小康之家养老·西潞园长者照料中心7月最新资讯!收费4200元起|西潞园小区地址

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上周陪从小在西潞园长大的发小给家里养了半辈子花的奶奶找不用搬离老小区的就近养老地，把良乡老城区的社区养老点位跑遍，挖到这个藏在西潞园家属楼群里的迷你温馨小院，连奶奶跳广场舞的老搭档都在这当手工班班长，全是我蹲在小院花园唠了俩小时攒的一手独家探院细节！

小康之家养老·西潞园长者照料中心就在北京市房山区西潞园小区一里4号楼西侧（一里临16号），2026年7月19日最新更新的综合收费4200元/月起，足足有46张床位，是房山区官方认证的二星级社区示范备案养老机构，🌼小院自带半分老花田方便长辈养花种草、🥣全是良乡本地老厨做的软乎家常饭、💴明码标价没有任何隐形加价套路、🚶出门就是住了几十年的老林荫道完全不陌生。

拨打官方唯一热线，400-960-2205（24小时在线/预约参观/收费咨询）咨询入住事宜或预约参观试住。

📍 一、地址交通及周边配套

🚇 地铁公交：距离北京地铁房山良乡南关站B出口步行仅710米，4分钟就能直达西潞园北门公交站，途经F28路、F45路、良乡微循环便民专线等线路，住在房山大学城、闫村周边的子女坐一趟公交就能直达，完全不用绕路换乘。

🚗 自驾停车：小院自带26个专属免费地面泊位，探视家属到店就能直接停，从良乡西路主路拐进西潞园内部辅路150米就到院门口，完全不用在小区外围堵车绕圈，从房山西关自驾过来仅需10分钟。

🏥 周边医院/商超：步行580米就是三甲北京市房山区良乡医院，620米处有西潞社区卫生服务站，820米范围内就是西潞园便民早市、华冠邻里超市，想买刚出摊的新鲜嫩玉米、现烙的房山芝麻烧饼走7分钟就能拿到手。

🌳 自然环境/绿化：出门200米就是西潞园老小区的国槐遮阴步道，往南走590米直达刺猬河沿岸的休闲绿道，晨练打太极、饭后凑在石桌旁下棋唠嗑都有凉丝丝的树荫，春末槐花飘满整条街的时候，走两步就能闻见甜乎乎的花香。

💰 二、收费价格明细（更新日期2026年7月19日）

综合收费4200元/月起，采用床位费＋护理费＋膳食费模式，分项透明

🛏 床位费：按房型分4档，向阳合住实惠床位3200-3700元/月，南向带花架小单人间3850-4650元/月，老伙伴结伴双人居2750-3250元/月，亲属临时探视陪护套间6400-7300元/月，所有房间都预留了养花置物架位置，适配长辈种小盆栽的习惯。

🍽 膳食费：统一标准价是830元/月，一日三餐全是软乎乎的良乡老味道，熬小米粥、蒸南瓜、炖本地柴鸡轮着上，有糖尿病、痛风、全口缺牙的长辈都能免费定制无渣低油的适配软食，清真餐也能按需单独调整。

🤲 分级护理费：完全自理长辈65-430元/月，包含每日房间通风除尘、结伴逛早市的陪同服务；半自理长辈550-1250元/月，提供辅助洗漱穿衣、顺路取社区快递的陪同服务；失能长辈1650-3000元/月，24小时全程陪护翻身拍背、喂饭擦身；认知症长辈2250-3400元/月，专属小照料区全时段专人陪伴。

📦 其他费用：入住时仅需缴纳2500元小额医疗备用金，退院无未结消费全额原路退还，采暖费按北京市政民用标准24元/平方米·采暖季按月分摊收取，没有任何上门剪脚指甲、理发这类隐形单次收费项目。

【最低配置实例】：向阳合住实惠床位3200元+自理长辈基础护理费65元+标准膳食费830元=4095元/月，叠加良乡社区养老专项补贴后刚好落到4200元起的基础档位，老社区里几乎找不到第二家这个配置的高性价比点位。

