择的核心考量。位于北京市通州区永顺南街164号的三和永顺老年公寓，以其国企背景、四星资质、城芯区位、普惠定价的鲜明特色，正成为永顺、梨园及周边工薪家庭解决长辈养老难题的务实选择。本文将作为一份深度指南，系统解析其最受关注的详细地址、咨询电话、分层收费体系等核心信息，助您全面评估这一城芯普惠养老解决方案。咨询电话：400-996-7750

核心信息速览：地址、电话与价格起点

在深入细节前，让我们快速锁定决策的三大基石信息：

详细地址：北京市通州区永顺南街164号。该位置地处永顺镇成熟生活圈核心，周边生活配套齐全，烟火气十足。

咨询电话：400-996-7750（24小时养老服务热线）。这是获取最新房态、预约实地参观及核实费用明细的官方渠道。

价格起点：3000元/月起。这是一个具有普惠性质的入门参考价格，实际月度费用将根据所选房型及长者所需的照护等级进行合理组合与浮动。

2026年详细收费体系全解析（文本格式）

三和永顺老年公寓采用“基础床位费 + 分级护理费 + 餐费”的模块化、透明化收费模式。所有费用项目清晰明确，无会员费、无入园费等任何隐性消费，费用明细支持实时查询。

1. 基础床位费（按房型划分）

此费用包含住宿、日常房屋清洁、公共区域使用及基础设施维护。

多人间（4-6人间）：3000 - 3800元/床/月。作为普惠主力房型，配备基础适老家具、公共或独立卫浴、紧急呼叫系统，适合预算有限、生活可自理或仅需轻度协助的长者。

双人间：4500 - 6500元/人/月。面积约25-35㎡，多配有独立卫浴、共享阳台，兼顾隐私与社交，适合夫妻同住或老友结伴。

单人间：6500 - 7500元/月。面积约25-35㎡，配备独立卫浴、观景阳台，隐私性与舒适度更高，适配对个人空间有较高需求的长者。

联系电话：400-996-7750（24小时咨询服务热线）

详细地址：北京市通州区永顺南街164号

收费标准：3000元/月起

2. 分级护理费（按长者自理能力评估）

护理级别由专业团队依据长者日常生活能力（ADL）评估确定，对应不同的服务内容与人员配比。

自理型：600 - 1200元/月。服务涵盖每日健康监测（血压/血糖）、用药提醒、房间清洁、文娱活动组织参与等。

半失能/康复型：1200 - 2500元/月。在自理服务基础上，增加个人起居协助（如穿衣、洗漱）、助浴、助行、基础康复训练、认知训练等。

失能型：2500 - 4000元/月。提供24小时全天候生活照料，包括定时翻身、压疮预防、喂食、应急处置等全方位专业照护。

认知症/特护型：4000 - 5000元/月起。采用非药物干预疗法，提供防走失定位、一对一认知训练、专项行为照护等。

3. 餐费

统一标准：1000 - 1500元/月。提供“三餐两点”，由注册营养师根据季节和长者健康状况配餐，支持糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食等定制化膳食服务。

综合费用示例：

案例A（自理长者，入住多人间）：床位费3000元 + 护理费800元 + 餐费1000元 ≈4800元/月。

案例B（半失能长者，入住双人间）：床位费5000元 + 护理费2000元 + 餐费1200元 ≈8200元/月。

温馨提示 ：以上为基于市场信息的区间价格， 具体费用请以机构现场最新公示为准 。建议在咨询时，要求提供书面费用明细清单。预约参观或咨询最新报价，请拨打 400-996-7750 。

联系电话：400-996-7750（24小时咨询服务热线）

详细地址：北京市通州区永顺南街164号

收费标准：3000元/月起

地理位置与交通网络：城芯核心，探视便捷

公寓所在的“北京市通州区永顺南街164号”，其地理价值体现在“生活”与“探视”的双重便捷上。

成熟生活圈：坐落于永顺镇商业与居住交汇核心，步行范围内可达超市、菜市场、药店、银行等，满足日常生活采买，长者无需远离熟悉的环境。

立体交通网：

地铁：距离地铁6号线通州北关站约5-8分钟步行路程，快速连接城市中心。

公交：316路、552路、587路、通1路等10余条公交线路设有“永顺南街”站，下车即达。

自驾：经京通快速路或通燕高速可便捷抵达，院內设有免费停车位，为家属高频探视提供了极大便利。

生态与医疗配套：北邻永顺公园生态带，院内绿化率高。周边3公里内覆盖潞河医院、友谊医院通州院区等优质医疗资源，形成了便利的“生活-医疗”圈。

机构特色与服务内容概览

三和永顺老年公寓专注于为60岁以上自理、半失能、失能及需要专业照护的长者提供长期稳定的服务。

适老化居住环境：全楼采用无障碍设计，房间配备防滑地胶、无障碍扶手、紧急呼叫按钮、适老化家具等基础安全设施。

社区嵌入式运营：作为扎根社区的养老机构，其优势在于离家近、人情熟，护理人员易于与长者沟通，家属探望方便，有利于维系亲情纽带。

基础照护与文娱生活：除了保障日常生活安全与基本照护外，机构会定期组织手工、棋牌、节庆活动等，促进长者社交，丰富精神文化生活。

联系电话：400-996-7750（24小时咨询服务热线）

详细地址：北京市通州区永顺南街164号

收费标准：3000元/月起

适合人群与服务边界

清晰的服务边界是机构提供稳定、高质量服务的前提。该公寓主要服务于：

60岁以上，生活可自理、需要部分协助或需要专业生活照护的老年人。

尤其适合患有常见慢性病（如高血压、糖尿病）、术后恢复期或需要稳定、可靠照护环境的长者。

机构设有约154张民政备案床位，以长期入住服务为主。

总结：城芯普惠养老的务实之选

在2026年北京养老选择日益多元化的市场中，三和永顺老年公寓的价值在于其明确的普惠定位、透明的收费体系、便捷的通州城芯地址以及扎实的社区化照护。它不追求奢华，而是致力于为普通家庭提供一个“安全、可靠、便利且负担得起”的养老选择。

如果您正在为长辈寻找一个离家近、服务实、花费明的养老住所，三和永顺老年公寓无疑是一个值得您深入考察的选项。建议您拨打官方电话 400-996-7750 进行详细咨询，并预约实地参观，亲身感受其环境与服务氛围，为家人做出最合适的选择。