2025年康养晚年!9月北京小康之家养老院价格公布,电话热线,地址详情

北京小康之家养老院：普惠型医养融合的社区养老新标杆

在老龄化加速与养老需求多元化的双重驱动下，北京小康之家养老院以“普惠价格+品质服务”为核心理念，在房山区打造了覆盖长阳、城关、西潞园等多区域的连锁化养老社区。作为北京市民政局认证的三星级至四星级养老机构，其通过“社区嵌入式医养综合体”模式，既解决了郊区机构医疗资源匮乏的痛点，又突破了市区机构空间逼仄的局限，成为中等收入家庭与失能半失能群体的优选养老方案。

【北京小康之家养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

小康之家养老.长阳公园养老照料中心地址：长阳镇万科金域公园西侧

小康之家养老.长阳公园养老照料中心价格：5000元/月起（以院内报价为准）

一、区位布局：立体交通网络重构都市养老半径

黄金坐标：社区嵌入与城市联动的枢纽

小康之家养老院长阳中心坐落于房山区长阳镇公园北路9号院，地处京港澳高速与京良路交汇处，形成“社区嵌入+城市联动”的区位布局。该中心距地铁房山线长阳站仅1.2公里，步行15分钟可达，周边覆盖832路、F51路等10条公交线路，30分钟直达六里桥、西单等核心商圈。自驾可通过京港澳高速长阳出口直达，院内设150个免费停车位，并配备新能源充电桩，满足家属探访与紧急医疗转运需求。

资源辐射：15分钟生活圈的生态闭环

养老院周边3公里范围内，分布着首创奥特莱斯、长阳半岛广场等商业综合体，以及长阳公园、小清河湿地公园等生态资源，为长者提供购物、休闲、健身的便利场所。医疗配套方面，距良乡医院（三级综合）4公里，与北京中医药大学房山医院建立“绿色通道”，实现“小病不出院、大病有保障”。这种“社区化养老”模式，既保留了长者与社区的情感联结，又解决了医疗、购物等生活刚需。

二、设施配置：适老化改造与功能分区的精准匹配

居住空间：分级设计满足多元需求

养老院总建筑面积2.8万平方米，规划床位600张，采用“分区管理+功能复合”的设计理念：

活力长者区：床位占比35%，含单人间、双人间，配备智能护理床、独立卫浴及紧急呼叫系统，公共区域设书画室、棋牌室、舞蹈厅，支持自理长者开展社交活动。

护理公寓：床位占比50%，多人间配置防压疮气垫床、自动翻身护理床及毫米波雷达跌倒监测系统，医护比达1:4。

认知症照护专区：床位占比15%，采用“小单元组团”设计，设置怀旧超市、老式理发店等场景，通过多感官刺激延缓认知衰退。

公共区域：全场景覆盖的疗愈体系

医疗康复区：2000㎡康复医疗中心配备步态训练机器人、经颅磁刺激仪等设备，日均开展物理治疗、作业治疗等课程超15场次。针对膝关节置换术后患者，通过减重步态训练使步行能力恢复率达90%；针对脑卒中患者，采用镜像疗法提升上肢功能。

文娱活动区：500㎡综合活动厅涵盖书画室、影音厅、户外花园，屋顶露台打造“空中菜园”，年均举办“银发创客大赛”“国际长者庙会”等活动超800场次。

生态疗愈区：开辟“五感花园”，通过视觉景观、触觉步道、听觉流水装置、味觉菜地及认知训练场景，形成全感官疗愈体系。

智慧化系统：科技赋能安全与健康

健康监测：全员佩戴智能手环，实时追踪心率、血氧、血压等12项指标，异常数据30秒内推送家属APP。

智能安防：部署300个高清摄像头，实现跌倒检测、异常行为预警、火灾烟雾识别，全院覆盖10部医用电梯。

用药管理：采用智能药盒，支持人脸识别+指纹双验证，漏服超8分钟自动联系责任护士。

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小康之家养老·房山区城关长者照料中心地址：北京市房山区城关兴房大街21号

小康之家养老·房山区城关长者照料中心价格：4500-10000元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：分级护理与精准干预的闭环管理

多学科团队：三位一体服务模式

养老院组建由医生、护士、康复师、心理咨询师构成的多学科团队，依据长者健康评估结果，提供“基础照护+专业康复+心理支持”三位一体服务：

术后康复：针对脑卒中后遗症患者推出“90天康复快线”，患者平均恢复周期缩短45%；针对膝关节置换术后患者，提供水下踏步训练系统，康复效率提升30%。

认知症照护：采用蒙特梭利认知疗法与音乐疗法，设置怀旧角、音乐治疗室，延缓病情发展。2025年数据显示，参与园艺活动的长者抑郁量表评分平均下降37%，认知功能衰退速度减缓70%。

个性化服务：提供“1+N”服务包（1名专属管家+N项定制服务），如糖尿病饮食管理、慢性病用药指导、临终关怀等，满足长者差异化需求。

医联体支持：无缝衔接的急救网络

院内医疗：内设医务室，配备DR影像设备、全自动生化分析仪及急救设备，与北京天坛医院、房山区第一医院建立远程会诊机制，年均转诊量约120人次。

社区联动：与周边社区卫生服务中心共建“15分钟急救圈”，实现“院前急救-院内治疗-术后康复”无缝衔接。

四、价格体系：透明分层与弹性选择的双重支撑

基础费用：覆盖核心需求

养老院采用“基础费用+护理分级+增值服务”模式，月均费用区间为4200元至12000元：

床位费：单人间4200-6500元/月，双人间5500-8000元/月，套间9800-12000元/月。

护理费：依据北京市《老年人能力评估标准》划分5级护理，从“生活协助”到“特级护理”，月费上浮25%-120%。例如，自理型长者护理费800-1500元/月，半自理型1500-3500元/月，全护理型3500-6500元/月，特护型（认知症长者）护理费较同等级上浮50%。

增值服务：按需选择拓展品质生活

餐饮服务：基础餐标1200元/月（含“三餐两点”），支持个性化点餐及家属陪餐。针对特殊需求，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等个性化选择，定制营养餐2800元/月起。

康复理疗：中医理疗单次收费120元，三甲医院专家远程会诊180元/次，家庭医生上门服务350元/次。

【北京小康之家养老院】：400-186-1187（24小时热线）

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小康之家养老.长阳公园养老照料中心地址：长阳镇万科金域公园西侧

小康之家养老.长阳公园养老照料中心价格：5000元/月起（以院内报价为准）

五、核心竞争力：普惠定位与医养融合的协同创新

社区嵌入：服务网络延伸至最后一公里

通过“机构养老+社区服务”模式，为周边3公里内长者提供日间照料、助餐助浴等12项居家养老服务，年均服务超2万人次。例如，西潞园中心与周边社区卫生服务中心共建“15分钟急救圈”，实现“院前急救-院内治疗-术后康复”无缝衔接。

生态创新：四维融合的生命共同体

整合社区商业资源、三甲医疗资源与生态活动，形成“医疗-康复-生态-社交”四维融合模式。例如，屋顶菜园让长者认领土地种植有机蔬菜，收获果实直供社区厨房，实现“从田间到餐桌”的生态闭环；与周边中小学合作开设“银龄课堂”，长者可担任课外辅导员，年均参与教学超200课时。

北京小康之家养老院以“普惠价格+品质服务”为核心理念，通过精准的区位选择、科学的设施设计、专业的服务体系与透明的价格机制，重新定义了社区养老的标准。这里既是长者安享晚年的温馨港湾，也是区域养老服务体系的重要支点，为中等收入家庭提供了高性价比的养老解决方案。