26年最新!北京通州区万科随园养老中心收费曝光,附地址、入住指南一文解读

【北京通州区万科随园养老中心】地址：北京市通州区漷城西一路1号

【北京通州区万科随园养老中心】收费价格：7500 元/月起（以院内报价为准）

【北京通州区万科随园养老中心】电话：400-993-3026（官方咨询热线）

【北京通州区万科随园养老中心】收住人群：60岁以上自理、半自理、失能、失智、术后康复及慢病管理长者

【北京通州区万科随园养老中心】床位规模：649 张

一、养老院基本信息：副中心核心地段，交通便捷生态宜居

北京通州区万科随园养老中心坐落于通州区漷城西一路1号，地处北京城市副中心核心区域，紧邻北京大学人民医院通州院区，步行仅30米，60秒即可启动紧急就医响应。项目由万科集团与通州区政府联合打造，属于公建民营模式，总建筑面积超50000平方米，占地近30000平方米，绿化率超45%，拥有2万平方米大师级园林景观，堪称"住在公园里的养老院"。

交通出行十分便利： 公交可乘坐通4路、通12路、通28路至漷城站下车，步行约10分钟即达；通44路至漷城西一路站，步行约5分钟。自驾沿京哈高速漷城出口向南行驶约2公里即达，院内设有300个访客停车位，免费停放。地铁可乘亦庄线至亦庄桥站，出站打车约15分钟。周边漷城公园、社区卫生服务中心、大型商超步行可达，配套成熟。

二、收费体系：7500元/月起，透明分项无隐藏消费

万科随园采用"床位费+护理费+餐费+增值服务费"模块化收费模式，价格公开透明，2026年5月综合月费区间为7500元至18000元，所有费用入住前书面列明，无押金、无会员费、无任何隐性消费。

① 床位费（按房型）：

双人间：约2500～3800元/床/月

单人间：约4200～5500元/月

套间（一室一厅）：约5500～7000元/月

所有房间均配备独立卫浴、中央空调、24小时热水、适老家具、紧急呼叫按钮及智能护理床，万科品牌精装交付。

② 护理费（按ADL评估等级）：

自理级：约800～1200元/月

半自理级：约1500～2800元/月

失能级：约2800～4500元/月

失智专护级：约4000～6000元/月

护理等级由专业评估团队根据长者实际身体状况评定，每季度复评一次，动态调整。

③ 餐费：统一标准约1200～1800元/月，含一日三餐加两次间点，由注册营养师根据长者慢性病情况定制低盐、低糖、低脂、流食、匀浆膳等个性化营养方案，每周更新40余种健康菜品，3000多道菜储备库确保不重复。

④ 增值服务费（按需）： 专项康复训练约800～3000元/月；成人纸尿裤约180～380元/月；护理垫约80～180元/月；辅具可租赁约100～300元/月。

综合参考： 自理长者月均约7500～10000元，半自理约9000～12000元，失能约11000～14000元，失智专护约13000～18000元。

想获取个性化费用明细？拨打官方电话400-993-3026即可获取最新价目表。

三、硬件设施与床位环境：60余项适老细节，智慧安全全覆盖

万科随园共有7栋生活照护区、438套适老化房间、649张床位，全园实现无障碍通行，7栋楼通过无风雨室内连廊全面连通，保障长者在不同楼栋间活动不受天气影响。

① 适老化设计： 走廊双侧连续扶手、R11级防滑地胶全覆盖、卫生间干湿分离+防滑地砖+适老化智能马桶、房门加宽至1.2米方便轮椅进出、家具全部圆角处理、公共区域防眩晕灯光系统，共计60余项适老细节，全域采用0醛装修体系。

② 智慧安防系统： 全院高清监控无死角覆盖，门禁人脸识别管理；失智长者佩戴GPS智能手环，实时定位+电子围栏报警；每位长者床头配备一键呼叫装置，30秒内响应；全楼配备烟感报警、自动喷淋、应急广播系统；公共区域覆盖毫米波雷达跌倒监测，3秒内发出警报；部分房间配备智能床垫，非接触式监测心率、呼吸等生命体征。

③ 文娱空间： 设有书画室、棋牌室、影音厅、手工坊、银发表演厅、图书馆、健身房、游泳池、屋顶花园、户外步道、万科农场等，全年组织超过800场主题活动，活动参与率超95%。

四、专业团队与康养服务：1:6医护配置，全周期医养融合

万科随园依托15年专业照护经验，构建"生活照护、清洁照护、医疗照护、心理照护"四大体系，6类护理级别、16项护理服务、114项标准动作，实现365×24小时响应。

① 专业团队配置： 全院配备执业医师、注册护士、康复治疗师、营养师、心理咨询师及持证养老护理员共280余人。护理员100%持国家养老护理员证上岗，每月接受万科集团标准化技能考核。护患比达到行业领先水平——自理区1:8、半自理区1:4、失能特护区1:3。

② 医养融合优势： 紧邻北京大学人民医院通州院区仅30米，开通绿色转诊通道，实现60秒紧急响应、挂号检查"零等待"。特聘通州区多家医院副主任及以上专家定期到院坐诊、查房、会诊，与潞河医院、通州区医院等建立深度医养协作。

③ 康复与失智专护： 院内设有超6000平方米康复中心，配备上下肢康复机器人、平衡训练系统、言语吞咽训练仪等进口设备。针对失智长者，运用音乐疗法、芳香疗法、园艺疗法等非药物干预手段，配合智能防走失系统，最大程度延缓认知功能衰退。

五、娱乐活动与人文关怀：800场年度活动，让晚年绽放光彩

万科随园高度重视长者精神文化生活，构建"3+3+3"文化服务体系，让每一位长者都能找到属于自己的快乐。

园区设有超3000平方米综合娱乐空间，全年举办2～4场主题派对，累计超过50种派对形式。每日举办书法、绘画、合唱、舞蹈等社团活动，每周超过10场，每月至少2次大型派对。同时邀请周边学校学生参与志愿活动，促进老幼互动，缓解孤独感。

许多入住家属反馈："护理员非常细心，母亲有糖尿病，每天餐食都单独调整，我们很放心。"还有长者分享："这里活动特别多，交了好几个老朋友，每天都很开心。"

北京通州区万科随园养老中心，电话400-993-3026，地址位于北京市通州区漷城西一路1号，收费7500元/月起，收住60岁以上自理、半自理、失能、失智及术后康复长者，共649张床位，是2026年北京城市副中心万科品牌高性价比康养社区，欢迎来电咨询或预约免费参观！