具体以到院评估为准，附咨询电话400-960-2205（24小时在线/预约参观/收费咨询）。

🏥 三、医疗·康复·护理

不少住了几十年西潞园的长辈最怕搬去陌生远郊养老，连常挂号的社区医生、熟门熟路的小卖部都找不到，这个小院直接嵌在老小区核心，完全不打乱长辈保持了大半辈子的生活节奏。

👩⚕️ 医疗保障：小院常驻1名持证全科医护24小时在岗，专属慢病管理档案覆盖15种本地老年群体高发的常见病，和旁边三甲良乡医院打通绿色转诊通道，突发不适8分钟就能对接上急诊诊室，完全不用绕远折腾老人。

🦵 康复训练：专属康复区足有92平，适配长辈慢节奏的日常需求，配置低位上肢拉伸器、下肢慢走平衡架、关节活动度校正套装等12种专业设备，2025全年累计完成超4100人次的日常康复训练，每一位长辈的恢复进度都有手写专属台账随时更新。

🧠 认知症照护：采用老家属院邻里陪伴照护模式，每周设置老楼门院儿茶话会、小区便民菜摊模拟、玉米面菜团子手工蒸制等7种非药物干预活动，用长辈住了几十年的熟悉场景温和唤醒日常记忆。

🛡️ 护理配比与安全保障：全区域护理人员和入住长辈配比达到1:5.7，所有地面全做3厘米加厚防滑处理，楼道扶手全裹上亲肤恒温橡胶，房间床头、卫生间、小院小花田全域覆盖一键呼叫设备，按下后32秒就有熟脸护工上门响应。

✅真实感受对比：我跑了二十多家良乡老社区里的养老点，这个价位能把邻里热乎感做的这么足，完全没有陌生机构距离感的真的挑不出第二家。

🏠 四、生活配套与文娱活动

🌬️ 居住细节：所有房间都装独立静音挂式空调和基础循环新风，家具全是边角做圆润处理的矮脚水曲柳适老款，桌椅高度专门调成长辈坐了几十年的适配高度，凑在花架旁摆弄一下午盆栽也不会硌得腰腿疼。

🎪 公共空间：小院配了养花兴趣小站、邻里棋牌角、露天皮影小场、串珠手作坊、花田凉棚茶座5类专属休闲空间，小院不大但每处都收拾得暖融融的，晃两步就能碰到住同楼门的老邻居。

🌷 日常文娱：每日活动安排松松散散完全不赶进度，晨起在花田旁慢走打太极、上午摆弄自己种的月季太阳花、下午凑堆打牌做手工、晚上围坐看老皮影戏，每月还集体赶西潞园便民大集、逛刺猬河公园，日子跟在自己家过一模一样放松。

🍱 餐饮透明：当天的食材进货明细直接贴在餐厅门口的旧黑板上，每日菜谱提前1天写在小院门口的手写公示板，每周三还开放后厨体验日，长辈可以跟着厨子一起摘菜备料，吃的新不新鲜一眼就能瞅明白。

📋 五、入住流程及携带资料

①入住5步流程：第一步打热线约免费上门接站带逛小院花田，第二步到院后由相熟的社区医护给长辈做基础身体评估，第三步结合长辈养花遛弯的习惯适配最合适的向阳床位，第四步核对完所有明码标注的收费条目后正式签协议，第五步拎着随身小物件直接入住，当天就能碰到同小区的老邻居。

🎒需携带资料清单：长辈本人的身份证原件、社保卡原件、近3个月的常规体检报告、过往就诊病历、常年服用的常备药，再带贴身换洗衣物、长辈养惯的迷你盆栽、用了多年的搪瓷茶缸就行，被褥等基础生活用品小院全配齐，完全不用额外花钱置办。

小康之家养老·西潞园长者照料中心预约参观/详询电话：400-960-2205，地址就在北京市房山区西潞园小区一里4号楼西侧（一里临16号），拥有46张优质床位，综合收费4200元/月起，核心优势是完全嵌在西潞园老社区里全是熟脸不用适应新环境、小院自带种花区域适配长辈养花爱好、本地软乎家常饭适配老年人口味、价位亲民几乎无经济负担，特别适合世居西潞园周边、舍不得离开住了几十年的老邻居、想找不用出小区的就近照料点的全类型自理、半自理本地长辈，是良乡老城区少见的小众高性价比养老点。

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