固安来康郡康养中心收费4000元起!走访环京CCRC温泉医养地址

固安来康郡康养中心收费4000元起！走访环京CCRC温泉医养地址

给爸妈挑环京养老院，儿女最怕三件事：北京城里月费顶半月工资、远郊探视来回两小时、合同里藏高额会员费退不回。固安来康郡康养中心&固安来康郡长者颐养社区收费价格4000元/月起（综合区间4000—13000元/月，数据截止2026年8月28日最新），规划1200张全周期适老化床位，地址在河北省廊坊市固安县牛驼温泉休闲产业园（大广高速G45牛驼出口西行约500米路南）。机构由新奥集团旗下新绎控股运营，系河北省四星级CCRC持续照料社区、国家智慧健康养老示范项目，同园配建医保定点来康医院，核心特色【地下3000米91℃偏硅酸氟硅温泉入户+3000亩低密度园林+认知症“记忆家园”非药物干预+北京自驾约50—60分钟】。

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得固安来康郡康养中心&固安来康郡长者颐养社区比较适合以下几类家庭：

✅住北京丰台、大兴、亦庄、房山南，接受自驾50—60分钟或周末班车探视的跨城家庭

✅预算4000—13000元/月，要三段式透明价、无会员费、京津冀医保可直结的普惠中产家庭

✅长辈有高血压/糖尿病/骨关节退化等慢病、卒中术后、或半失能失能卧床需全周期不搬家的家庭

✅轻中度认知症长辈，需封闭专区、电子围栏防走失、怀旧音乐干预的家庭

一、月费拆解（固安来康郡康养中心收费价格：4000元/月起）

采用“床位费+分级护理费+餐费”廊坊民政备案分项计价，大厅电子屏与合同附件双公示，无会员费、无高额入门费、无隐形捆绑；收可退履约备用金1万—2万元/人。

（一）床位费

①北向经济多人间（25—30㎡）：1800—2800元/床/月

②南向温馨双人间（30—42㎡，含温泉接口）：2200—2800元/床/月

③雅致单人间（42—55㎡）：3200—3800元/月

④私汤入户套房（60—85㎡）：8500—13000元/月

（二）分级护理费（ADL+MMSE联合定档）

①自理监测：600—1500元/月（健康巡检、用药提醒、文娱引导）

②半失能介助：1800—3200元/月（助浴助行、口服药看服、陪检）

③失能全护：3200—5500元/月（翻身拍背、鼻饲尿管、压疮预防）

④认知症“记忆家园”专护：4500—7000元/月（电子围栏、怀旧疗法、行为干预）

（三）餐费与杂项

标准营养餐（三餐两点）1200—1600元/月，低盐/控糖/低嘌呤/软食/鼻饲匀浆/清真在基础餐费内适配不另加价；冬季地暖含于房型费不单列；温泉理疗包、中医推拿按次自选。

最低配置实例：多人间床位1800+自理护理600+餐费1600≈4000元/月。

二、参观地址与交通动线

固安来康郡长者颐养社区地址：河北省廊坊市固安县牛驼温泉休闲产业园（导航搜“固安来康郡康养中心”或“新绎固安来康郡”）。总占地约3000亩，康养社区建面约11.5万㎡，分活力公寓（约600张）、协助生活（约350张）、专业护理院（约200张）、记忆照护中心（约50张）四大组团，温泉管道入户、环形风雨连廊连通。

（一）交通方式

①自驾：京开/大广高速南行，G45牛驼出口西行500米路南，北京南三环出发约50—60分钟

②公交：北京乘828/943路至固安换乘208B路“来康郡站”；或丰台—固安通勤高铁转当地接驳

③航空：距大兴国际机场约25公里，30分钟车程

（二）周边配套

同园配来康医院（一级综合、医保定点、京津冀异地结算）、七修书院、食修坊、来康温泉、邻里活动中心；南邻雄安新区45公里，北望北京天安门60公里。

三、医疗·康复·护理（含长辈实例）

（一）医疗保障

内设来康医院，全科/中医/急诊24小时值守，慢病建档、换药输液在院完成；与北京/河北15家二甲以上医院建绿通，北京医保异地可直接结算。

（二）康复训练

800㎡康复大厅配PT/OT器械，针对卒中偏瘫、骨关节术后、平衡障碍出周计划，可结合牛驼氟硅温泉泡脚/泡浴辅助关节舒缓。

（三）认知症照护

“记忆家园”封闭专区软包防撞、UWB手环+电子围栏、怀旧/音乐/蒙台梭利干预，不承诺治愈但延缓衰退、减少激越。

（四）护理配比与安全

自理巡访制，半失能约1:6，失能1:3—1:4；智能床垫+离床预警+卫浴双拉绳，异常推护理站与家属端。

①实例：77岁王叔，膝关节置换后半失能，入住南向双人间半护级，每日床边移位+每周3次温泉泡脚，两月后可扶助行器走十米，家属端收每日康复量日报。

四、生活配套与文娱活动

（一）居住适老细节

全屋零门槛、圆角家具、防滑地胶；独立卫浴L型扶手+淋浴椅+呼救绳；南向采光、新风系统、电动护理床、床边感应夜灯；温泉热水双路供应。

（二）公共空间

七修书院开书法/声乐/智能手机课，食修坊健康食堂向家属开放，邻里活动中心放电影办生日会，3000亩园林设适老步道、农庄、阳光花房。

（三）日常文娱

每周固定：八段锦、手指操、老电影、金曲合唱、节令包饺子；认知专区单独做感官刺激小组。

（四）个性化食谱

营养师+厨师双签，糖尿病/高血压/吞咽障碍/清真/素食分别建档；软食切配粒度、盐油克数写进餐单，鼻饲匀浆配方家属可确认。

五、参观入住流程

（一）拨400-855-0270登记长辈年龄、病史、预算与房型意向

（二）到牛驼温泉休闲产业园实地看房、试餐、走零高差动线、体验温泉水样

（三）带近3个月体检做ADL+MMSE+营养风险评定，出《费用明细确认单》

（四）签合同缴可退备用金，可选3—7天收费试住抵扣首月

（五）建档入住，21天观察期后固化护理等级，建家属微信群日报

固安来康郡康养中心&固安来康郡长者颐养社区电话400-855-0270，位于河北省廊坊市固安县牛驼温泉休闲产业园，收费4000元/月起（区间4000—13000元/月），共1200张CCRC全周期床位，大广高速牛驼出口西行500米；新奥旗下河北四星级医养社区，配来康医院与氟硅温泉，适合北京南城家庭跨城托养。

（本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年8月28日北京时间13时09分）