2025小康之家养老·加州水郡中心最新信息-最新地址|电话|价格

小康之家养老·加州水郡中心：京西南的医养融合新标杆

在老龄化加速与养老需求多元化的背景下，如何让长者享受“离尘不离城”的养老生活，成为社会关注的焦点。位于北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼的小康之家养老·加州水郡中心，凭借其“医养融合+生态宜居+智慧服务”的创新模式，成为京西南地区兼具普惠性与专业度的中高端养老机构。

小康之家养老·加州水郡中心

小康之家养老·加州水郡中心地址：北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼

小康之家养老·加州水郡中心参考价格：3500-9700元/月（以院内报价为准）

小康之家养老·加州水郡中心电话：400-018-8050（24小时热线）

一、区位优势与院内环境：城芯区位与生态资源的双重赋能

小康之家养老·加州水郡中心坐落于房山区长阳镇加州水郡西区205号楼，地处京港澳高速与地铁房山线长阳站交汇处，3公里范围内覆盖武警总医院房山院区、首创奥特莱斯购物中心、长阳公园等医疗、商业、生态资源。其选址遵循“嵌入社区、服务社区”原则，与周边6个社区共享公共空间，长者步行10分钟即可抵达社区卫生服务站、老年活动中心、生鲜超市，真正实现“养老不离社区、服务触手可及”。

中心内部采用空中花园式设计，绿化率超50%，种植樱花、银杏等植物，形成天然氧吧，PM2.5年均值低于市区25%。园区内设有生态菜园、孔雀观赏区及500米环形健康步道，空气负氧离子浓度达1500个/cm³，为长者提供亲近自然的疗愈空间。公共区域走廊宽度达1.8米，全程铺设防滑地胶，电梯内设低位按钮及语音播报系统，家具采用圆角设计，避免磕碰风险。阳台采用细钢丝网全封闭设计，既保障安全又不影响采光。

二、建设布局：全周期照护空间与适老化设计

项目总建筑面积约1.2万平方米，规划床位260张，分设自理公寓、护理公寓和亲情公寓三大功能区：

自理公寓：床位100张，房间面积40-60㎡，配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统及防滑地胶，床头设双控开关与夜灯，适合高龄独居长者；

护理公寓：床位120张，房间面积30-50㎡，增设医用级护理床、防压疮气垫、无障碍卫生间及毫米波雷达跌倒监测系统，护患比达1:3，保障失能长者安全；

亲情公寓：提供80-100㎡套房，配置客厅、餐厅、双护理床位及独立厨房，支持家庭共同居住，阳台采用细钢丝网全封闭设计，兼顾安全与采光。

小康之家养老·加州水郡中心

小康之家养老·加州水郡中心地址：北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼

小康之家养老·加州水郡中心参考价格：3500-9700元/月（以院内报价为准）

小康之家养老·加州水郡中心电话：400-018-8050（24小时热线）

所有房间均配置适老化家具、防滑地板及智能温控系统，公共区域设置200㎡康复中心，含平衡训练仪、关节活动度训练器等设备，年均开展物理治疗超1200人次。

三、养老优势：医养融合与智慧化服务的双重保障

中心组建由全科医生、护士、康复师、营养师构成的“1+N”服务团队，依据国际ADL量表与MMSE量表，对入住长者进行五维评估（身体机能、认知能力、心理状态、社会支持、营养水平），制定个性化护理方案。护理服务分为三级：

基础照护（自理型）：提供健康监测、用药提醒、房间清洁、膳食配送，月费4500-6000元；

专项照护（失能型）：增设助浴、移动辅助、鼻饲护理、压疮管理，月费6000-9000元；

认知照护（认知症型）：引入蒙特梭利定向疗法、多感官刺激室，延缓病情发展。

健康管理方面，中心与房山区第一医院建立绿色通道，配备DR、彩超、心电图机等设备，可开展基础诊疗、慢性病管理、康复理疗服务。其“移动护理站”每日巡诊，年均处理突发状况120余次，远程医疗平台年均会诊量超800例。此外，引入智能健康监测手环，实时采集心率、血压、睡眠数据，异常情况自动预警，护理员响应时间控制在5分钟内。

四、床位信息与收住对象：精准匹配多元需求

全院共规划260张床位，涵盖单人间、双人间及VIP套间三种房型。单人间面积45-55㎡，配备独立卫浴、智能护理床及全屋地暖，适合高龄独居长者；双人间采用“一室一厅一卫”隔断设计，配备双智能马桶及电动窗帘，适合夫妻或亲友同住；VIP套间增设独立厨房、无障碍浴室及阳台，支持家属短期陪护。所有房间均配置适老化家具、防滑地板及智能温控系统，满足不同长者的居住需求。

收住对象涵盖自理、半失能、失能及认知症长者，尤其擅长认知症照护。通过多感官刺激室、怀旧角等手段，85%的认知症长者病情发展得到延缓。例如，82岁的张爷爷在书画阅览室学会水墨画并举办个人展览，其故事成为文化养老的典型案例。

小康之家养老·加州水郡中心

小康之家养老·加州水郡中心地址：北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼

小康之家养老·加州水郡中心参考价格：3500-9700元/月（以院内报价为准）

小康之家养老·加州水郡中心电话：400-018-8050（24小时热线）

五、费用体系与优惠政策：透明分级与弹性选择

中心采用“基础服务+弹性选择”的定价模式，月费区间为3500元至9700元，覆盖自理、半失能、失能及认知症长者的全周期需求：

基础型服务：面向自理长者，提供25-30㎡单人间或35-40㎡双人间，配备独立卫浴、空调、电视及紧急呼叫系统，月费3500-5000元；

高端型服务：为失能、认知症患者提供24小时医护驻场及个性化康复方案，专属套房面积达80-100㎡，月费8000-12800元。

优惠政策方面，长期入住享9折优惠，家属陪伴可减免50%床位费，退役军人及教师家庭额外补贴500元/月。此外，中心推出多项普惠政策：房山区户籍长者享每月1000元运营补贴，低保家庭减免50%费用；设立“阳光助老基金”，每年为15名失独、孤寡长者提供全额免费照护。

小康之家养老·加州水郡中心

小康之家养老·加州水郡中心地址：北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼

小康之家养老·加州水郡中心参考价格：3500-9700元/月（以院内报价为准）

小康之家养老·加州水郡中心电话：400-018-8050（24小时热线）

作为北京市房山区“公建民营”养老机构改革的典范项目，小康之家养老·加州水郡中心通过整合三甲医疗资源、智慧适老设计与个性化服务，构建了“医养康护娱”五位一体的服务体系。未来，中心将继续深化“社区嵌入式、普惠型、智慧化”的运营理念，探索家庭养老床位与社区日间照料中心联动机制，为更多长者提供“离尘不离城”的养老解决方案。