2025年9月数据更新|新安居美和养老照料中心收费标准+地址概览+电话预约

新安居美和养老照料中心：以“社区嵌入式”模式重构都市养老生态

前言：都市养老的“最后一公里”困局

在老龄化率突破25%的北京，许多家庭正陷入“机构太远难探视、社区服务碎片化、居家照护不专业”的矛盾中。82岁的赵奶奶因阿尔茨海默病需24小时看护，子女尝试过居家雇保姆、短期托养机构，但均因护理不专业、安全隐患多而放弃。2024年入住新安居美和养老照料中心后，通过“认知症分级照护+家属远程监护系统”，她不仅恢复了简单生活技能，子女还能通过手机实时查看活动状态。赵奶奶的女儿感慨：“这里像社区里的第二个家，既解决了专业照护难题，又让我们能随时陪伴。”这一案例折射出都市养老的核心痛点——如何在社区场景中实现“专业服务可及化”与“亲情陪伴常态化”的平衡。新安居美和通过“社区嵌入式+智慧化+全周期”的创新模式，为这一难题提供了破局思路。

新安居美和养老照料中心地址：北京市顺义区石园街道双平街9号院1号楼

新安居美和养老照料中心收费价格：4200-8000元/月

新安居美和养老照料中心电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费标准：透明化分层定价覆盖多元需求

新安居美和养老照料中心收费价格：4200-8000元/月，新安居美和采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”三维定价体系，覆盖自理到失能失智全周期需求。

基础服务费按房型差异化定价：单人间面积25—30㎡，配备智能护理床、紧急呼叫系统及独立卫浴，月费6800—9800元；双人间面积20—25㎡，支持亲友结伴入住，人均月费4800—6800元；经济型四人间人均月费4200—5200元，适合预算有限的家庭。所有房型均通过适老化改造认证，采用圆角家具、防滑地胶、低位可视门铃等设计，夜间照明亮度控制在10—15勒克斯，避免眩光影响睡眠。

护理分级费依据国际通用Barthel指数与MMSE量表动态评估，分为四级：Ⅰ级自理型含健康监测、用药提醒及每周1次康复训练，月费1200元起；Ⅱ级半失能型增设移动辅助、如厕协助及每日1次康复训练，护患比1:6，月费3200—4800元；Ⅲ级全失能型提供24小时翻身防压疮、喂食等专业服务，护患比1:3，月费5200—8800元；Ⅳ级认知症专护采用“多感官刺激疗法”，护患比1:2，月费8800—16800元。

增值服务费涵盖个性化需求：康复理疗单次收费80—150元，含关节松动术、平衡训练等；认知症非药物干预单次收费200元，包括怀旧疗法、园艺疗法；代际互动服务（如与周边幼儿园联合活动）单次收费50元，促进社会参与感。

二、地址交通：构建“5分钟社区圈+15分钟城市圈”

新安居美和养老照料中心坐落于顺义区石园街道双平街9号院，地处顺义区核心居住区，形成"康养资源圈+交通枢纽圈+生活配套圈"三圈叠加优势：

康养保障：距顺义区医院1.5公里，与北京中医医院顺义医院建立"绿色通道"，院内配备24小时急救车，确保紧急康养需求快速响应。

交通网络：地铁15号线顺义站换乘公交顺3路直达，京承高速、机场高速环绕，距北京首都国际机场仅20分钟车程，方便家属探视与长者出行。

生活配套：周边3公里内覆盖超市、银行、公园等生活设施，满足长者日常需求。

中心北邻和悦城市森林公园，年均PM2.5浓度低于30μg/m³，负氧离子浓度达2500个/cm³，为长者提供"推窗见绿、出门入园"的居住环境

新安居美和养老照料中心地址：北京市顺义区石园街道双平街9号院1号楼

新安居美和养老照料中心收费价格：4200-8000元/月

新安居美和养老照料中心电话：400-855-0270（24小时热线）

三、收住人群与院内环境：从适老化设计到智慧监护

机构规划床位超800张，分设四大功能区：

自理养护区以单人间为主，占比60%，配备智能手环、紧急呼叫系统及无障碍卫浴，圆角家具、防滑地胶、L形扶手等设计降低跌倒风险；半失能区采用双人间L型隔断设计，增设电动护理床、防压疮气垫，医护配比1:4；失能区全屋铺设地暖、防滑地板，配置中央供氧系统及天轨移位系统，支持24小时翻身护理；认知症专区独立设置30张床位，引入荷兰Hogeweyk模式，设置怀旧超市、老式电影院、感官花园，通过园艺疗法延缓病情进展。

