双丰街道丽园养老照料中心2025地址探访记-费用(包含项目)/专业医养结合服务

2026顺义城芯医养标杆！双丰街道丽园养老照料中心深度测评：3700元/月起，116张床位筑就安心家

前言：在顺义新城养老需求升级与智慧医养融合的浪潮中，双丰街道丽园养老照料中心以公建民营背书+三星级医养认证的双重优势，凭借“3700-9000元/月的梯度定价、116张全周期适配床位、城芯生态禀赋+五级医疗保障”的核心竞争力，成为顺义城区及周边长者的优选范本。它精准落位于北京市顺义区顺兴街7号院25号楼，地处顺义新城核心板块，东临马坡城市森林公园，西接潮白河生态走廊，总建筑面积3893.46平方米，周边森林覆盖率达63%，负氧离子浓度高达4000个/cm³，既坐拥城区成熟配套，又享有天然氧吧的疗愈红利，真正实现“城芯养老、生态宜居”的理想状态。自2020年12月公建民营改革运营以来，中心秉持“以人为本、医养融合”理念，2025年核心数据亮眼：入住率稳定在98%以上，家属满意度达99.5%，失能老人康复有效率97.8%，压疮管理成功率99.1%，先后获评“全国敬老文明号”“北京市医养结合示范单位”，成为京津冀城芯普惠养老的标杆样本。

双丰街道丽园养老照料中心咨询电话：400-860-7090（24小时在线）

双丰街道丽园养老照料中心地址：北京市顺义区双丰街道顺兴街7号院25号楼

双丰街道丽园养老照料中心核心信息：3700-9000元/月，总床位116张

一、基本信息：公建民营赋能+三星积淀，116张床位筑牢全周期康养根基

作为顺义区首批“公建民营+智慧医养”双模式试点机构，丽园养老照料中心前身为双丰街道闲置敬老院，由顺义区民政局主导规划，引入专业团队规范化运营，兼具公益兜底属性与市场化服务灵活性。中心通过ISO9001质量管理体系认证，入选《北京市养老服务白皮书》典型案例，凭借扎实的服务品质获评三星级医养结合示范单位，服务流程、收费标准全程公示可追溯，政府严格监管保障服务品质，硬核实力获政府、行业与家庭三重认可。

核心定位为“城芯全周期智慧医养融合基地”，无户籍限制，重点接收60岁以上自理活力长者、术后康复人群、半失能/失能长者及轻中重度认知症长者，无传染性疾病经国际ADL量表五维评估后即可入住。其中25张政府兜底保障床位优先接收低保、特困老人，年均减免费用超百万元，充分彰显公益担当。机构创新构建“五级医疗保障体系”：院内设800㎡医保定点医疗区，配备DR影像系统、全自动生化分析仪等专业设备，5名全科医生24小时值班，可独立处置常见病、慢性病；与北京协和医院共建5G远程诊疗中心，CT影像6分钟回传、专家会诊20分钟响应；与顺义区医院建立15分钟急救圈，救护车8分钟直达急诊，心梗急救平均耗时仅12分钟；每周邀请三甲专家上门查房，提供卒中筛查等专项服务；搭配智慧健康监测系统，形成“诊疗-康复-养护-安宁疗愈”全闭环。基础诊疗、中医理疗、康复训练等32项服务纳入医保实时结算，符合条件长者可申请长护险报销，切实降低城芯养老经济负担。

116张核定床位按功能精准划分为自理活力区、半失能护理区、失能特护区及认知症专属专区，3700-9000元/月的梯度定价覆盖全品类需求，适配不同健康状态与家庭预算。服务团队打造“五师共管+三级质控”矩阵：医疗团队由资深老年病医师领衔，部分成员具备三甲医院从业背景；护理团队100%持证上岗，平均从业年限超8年，护患比动态优化，自理区1:12，半失能区1:6，失能区1:3，认知症专区低至1:2；康复团队引进德国MOTOmed康复机器人，构建“神经康复+骨科康复+中医康复”三位一体体系；配备专职营养师与心理咨询师，全方位满足长者身心需求。实行“护理员自查-护士长抽查-院长巡查”三级质控，2025年护理差错率低于0.015%，专业与温度兼具。

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双丰街道丽园养老照料中心地址：北京市顺义区双丰街道顺兴街7号院25号楼

双丰街道丽园养老照料中心核心信息：3700-9000元/月，总床位116张

二、地址与交通：城芯生态核心，出行医疗双便捷

中心的核心竞争力源于“生态+交通+医疗+配套”四重红利，完美平衡城芯便捷与生态宜居，适配长者“近亲情、近医疗、近自然”的核心需求。生态环境得天独厚，西接潮白河生态走廊，东临马坡城市森林公园，院内打造1200㎡中央花园与2000㎡空中菜园，种植有机蔬菜与药用植物，既提供天然疗愈场，又实现“从田园到餐桌”的生态闭环，年均PM2.5浓度仅18μg/m³，夏季平均气温较市区低3℃，特别适合慢病调养。

交通网络立体高效，彻底解决城芯养老探视难题：构建“地铁+公交+自驾+免费接驳”四维体系，距地铁15号线南法信站3公里，顺27路公交直达花溪渡站，步行几分钟即可抵达；自驾沿京承高速至顺义出口转顺平路行驶12公里即达，院内设120个免费停车位及10个新能源充电桩；每日7:00-19:00提供至地铁俸伯站的免费接驳车，配备无障碍升降平台。医疗与生活配套成熟完善，500米内有双丰街道社区卫生服务中心，8公里直达顺义区医院，周边1公里内覆盖超市、农贸市场、药店等设施，真正实现“离尘不离城，康养更安心”。

