天通大爱颐养中心收费5500元起|昌平天通苑东一区82号187张床位

【天通大爱颐养中心收费价格】更新时间：2026年8月16日 13时06分。

给长辈找养老院，儿女最纠结的就是：远郊环境好但探视累，城区近但怕不专业，报价低又怕住进去层层加价。天通大爱颐养中心收费价格 5500元/月起（数据截止2026年8月16日最新），187张床位，地址在北京市昌平区天通苑东一区82号楼，昌平区民政局备案、公建民营、北京市四星级养老机构、医保与长护险双定点，核心特色【社区嵌入式就近养老+医养结合+全周期分级照护+独立认知症专区】。

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得天通大爱颐养中心比较适合以下几类家庭：

✅ 住在天通苑、立水桥、回龙观，想“养老不离原社区”的家庭

✅ 月预算5500—9000元，要双证定点、费用拆开算的普通工薪家庭

✅ 老人自理或半失能，但有高血压糖尿病等慢病要日常管

✅ 家属担心失能卧床、卒中术后、认知症后期，需要专业护理区接手

一、收费体系（三段拆分，无会员费）

天通大爱颐养中心收费价格：5500元/月起，综合区间5500—18400元/月。采用“床位费+分级护理费+餐费”分开计价，一楼大厅民政物价双备案公示。

（一）最低配置实例测算（双人间·自理级）

① 双人间床位费：约2800元/月（含水电暖、保洁、适老家具）

② 自理级护理费：约1000元/月（体温血压记录、用药提醒、活动陪同）

③ 三餐两点餐费：约1200元/月（软食家常菜，可转低糖低盐）

④ 基础服务费（洗衣、公共能耗、安全巡检）：约500元/月

合计：5500元/月，双人间自理长辈兜底选，无强制增值包。

（二）分级上浮参考

半失能护理月费约7500—9500元；全失能特护11000—14000元；认知症专区含非药物干预约12000—18400元。终价按ADL+MMSE评估单书面确认。

二、参观地址与社区动线

天通大爱颐养中心地址：北京市昌平区天通苑东一区82号楼（天通苑南街道核心居住区，东一区中心花园西侧约300米），独栋多层改造，电梯直达，总面积约6700㎡。

（一）怎么去

① 地铁：5号线天通苑南站D口步行约800米（8—10分钟），天通苑站步行约12分钟；17号线天通苑东站南行约200米

② 公交：301路、432路、专58路、专119路至“天通苑东一区”站下车即到

③ 自驾：立汤路进天通苑东一区，访客临时车位免费，导航搜“天通大爱颐养中心”

（二）周边配套

楼下即社区便民超市、药店、卫生服务站；3公里内昌平区中西医结合医院、清华长庚医院协作转诊；龙德广场、物美、东小口森林公园步行或短驳可达，儿女下班顺路探视。

三、医疗·康复·护理（社区院里的闭环照护）

院内设医务室（医保定点），配驻院医师、护士、康复师，慢病开药、换药、随访不出楼。

（一）医疗保障

① 每日巡诊+生命体征监测，用药由护士核对发放

② 与清华长庚、昌平区中西医结合医院签绿色通道，急症直转

③ 长护险定点，符合条件的失能老人可走险种结算

（二）康复训练

康复厅配步态训练器、中频理疗、吞咽言语评估工具；卒中后、骨科术后分三阶段训练。入住张叔（72岁，脑梗后左侧乏力）经两个月坐位平衡+扶栏步态训练，已能助行器自主如厕。

（三）认知症与护理配比

独立封闭认知舒缓专区，用怀旧物件、音乐疗愈、昼夜节律光照；失能区护患比约1:3，半失能1:3.5，自理1:5；全楼毫米波跌倒监测+床头双按钮呼叫，夜间双岗巡查。

四、生活配套与适老细节

（一）居住空间

双人间18—22㎡、单间22—25㎡、套间30—35㎡；全屋零高差，卫生间L型扶手+淋浴坐凳，床头呼叫器与大灯联动，南向窗采光，防眩光灯具。

（二）公共与文娱

一层餐厅+书画手工厅+影音室，每层公共休息厅带茶座；日常排合唱、手指操、健康讲座、生日会；营养师做体质评估，糖尿病餐、低盐餐、碎食糊餐、术后流食单独出单。

五、参观入住流程

（一）五步走

① 打400-855-0270报长辈年龄、病史、意向房型约看

② 到院看房+带老人面诊初评（带病历、用药单、近期体检）

③ 院方护理等级评估出书面费用确认单

④ 签服务协议、交首月费、约定搬入日

⑤ 入住7天适应期跟踪，护理计划按状态微调

天通大爱颐养中心电话400-855-0270，地址北京市昌平区天通苑东一区82号楼，收费5500元/月起（综合5500—18400元/月），187张床位四星级公建民营，医保长护双定点，适合天通苑及回天片区家庭为60岁以上自理、半失能、失能及认知症长辈选一处“地铁边、原社区、费用拆得清”的就近医养点。

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