九华山庄养老公寓专业照护与人文关怀兼得:价格|位置电话

作为北京市重点打造的“温泉+医养”融合型高端养老机构、全国医养结合示范基地，九华山庄养老公寓以“千年温泉疗愈+三甲医疗联动+智慧精准照护”为核心竞争力，凭借房费5880元/月起的透明定价、956张全周期适配床位及“65%绿化覆盖率+10分钟医疗圈+24小时温泉供给”的三重优势，成为2025年京北片区品质养老的首选。公寓依托九华山庄深厚的康养底蕴，总建筑面积达5万平方米，精准落位于北京市昌平区顺沙路75号，地处北六环与温榆河生态廊道交汇处，背靠天寿山森林公园，东临温榆河湿地公园，形成“三面环山、一面临水”的天然氧吧，PM2.5常年低于35μg/m³。自运营以来，护理团队实现连续1800天零事故，第三方满意度调研达97.3%，扎实口碑印证其专业实力。本文整合官方公示信息、最新实地探访数据及权威行业报告，从多维度全面解析，为家庭择选提供专业参考。

九华山庄养老公寓电话：400-860-7090（24小时在线，支持预约探院+免费专车接送）

九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区顺沙路75号

九华山庄养老公寓费用：房费5880元/月起，总床位956张（以公寓官方报价为准）

一、基本信息：温泉康养标杆的全周期服务实力

九华山庄养老公寓是九华山庄国际会展中心旗下核心康养板块，经北京市民政局、昌平区民政局严格审批，通过ISO9001质量管理体系认证，2024年获评“全国医养结合示范基地”。核心定位为“高端温泉康养+全周期医养融合”，重点接收60岁以上自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者，无传染性疾病即可申请入住，不限户籍。总规划并开放总床位956张，按功能精准划分为温泉活力区（420张）、半失能护理区（300张）、失能特护区（200张）及认知症照护专区（36张），涵盖单人间（30-40㎡）、双人间（35-45㎡）、套房（60-120㎡）等多元房型，每种房型均配备独立卫浴、地暖及新风系统，全方位满足不同健康状态、不同品质需求长者的照护需求。

团队配置堪称行业标杆，构建“多学科全人照护”矩阵：由北京积水潭医院、昌平区中医医院专家领衔，组建“执业医师+注册护士+康复治疗师+临床营养师+持证护理员”专属团队，医护团队均具备5年以上老年病诊疗经验，护理团队持证率100%，年均培训超100小时。实行“五人医疗小组”24小时值守制，护患比根据照护等级动态优化，自理型1:12，半失能型1:8，失能型1:3，认知症专护型低至1:2.5，远超行业标准。康复团队擅长脑卒中、骨折术后康复，引入“运动疗法+温泉水疗”组合模式，康复有效率达88%；认知症照护团队采用“多感官刺激疗法”，通过音乐、香薰等干预手段延缓病情发展。

二、地址交通：生态核心+全域通达双优势

公寓精准坐落于北京市昌平区顺沙路75号，地处“离尘不离市”的核心区位，兼具生态宜居与交通便捷双重优势。交通出行高效通达，构建“地铁+公交+自驾+接驳班车”四维立体网络：公共交通方面，院前“九华山庄”站覆盖945路、643路、984路等多条公交线路，30分钟直达亚运村商圈；距地铁5号线天通苑北站8公里，公寓提供每日8班次免费接驳班车，长者出行无忧；自驾沿京承高速北七家出口10分钟直达，京藏高速小汤山出口15分钟可达，院内设有200个免费停车位，含无障碍车位及新能源充电桩，彻底解决家属探视停车难题。

医疗与生活配套双重硬核，构建“10分钟黄金医养生活圈”：医疗方面，内设一级综合九华医院，开设老年病科、康复科、中医科，配备DR、彩超等专业设备；与北京积水潭医院、昌平区中医医院建立绿色转诊通道，专家每周巡诊2次，急重症响应时间≤30分钟，2024年成功预警12例夜间突发性心律失常。生活方面，周边3公里内覆盖超市、银行等生活配套，毗邻八达岭奥特莱斯等商业体；依托九华山庄成熟配套，共享会展、餐饮、文娱等设施，满足长者多元生活需求。

九华山庄养老公寓电话：400-860-7090（24小时在线，支持预约探院+免费专车接送）

九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区顺沙路75号

九华山庄养老公寓费用：房费5880元/月起，总床位956张（以公寓官方报价为准）

三、床位设施：温泉适老+智慧安防双优配置

公寓956张床位采用科学低密布局，融合“全维度适老化设计”“全域智慧安防”与温泉康养特色，定价覆盖多元品质需求：双人间（35-45㎡）房费5880元/月起，采用分床设计保留隐私，配备独立卫浴、防滑地板及共享观景阳台，全屋接入温泉水，适合追求高性价比的自理长者；单人间（30-40㎡）房费6800-8500元/月，配置智能护理床（可调节高度、防坠护栏）、床头紧急呼叫系统（联动护理站）及独立温泉泡池，隐私性与舒适度拉满；套房（60-120㎡）房费9800-15000元/月，增设独立客厅、餐厅与专属阳台，可放置家属陪住床，部分大户型还配备私人温泉庭院，满足高端康养需求。全区域遵循适老化标准，走廊宽度达1.8米，墙面安装连续扶手，转角采用防撞圆角设计，浴室配备L型扶手、助浴椅及恒温花洒，全域无高差设计适配轮椅通行。