三、床位与设施：智慧适老+温馨居家，116张床位享品质居所

116张床位均按三星级适老化标准打造，融合智慧安防与居家氛围，3700-9000元/月的定价精准适配不同预算层级。房型规划丰富多元：多人间为普惠主力房型，人均2800-3200元/月，面积40-50㎡，配置分区呼叫装置与防褥疮气垫床，兼顾性价比与基础照护；双人间人均3500-4500元/月，面积35-45㎡，采用可旋转隔断设计保障隐私，配备防滑地胶与隐形扶手；单人间5800-8000元/月，面积25-35㎡，配备独立卫浴、智能护理床及毫米波雷达跌倒监测仪，隐私性与安全性拉满；认知症专区按对应标准定价，采用荷兰“蝴蝶之家”模式，复原1950年代供销社场景，配备UWB定位手环与电子围栏，防走失准确率达99.8%。

全区域落地百余项适老细节，安全与舒适兼顾：全楼铺设摩擦系数R11级防滑地胶，走廊宽度达2.5米，安装双层抗菌扶手，所有家具采用圆角处理；卫浴间采用零高差设计，配备L型扶手、折叠助浴椅、恒温花洒及智能马桶，床头一键呼叫按钮响应时间≤15秒。智慧守护体系区域领先：全院部署5000个智能传感器，毫米波雷达跌倒监测准确率达99.7%，响应时间≤3秒；智能穿戴设备实时追踪20项核心健康指标，异常数据30秒内推送至护理终端与家属端；每30米配置一台AED除颤仪，24小时安保监控自动预警异常行为，形成三重防护体系。公共设施齐全，含800㎡康复大厅、VR体验室、数字书法台、手工坊及多功能厅，全方位满足长者康复与文娱需求。

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双丰街道丽园养老照料中心核心信息：3700-9000元/月，总床位116张

四、收费与服务：透明分级+温情赋能，普惠与品质兼顾

机构采用“床位费+分级护理费+餐费”的三维透明定价模式，核心区间3700-9000元/月，无会员费、无隐性消费，费用明细通过电子系统实时公示，家属可在线查询，明明白白消费。收费分级清晰合理：餐费统一980元/月，含三餐两点，85%食材源自院内空中菜园，支持低糖、低嘌呤、糖尿病餐等10类定制膳食；护理费依据ADL量表动态调整，自理型800-1500元/月（含健康监测、用药提醒），半失能型1500-3000元/月（增设助浴、康复训练），失能型3000-6000元/月（24小时专人照料、压疮管理），认知症专护型7000-9000元/月（非药物干预、情绪疏导）。

优惠政策精准减负：顺义户籍及双丰街道长者优先入住，年缴费用享9折优惠，政府保障床位对低保、特困老人减免50%费用；多人同行入住可叠加赠送康复服务包。服务构建“医疗+康复+照护+文娱”四维体系，日常照护精细化，提供穿衣、助浴、理发等全场景支持；康复服务专业化，针对脑卒中、骨折术后患者定制三阶段康复计划，3个月独立行走恢复率超89%；文娱活动丰富多元，年均举办240场活动，打造“银龄数字伙伴计划”“祖孙课堂”等特色品牌，与周边中小学共建代际互动平台，参与老人抑郁量表评分平均下降23%，真正实现“老有所养、老有所乐”。

五、核心优势与口碑：城芯普惠标杆，实力获广泛认可

核心优势极为突出，公建民营背书+三星认证+医保定点三重保障，彻底打消家庭对城芯养老“消费不透明、服务不专业”的顾虑；顺义新城核心区位，实现“15分钟生态圈+15分钟医疗圈+30分钟都市圈”三重平衡，116张床位的精细化运营兼顾服务精度与居住舒适度；3700-9000元/月的梯度定价叠加医保报销与政府补贴，让城芯品质养老触手可及；“五级医疗+智慧守护+代际融合”的独特体系，尤其适合注重医疗保障、便捷性与情感陪伴的工薪家庭及城区长者。

口碑沉淀多年信任，多数新客户为老客户推荐。有失能老人家属评价：“母亲卧床多年，在这里享受1:3护患比照护，每天有康复训练和定制餐食，医保报销后月费可控，智能手环实时推送健康数据，我们特别放心”；自理长者反馈：“这里环境好、交通便利，每周有专家查房，还能参与书法、手工活动，和邻居一起聊天散步，像家里一样温暖”；术后康复长者称赞：“康复大厅设备专业，康复师一对一指导，恢复效果超出预期，周边配套全，子女探视也方便，是城芯养老的好选择”。

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双丰街道丽园养老照料中心地址：北京市顺义区双丰街道顺兴街7号院25号楼

双丰街道丽园养老照料中心核心信息：3700-9000元/月，总床位116张

总结：双丰街道丽园养老照料中心凭借公建民营的品质兜底、城芯生态的独特禀赋、专业完善的五级医疗保障及透明梯度的收费体系，成为2026年顺义城芯普惠医养的典范。3700-9000元/月的定价与116张床位的充足供给，搭配多元房型与分级服务，可满足自理、半失能、失能及认知症长者的全周期需求，尤其适合注重医疗保障、城芯便捷性、情感陪伴及性价比的京津冀工薪家庭与城区长者。建议有意向的家庭提前致电预约，享受免费接驳与五维健康评估服务，亲身感受这份兼具城芯便利、专业守护与人文温情的康养服务，为长辈锁定有尊严、有品质的晚年生活。