全院部署1200个智能传感器，毫米波雷达跌倒监测系统误报率低于0.03%，异常值15秒内推送至医护终端；公共区域配置4K裸眼3D多功能厅、阳光阅览室及共享洗衣房，2000平方米生态花园种植驱蚊植物，支持认知症老人自然疗法。以85岁认知症患者刘爷爷为例，入住后通过“多感官刺激疗法”参与园艺活动，其MMSE量表评分从12分提升至18分，家属反馈：“父亲开始主动与人交流，夜间睡眠质量明显改善。”

四、康养护理与夏季服务：科学膳食与精准照护

夏季服务围绕“清凉康养”与“营养均衡”展开：

空调开放采用分时段智能调控，公共区域保持26℃恒温，失能区增设局部降温设备，避免直吹引发关节不适；膳食方案针对夏季代谢特点，增加冬瓜薏米汤、绿豆百合粥等祛湿菜品，日均提供12种慢病定制餐，如糖尿病餐采用低GI食材，吞咽障碍老人享糊状餐每日5餐制；民族餐饮开设清真厨房，由持证清真厨师团队主理，提供手抓羊肉、牛肉拉面等特色菜品，日均供应300余份。

护理服务加强皮肤护理频次，失能老人每日2次翻身防压疮，认知症专区通过“多感官刺激疗法”缓解焦虑情绪。以78岁半失能患者李奶奶为例，夏季入住后，护理人员通过“移动辅助+天轨移位系统”帮助其恢复行走能力，结合夏季清凉膳食调理，体重稳定在健康范围，家属评价：“这里的服务比家里更专业，比医院更温暖。”

新安居美和养老照料中心地址：北京市顺义区石园街道双平街9号院1号楼

新安居美和养老照料中心收费价格：4200-8000元/月

新安居美和养老照料中心电话：400-855-0270（24小时热线）

五、服务内容特色：从代际融合到终身学习

机构构建“身体—心理—社会”三维服务体系：

代际融合服务与周边幼儿园、学校建立合作，每周开展“祖孙课堂”“手工共作”等活动，促进认知症老人社会参与感；银发志愿服务组织老人参与社区垃圾分类、图书整理等公益活动，年均服务时长超2000小时；终身学习体系开设老年大学，提供智能手机应用、摄影、书法等课程，年均授课超200课时，学员作品多次入选北京市老年艺术展。

75岁的王先生退休前为教师，入住后参与“祖孙课堂”教授书法，其学生作品在2025年朝阳区青少年书法比赛中获奖，他感慨：“在这里，我不仅是被照顾的对象，更是价值的创造者。”

新安居美和养老照料中心地址：北京市顺义区石园街道双平街9号院1号楼

新安居美和养老照料中心收费价格：4200-8000元/月

新安居美和养老照料中心电话：400-855-0270（24小时热线）

总结：创新模式引领社区养老破局

新安居美和养老照料中心通过“社区嵌入式+智慧化+全周期”的创新模式，重构了都市养老的价值标准：其分层定价体系平衡了专业服务与经济可承受性，“5分钟社区圈+15分钟城市圈”的区位设计解决了“养老机构偏远化”痛点，智慧监护系统与适老化设计提升了服务精准度，代际融合与终身学习体系满足了老年人精神需求。在老龄化与城市化双重挑战下，这种以社区为载体的创新实践，为都市养老提供了可复制的解决方案，也为行业从“机构养老”向“社区融合养老”转型树立了标杆。未来，随着“15分钟养老服务圈”政策的深化，社区嵌入式养老机构将成为破解都市养老困局的关键力量，而新安居美和的模式探索，无疑为这一进程提供了重要参考。