养老热门:房山随园养老中心--实景地址+2026收费价格/联系电话

房山随园养老中心：京西南的医养融合典范

在北京市老龄化率突破22%的背景下，位于房山区长阳镇阜盛东街48号院的房山随园养老中心，凭借“医养结合”模式与智慧化服务，成为京津冀地区高品质养老的标杆。作为万科集团与房山区政府联合打造的公建民营养老项目，该中心自2019年运营以来，以“生态基底+智慧内核+人文温度”的创新模式，实现85%的月均入住率与98.3%的客户满意度，为全龄段长者提供“离家不离城”的理想晚年生活。

一、区位与生态：城市绿洲中的康养胜地

房山随园养老中心地处长阳CSD新城核心区，距地铁房山线广阳城站仅800米，步行10分钟可达，周边覆盖93路、832路等5条公交线路，自驾沿京港澳高速长阳出口下高速后5分钟即达。院内配备80个免费车位及充电桩，满足家属探视与长者出行需求。

项目背靠万亩滨河森林公园，毗邻长阳公园与昊天公园，形成“三园环抱”的生态格局。园区绿化率达35%，空气负氧离子浓度达2500个/cm³，夏季平均气温较市区低2.5℃，PM2.5年均值较市区低35%，为长者提供天然的康复环境。周边3公里范围内覆盖首创奥特莱斯、中粮万科半岛广场等商业综合体，兼顾宁静退休生活与日常消费便利。

二、设施配置：适老化设计的智慧化社区

1. 居住空间：全龄适配的多样化房型

项目总建筑面积4万平方米，规划7栋低密度建筑群，通过风雨连廊串联实现全院无障碍通行。总床位近800张，分设自理区、半自理区、全护理区及认知症照护专区四大功能区。房型涵盖：

单人间：面积40-50㎡，配备独立卫浴、智能温控系统、紧急呼叫装置及毫米波雷达跌倒监测系统，月费4200-7000元；

双人间：面积30-40㎡，采用双床分离设计，人均月费2800-5000元；

套间：面积60-80㎡，增设独立书房、双卫设计及智能安防系统，月费9600-10300元。

全屋采用无醛装修材料，配备静音门窗、地暖与新风系统；公共区域设1.8米宽无障碍走廊、双层扶手及防滑步道，确保长者安全。

2. 公共空间：20余种功能区覆盖全需求

近4000平方米的公共活动空间涵盖舞蹈室、书画室、影院、KTV、棋牌室等20余种功能区，并规划“健步园、悦舞园、康养园、益趣园”四大主题景观空间。屋顶花园种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，设置认知训练墙与园艺操作台，形成“非药物干预”的天然疗愈场。

3. 医疗设施：10分钟急救圈的医疗保障

院内医务室配备DR影像仪、全自动生化分析仪等设备，支持医保实时结算，可开展血常规、心电图等38项基础检查。与北京中医药大学房山医院、良乡医院共建“10分钟急救圈”，心脑血管急症患者平均转运时间≤7分钟；与北京大学人民医院建立“60秒急救响应通道”，实现挂号、诊疗、检查全流程陪护，并与天坛医院、301医院等建立合作，确保重症患者得到及时救治。

三、服务体系：全周期照护的智慧化标杆

1. 医养结合：从预防到康复的全链条服务

基础医疗：医务室提供日常健康监测、慢性病管理及基础诊疗服务，年接诊量超12000人次；

康复护理：配备德国Lokomat下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统等专业设备，针对卒中后遗症、骨折术后患者制定个性化康复计划；

中医理疗：提供针灸、推拿、药浴等10项特色服务，年均服务量超8000人次；

认知症照护：专区护患比达1:3，配备电子围栏与怀旧场景区，通过园艺疗法、音乐唤醒等手段延缓认知衰退。

2. 智慧化照护：V-Care系统的精准管理

引入万科自主研发的V-Care智慧化照护系统，对8大类165项服务动作实行标准化、数字化管理。系统实时监测长者心率、血压等指标，结合营养师团队定制糖尿病餐、清真餐等8类特殊饮食，并通过APP向家属推送护理日志，实现服务透明化。

3. 人文关怀：主动社交的幸福生态

幸福银行：长者通过参与康复运动、社交活动赚取积分，兑换理疗服务或家属探视餐券，数据显示社交活跃度提升40%，抑郁症状发生率下降25%；

老年大学：开设书法、园艺、合唱、智能手机培训等课程，年均结业学员达600人次；

兴趣社团：组建模特队、诗社、手工坊等50个社团，年均参赛获奖120次；

代际融合：联合周边学校开展“老少同学”课堂，儿童与长者共学编程、书法，设立“银发护苗”读书会，85岁抗战老兵分享历史故事被聘为校外辅导员。

四、价格体系：透明分级的多层次选择

房山随园养老中心采用“基础服务包+护理分级包+增值服务”复合计费模式，月均费用为6800元起：按房型差异化定价，单人间4200-7000元/月，双人间2800-5000元/月，套间9600-10300元/月，均包含三餐两点及基础保洁服务；

护理分级包：依据国际ADL量表动态评估分级，自理型450元/月，半失能型3000-5000元/月，失能型5000-9000元/月，认知症专护型6500-12000元/月；

增值服务包 ：涵盖中医理疗、个性化康复计划等，40%费用可通过长期护理险报销。

【万科北京房山随园养老中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

万科北京房山随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

万科北京房山随园养老中心参考价格：6800元/月起（以院内报价为准）

五、结语：重新定义都市养老的价值坐标

房山随园养老中心通过“医养结合”的核心理念，将三甲医院资源、专业康复技术与智慧化管理深度融合，构建起覆盖“预防-治疗-康复-照护”的全周期服务体系。其毫米级适老化设计、多学科康复团队及透明化定价模式，不仅为失能、术后康复长者提供了专业保障，更以生态疗愈与文化滋养重塑了都市养老的价值内涵。在老龄化社会加速到来的今天，这种“离尘不离城”的创新模式，正为行业提供可复制的实践样本。