2025北京康养·颐寿嘉园介绍概况——最新定价标准/电话预约/地址查询

北京康养·颐寿嘉园：城芯医养融合的“品质养老新范本”

在老龄化加速的北京，如何平衡“核心区位”与“专业养老服务”的需求？北京康养·颐寿嘉园以“城芯医养+智慧服务+适老化设计”的创新模式，成为主城区高端养老市场的标杆案例。这家由北京健康养老集团投资运营的机构，位于顺义核心区，毗邻三甲医院，以8000元/月起的价格提供全周期照护服务，通过“医疗-康复-护理-生活”四位一体服务体系，重新定义了城市养老的品质标准。

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：5600-25200元/月

北京康养·颐寿嘉园电话：400-8607-090

一、基本信息：顺义城芯的医养综合体

北京康养·颐寿嘉园坐落于北京市顺义区顺平东路5号，地处顺义城芯核心商圈，周边3公里内覆盖顺义区医院、北京中医医院顺义医院等三甲医疗资源，以及华联购物中心、新世界百货等商业配套。项目总建筑面积1.2万平方米，规划床位217张，涵盖单人间、双人间及VIP套间三大房型，分为自理区、半失能区、失能区及认知症专区，满足从活力养老到专业照护的全周期需求。

作为北京市“城芯医养结合”试点项目，颐寿嘉园2023年正式运营，由北京健康养老集团（北京国资公司全资子公司）与顺义区政府联合打造，是北京市重点民生工程之一。项目引入日本介护技术、德国康复理念，结合本土化需求创新服务模式，年均服务长者超1000人次，客户满意度达99.2%，成为城市高端养老市场的标杆样本。

二、收费价格：透明分层，品质与性价比兼得

园区采用“基础服务费+分级护理费+个性化服务费”三段式收费模式，月均费用区间为5600元至25200元，精准覆盖不同经济能力家庭需求：

基础服务费：

单人间（30-40㎡）：12000-18000元/月，配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒监测系统；

双人间（45-55㎡）：8000-12000元/人/月，共享适老化家具与客厅；

VIP套间（60-80㎡）：20000-25000元/月，专为高龄或术后康复长者设计，配备中央供氧、独立护理站及24小时专属管家。

分级护理费：

自理型：0元/月，提供基础健康监测与用药提醒；

半失能型：3000-5000元/月，增设移动辅助、压疮预防及康复训练；

失能型：6000-9000元/月，提供24小时翻身、喂食及排泄护理；

认知症专护：8000-12000元/月，采用“蒙特梭利疗法”与防走失系统，延缓病情进展。

个性化服务费：

中医理疗：1500元/月（含4次），支持医保直报；

康复训练：300元/节，配备德国MOTOmed下肢康复机器人；

绿色转诊通道：单次500元，与北京协和医院、301医院共建“15分钟转诊通道”。

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：5600-25200元/月

北京康养·颐寿嘉园电话：400-8607-090

三、地址交通：城芯黄金坐标，便捷通达

园区地处顺义核心区，交通网络兼具通达性与适老化：

公共交通：地铁15号线“顺义站”D口步行800米可达，公交顺1路、顺3路、顺4路至“便民街东口站”步行300米即达；

自驾导航：沿机场高速或京承高速行驶至顺平路，10分钟直达园区，免费停车场容纳100辆车，配备20个新能源充电桩；

医疗接驳：500米内覆盖顺义区医院、北京中医医院顺义医院，形成“5分钟急救圈”；1公里内达顺义公园、怡园公园，3公里内覆盖华联购物中心、新世界百货。

四、床位设施：适老化设计与智能科技的深度融合

园区规划床位200张，三大房型均采用无障碍设计：

单人间：面积30-40㎡，配备独立阳台、智能护理床、紧急呼叫系统及负离子空气净化器，支持语音控制灯光、窗帘、空调；

双人间：面积45-55㎡，采用环保隔断设计，共享适老化家具与客厅，支持个性化软装定制；

VIP套间：面积60-80㎡，专为高龄或术后康复长者设计，配备中央供氧系统、智能床垫监测系统、独立护理站及24小时专属管家。

公共区域同样彰显适老化与智慧化特色：2000平方米休闲娱乐区涵盖书画室、手工坊、影音厅、健身房；1000平方米康复训练区配置德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统；500平方米医务室配备全自动生化分析仪、彩超机、DR影像系统等设备。全院部署800余个AI摄像头实现跌倒识别，智能手环实时监测心率、血压，毫米波雷达覆盖卫生间等高风险区域，30秒内推送报警信息。

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：5600-25200元/月

北京康养·颐寿嘉园电话：400-8607-090

五、服务人群：全周期覆盖，精准照护

园区服务对象涵盖：

自理型长者：提供健康监测、文化娱乐及社交活动；

半失能长者：增设移动辅助、压疮预防服务；

失能长者：提供24小时翻身护理、压疮管理及药物干预；

认知症长者：采用“蒙特梭利疗法”，通过定向训练、行为干预及家属培训，延缓病情进展。

六、服务优势：医康护融合，智慧化赋能

医疗保障：内设医保定点医务室，配备5名执业医师、10名康复师，支持医保实时结算，年均管理慢性病案例超2000例。与北京协和医院、301医院共建“15分钟转诊通道”，开通“老年病绿色通道”，心脑血管急症患者平均转运时间≤10分钟。

康复护理：针对术后恢复期长者，配备水下步态训练系统，术后平均康复周期缩短40%；中医理疗室提供针灸、推拿服务，年均服务量超5000人次。

文化滋养：年均举办书法绘画、音乐舞蹈、手工制作等活动超800场次，开设“银龄学堂”邀请专家讲授智能手机使用、防诈骗知识等课程。每月举办集体生日会、节日庆典，组建“银龄互助小组”鼓励长者结伴活动。

智慧养老：全院部署800余个AI摄像头实现跌倒识别，智能床垫实时上传心率、呼吸频率至护理端，AI健康平台建立动态健康档案，涵盖18项核心指标，智能预警系统可提前72小时提示慢性病风险。

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：5600-25200元/月

北京康养·颐寿嘉园电话：400-8607-090

七、口碑评价：用户认可，行业标杆

第三方调查显示，北京康养·颐寿嘉园客户满意度达99.2%，年均收到锦旗及感谢信超300件。一位入住长者家属表示：“父亲入住后，不仅身体状况得到改善，还通过书法班、园艺治疗等活动重新找到了生活的乐趣。”其“四位一体服务体系”与“智慧养老平台”，成为城市高端养老服务的标杆。

北京康养·颐寿嘉园以“城芯医养、智慧服务、适老化设计”为三大支柱，通过核心区位、专业化服务、智能化管理，为老年人打造了“不离城、不离亲”的品质养老解决方案。无论是从医疗资源、服务专业性还是文化丰富性来看，颐寿嘉园都为城市养老市场树立了新标杆，成为长者安享晚年的理想之选。

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