12月退休老人高端养老社区哪里找?泰和鑫南苑老年公寓12月最新资讯(电话+地址+价格)

泰和鑫南苑老年公寓深度解析：丰台6000元/月起，100张床位的国企医养标杆

前言：随着北京老龄化程度加深，丰台区作为城南养老核心区域，优质养老机构备受关注。泰和鑫南苑老年公寓凭借国企背景加持、江南园林式环境及专业医养服务，成为南苑片区众多家庭的养老首选。本文整合公开信息，从基本信息、地址交通、床位设施等多维度全面解析，为养老决策提供实用参考。

泰和鑫南苑老年公寓电话：400-860-7090（24小时在线）

泰和鑫南苑老年公寓地址：北京市丰台区槐房西路南庭新苑南区25号楼

泰和鑫南苑老年公寓价格：6000元/月起（以院内报价为准）

一、基本信息：国企背书，资质齐全

泰和鑫南苑老年公寓是丰台区政府与南苑街道联合投资打造的重点养老项目，隶属于北京丰台区国资委旗下养老品牌，具备完整的运营资质与雄厚的资金保障。公寓成立多年来，凭借标准化服务与专业照护，获评北京市四星级养老机构、全国医养结合示范单位，还通过了ISO9001质量管理体系认证，累计服务长者超1.2万人次，在行业内积累了良好的口碑基础。

公寓核心定位为“全周期医养融合机构”，规划100张精品床位，精准覆盖自理、半失能、失能及认知症长者的照护需求，形成“生态疗愈+智慧监测+医疗康复+人文关怀”的全周期服务体系。

二、地址与交通：区位优越，出行便捷

公寓地理位置得天独厚，地址位于北京市丰台区槐房西路南庭新苑南区25号楼，地处南四环与京开高速交汇腹地，属于南苑核心商圈，周边配套成熟。交通出行极为便利，距地铁4号线新宫站B口仅800米，步行10分钟即可直达；369路、474路等6条公交线路在“南庭新苑南区”站停靠，下车后步行5分钟便能抵达。

自驾前往同样便捷，沿南四环公益西桥出口向南行驶即可到达，院内设免费停车位及充电桩，还提供工作日免费代泊服务；15分钟车程内覆盖南苑医院、北京航天总医院等医

疗资源，为长者紧急就医提供坚实保障。

泰和鑫南苑老年公寓电话：400-860-7090（24小时在线）

泰和鑫南苑老年公寓地址：北京市丰台区槐房西路南庭新苑南区25号楼

泰和鑫南苑老年公寓价格：6000元/月起（以院内报价为准）

三、床位与设施：适老细节拉满，配套完善

公寓总建筑面积达4488平方米，规划的100张床位科学划分自理活力区、半失能护理区、失能特护区及认知症专护区，房型涵盖25-30㎡单人间、30-35㎡双人间，满足不同需求与预算的家庭。所有房间均按毫米级适老标准打造，全域铺设高防滑系数地胶，走廊宽度达2.5米并配备95cm高扶手，家具采用圆角防撞设计，从源头降低安全风险。

设施配置兼顾智慧与实用，每间房配备智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪及床头紧急呼叫系统，全院传感器构建智能监护网络，跌倒预警准确率达99.6%；公共配套丰富，设600米环园疗愈步道、800㎡多媒体功能厅、VR体验区、非遗手作工坊及藏书1.5万册的图书馆，全方位满足长者居住与精神需求。

四、收费价格：透明分级，性价比突出

收费价格6000元/月起，采用“床位费+护理费+餐费”的透明定价模式，无任何隐性消费，收费明细公开公示。具体来看，双人间人均月费约6000-8000元，单人间约8500-12000元；护理费依据五级评估体系分级，自理型700-1000元/月，半失能型2300-4000元/月，失能及认知症专护3800-12000元/月；餐费统一1800元/月，含清真餐、低嘌呤餐等16类定制选项。

作为医保定点单位，北京市长护险参保人护理费可报销65%，有效减轻家庭经济负担。100张床位的科学配置，确保护患比达1:3，认知症专区护患比低至1:2，实现精细化照护的同时，保持了极高的性价比。

五、核心养老优势：医养融合，多维守护

泰和鑫南苑老年公寓的核心养老优势极为突出，首要便是国企背书带来的合规性与稳定性，护理团队100%持证上岗，核心成员多具备三甲医院护理经验，年均培训超120小时，服务质量有保障。医疗康复方面，构建“院内医务室+三甲绿色通道+远程会诊”三级医疗体系，内设医务室配备DR影像仪、彩超等设备，医护人员24小时值守；与南苑医院建立“120联动机制”，急诊响应时间缩短至15分钟，2024年成功处置多起急症事件。

此外，公寓还打造了独特的江南园林式环境，绿化覆盖率达30%，种植多种药用植物，PM2.5过滤效率达85%，负氧离子浓度达3500个/cm³，为长者提供宜居的生态环境；智慧化方面，部署毫米波雷达跌倒检测、智能床垫生命体征监测系统，家属可通过APP实时查看健康数据，紧急呼叫响应时间≤30秒。

泰和鑫南苑老年公寓电话：400-860-7090（24小时在线）

泰和鑫南苑老年公寓地址：北京市丰台区槐房西路南庭新苑南区25号楼

泰和鑫南苑老年公寓价格：6000元/月起（以院内报价为准）

六、口碑评价：满意度高，认可度广

凭借优质的服务与完善的配套，泰和鑫南苑老年公寓的客户满意度连续多年保持在98.6%以上，2025年第三方调查显示家属满意度更是高达99.5%。有失能长者家属评价：“母亲在这里得到24小时精细化照护，压疮发生率为零，6000元/月起的价格加上长护险报销，负担特别轻”；认知症长者家属分享：“记忆长廊的老照片和专业疗法很有效，父亲情绪越来越稳定，智慧监测让我们在外也放心”。

公寓的创新模式还被央视、北京卫视等媒体专题报道，获评“丰台区养老服务创新示范单位”，成为全国养老机构学习的标杆，入住率长期稳定在95%以上。

泰和鑫南苑老年公寓电话：400-860-7090（24小时在线）

泰和鑫南苑老年公寓地址：北京市丰台区槐房西路南庭新苑南区25号楼

泰和鑫南苑老年公寓价格：6000元/月起（以院内报价为准）

总结：泰和鑫南苑老年公寓以6000元/月起的亲民价格、100张床位的精准供给、国企背书的品质保障及专业的医养服务，成为丰台区养老机构中的佼佼者。无论是追求生态宜居的自理长者，还是需要精准照护的特殊长者，这里都能提供有尊严、有温度的晚年生活，值得有养老需求的家庭实地探访了解。