2025年10月北京万佳康养老年公寓|收费状况;地址导航;电话预约

2025年10月北京万佳康养老年公寓｜收费状况；地址导航；电话预约

前言：破解城市养老的"最后一公里"困局

"子女工作忙，独居时突发头晕却联系不上人""传统养老院活动单一，像被关进了'老年监狱'"……这些真实痛点折射出北京养老市场的深层矛盾。78岁的王奶奶曾因独居摔倒导致股骨颈骨折，术后辗转三家机构均未找到合适照护。直到入住万佳老年公寓，她感慨："这里的护理员每天陪我练八段锦，营养师根据我的血糖调整食谱，连我喜欢的越剧表演都安排上了，晚年生活终于有了盼头。"

与王奶奶经历相似的赵爷爷，因认知症导致情绪暴躁，家属曾担忧其安全问题。在公寓认知症专区，通过多感官刺激疗法和怀旧场景干预，三个月后他已能独立完成穿衣、洗漱。家属反馈："父亲在这里不仅得到了专业照护，更找回了生活尊严，我们终于能安心工作了。"这些真实案例印证了万佳老年公寓"精准需求匹配+全周期服务覆盖"的核心竞争力。

北京万佳老年公寓

北京万佳老年公寓地址：北京市大兴区成寿寺路2号

北京万佳老年公寓收费价格：3500元/月起（以院内报价为准）

北京万佳老年公寓咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

一、透明化分级收费：让每一分钱都花在刀刃上

北京万佳老年公寓收费价格：3500元/月起（以院内报价为准），万佳老年公寓采用"基础服务费+分级护理费+弹性增值服务"的复合计费模式，月均费用区间为4200元至9800元。基础服务费按房型差异化定价：

单人间（22-35㎡）：配备独立卫浴、智能护理床及毫米波雷达跌倒预警系统，月费5800-9800元，适合追求私密性的高龄长者；

双人间（18-30㎡）：采用主次卧设计共享阳台，床位费3600-6000元/床/月，满足伴侣或亲友同住需求；

多人间（12-25㎡）：设公共活动区与智能药盒分发机，床位费2200-4500元/床/月，为经济型家庭提供优质选择。

护理费依据Barthel指数分级：

自理型（Ⅰ级）：提供健康监测与用药提醒，月费1200-2000元；

半失能型（Ⅱ级）：增设助浴、康复训练服务，月费3500-5500元；

失能型（Ⅲ级）：覆盖24小时翻身护理与压疮预防，月费7000-9500元；

认知症专护型（Ⅳ级）：采用"荷兰Hogeweyk"照护模式，配备智能定位手环与多感官刺激治疗室，月费12000-15000元。

增值服务涵盖中医康养理疗（艾灸/拔罐100元/次）、特殊膳食定制（糖尿病餐月费增加180元）及家庭聚餐服务（500元/次），所有费用明细通过APP实时公示，杜绝隐性消费。

二、黄金区位与立体交通：构建15分钟康养生活圈

北京万佳老年公寓地址：北京市大兴区成寿寺路2号，地处南五环与京沪高速交汇处，毗邻鸿坤广场生态公园，形成“15分钟生态疗愈圈”与“25分钟急救圈”的双重保障。

周边设施：步行10分钟范围内有超市、生鲜市场、药店、社区卫生服务站，满足日常采购与基础康养需求；距离亦庄医院、亦庄购物中心等关键场所仅3公里，通过324路、652路、927路等公交线路可直达。

交通指南：公寓距地铁亦庄线亦庄桥站仅800米，步行10分钟可达，通过地铁可快速换乘5号线、10号线直达城区核心区域；自驾通过京沪高速亦庄出口约3公里即可抵达，院内设有专属停车场，解决子女探望停车难题。

北京万佳老年公寓

北京万佳老年公寓地址：北京市大兴区成寿寺路2号

北京万佳老年公寓收费价格：3500元/月起（以院内报价为准）

北京万佳老年公寓咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

三、床位动态与护理分区：全周期照护体系

公寓总建筑面积6500平方米，规划180张床位，按功能划分为四大区域：

活力长者区：配备400㎡户外花园与智能护理床，适合Barthel指数≥60分的自理老人；

认知症专区：采用老式供销社、公交站台等怀旧场景设计，护患比达1:2，通过环境干预延缓病情；

康复训练区：设有300㎡智慧康养中心，配备德国进口下肢康复机器人，治疗有效率达92%；

全失能专护区：实行"分区轮班制"，24小时监测生命体征，定期翻身按摩预防压疮。

秋季养老指南：针对季节特点，失能区温度恒定在24—26℃，认知症区增设新风系统与空气净化装置；膳食团队推出"润燥养生餐"，增加银耳莲子羹、百合粥等食补方案；活动室每日开展八段锦教学，增强长者免疫力。

四、科学膳食与民族食谱：吃出健康与尊严

公寓餐饮费1300元/月，含"三餐两点"定制服务。基础套餐每日提供30种食材，蛋白质摄入量达1.5g/kg/d，GI值≤40。针对特殊需求推出：

高血压套餐：钠含量≤750mg/日，搭配芹菜汁与山楂茶；

骨质疏松套餐：钙摄入量≥1100mg/日，提供牛奶炖蛋与芝麻糊；

民族餐饮：开设清真餐、素食餐、低嘌呤餐等20类选择，回族老人马爷爷评价："这里的清真餐既符合教规，又通过科学配比控制油盐，让我吃得安心。"

每月举办"节气养生宴"，如重阳节推出菊花糕与羊肉萝卜汤，冬至提供当归生姜羊肉煲，将传统食俗与现代营养学深度融合。

北京万佳老年公寓

北京万佳老年公寓地址：北京市大兴区成寿寺路2号

北京万佳老年公寓收费价格：3500元/月起（以院内报价为准）

北京万佳老年公寓咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

五、文化娱乐与精神丰盈：重塑晚年价值感

公寓构建"四时文化节+兴趣社团+代际融合"三位一体体系：

课程体系：开设书法、园艺、合唱等100余类课程，年均授课超180课时，75岁的李奶奶在摄影班结识新朋友后感慨："现在每天参加门球训练、学习智能手机摄影，感觉自己又年轻了！"

国际平台：每月举办生日会、节日联欢会，与周边幼儿园共建"忘年交"项目，组织青少年与长者共同制作手工艺品；

精神支持：配备专业心理咨询师，通过团体辅导缓解孤独感，年均开展心理讲座10场，独创"生命故事"项目鼓励长者录制口述历史视频。

护理团队配置：每10位长者配备1名持证护士、2名护理员，所有员工均通过日本介护技术认证，定期接受瑞典"银龄友好"服务培训。

适老化布局：全院采用无障碍设计，走廊宽度达1.8米，卫生间安装助力扶手与紧急呼叫系统，地板采用防滑PVC材质，确保长者行动安全。

北京万佳老年公寓

北京万佳老年公寓地址：北京市大兴区成寿寺路2号

北京万佳老年公寓收费价格：3500元/月起（以院内报价为准）

北京万佳老年公寓咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

机构简介

万佳老年公寓作为北京市重点民生项目，通过"公建民营"模式实现社会力量深度参与。其6500平方米空间内规划180张床位，涵盖单人间、双人间及多人间，收费区间4200-9800元/月，提供分级护理、科学膳食、文化娱乐等全周期服务。

在这里，每扇房门背后都藏着温暖的故事，每个适老细节都诉说着对生命的尊重。当智慧科技遇见人文关怀，当普惠价格碰撞高端服务，万佳老年公寓正以创新实践重新定义城市养老的价值标准。