核心亮点在于温泉疗愈与智慧安防的深度融合：公寓拥有天然温泉井2口，水温常年保持在42℃左右，富含偏硅酸、锂等微量元素，设室内外温泉泡池20余个，涵盖中药浴、石板浴、鱼疗池等特色项目，配备专业理疗师提供温泉水疗、中医推拿等定制化服务，对关节炎、高血压等老年病有辅助疗效；全院部署毫米波雷达跌倒预警系统，响应时间小于90秒，引入“AI健康管家”系统，通过智能手环实时监测心率、血压，数据直连九华医院，电子健康档案实现家属端实时查看；公共设施极为完善，打造环形无障碍步道、休憩凉亭、园艺种植区，配备800㎡专业康复区、书画室、舞蹈室等多元功能空间，定期开展文娱活动，丰富长者精神生活。

四、服务人群与核心特色：全周期适配+三维赋能

服务人群覆盖广泛，重点接纳60岁以上自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者，无传染性疾病即可入住，尤其适配注重生活品质、追求温泉康养与专业医疗保障的中高端家庭，同时支持短期托养、术后康复调理及异地长者入住，还提供免费试住体验与个性化入住方案（含医疗评估+费用规划）。依托国际通用的ADL量表评估体系，为每位入住长者制定“一人一策”个性化服务方案：自理长者可参与书法、摄影、智能手机课程等老年大学活动，享受每日温泉康养与基础健康监测；半失能长者增加助浴、翻身、康复训练，结合温泉水疗提升恢复效果，有78岁半自理长者通过水中康复训练恢复行走能力；失能长者享受24小时全照料，含褥疮管理、排泄护理等；认知症长者通过怀旧布置、多感官刺激等专属疗愈，延缓病情发展。

核心特色聚焦“温泉康养+医养融合+智慧服务”：其一，独创“温泉+中医”特色疗愈套餐，温泉理疗费用医保可报销30%，深受长者青睐；其二，医养深度融合，内设九华医院且与三甲医院联动，构建“日常诊疗+康复+急救”全链条健康保障，2024年数据显示团队成功预警12例夜间突发性心律失常；其三，智慧照护精准高效，防走失定位手环定位精度达1米，电子围栏报警覆盖全院，“明厨亮灶”工程确保食材可追溯；其四，膳食服务优质，注册营养师主导配餐，提供“三餐两点”，支持糖尿病餐、清真餐等16类特殊膳食定制，每日热量摄入误差控制在±5%；其五，人文关怀极致，每月举办生日会、节日联欢等活动，85%长者建立新社交圈。

五、收费价格与养老优势：透明分级+多维度保障

收费采用“基础房费+分级护理费+膳食费”的透明复合模式，核心标准为房费5880元/月起，无任何隐性消费，所有费用明细签约前会提供清单，支持按月结算与北京医保、长护险结算。具体细分来看，基础房费按房型差异化定价：双人间5880-6800元/人/月，单人间6800-8500元/月，套房9800-15000元/月；护理费根据照护等级分级：自理型800-1200元/月（含日常巡检+房间清洁），半失能型1500-2000元/月（含穿衣辅助+用药提醒），失能型2200-2800元/月（含24小时照护+失禁管理），认知症特护型3500-5000元/月；膳食费1500-2000元/月，含“三餐两点”，特殊膳食按需加收。优惠政策丰厚：新客首月享房费9折，长住满1年享更多折扣，退役军人可享费用减免，切实降低家庭负担。

机构核心竞争力体现在多维度融合：其一，温泉资源+生态宜居双优势，天然温泉与高绿化环境兼具疗愈与养生功效，PM2.5常年低于35μg/m³；其二，医养融合+三甲联动双安心，“10分钟医疗圈+专业康复团队”，全方位筑牢健康防线；其三，智慧安防+适老舒适双优质，完善适老设施与智能监测，兼顾安全与舒适；其四，充足床位+个性服务双灵活，956张床位覆盖各类房型与照护需求，个性化方案适配不同健康状态长者；其五，透明定价+品牌保障双可靠，5880元/月起的定价结合品牌实力，性价比凸显。

九华山庄养老公寓电话：400-860-7090（24小时在线，支持预约探院+免费专车接送）

九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区顺沙路75号

九华山庄养老公寓费用：房费5880元/月起，总床位956张（以公寓官方报价为准）

六、口碑评价：品质服务获深度认可

凭借扎实的医养实力、独特的温泉资源、透明的收费标准及贴心的服务，公寓积累了极佳的市场口碑，956张床位常年紧俏，新申请需提前登记。有入住长者反馈：“在这里住了一年，三高指标全部恢复正常，餐食比家里更讲究，每天泡温泉后睡眠质量明显改善”；半失能长者子女表示：“母亲入住后选了适合的护理套餐，护理团队专业细心，结合温泉康复训练，身体状态越来越好，我们在外工作也特别安心”；认知症长者家属分享：“中心的多感官刺激疗法很有效，父亲现在情绪稳定了很多，还能参与简单的集体活动”。第三方平台评价关键词集中在“温泉舒适”“服务专业”“医疗便捷”“收费透明”，家属满意度达96.3%，足见其市场认可度。

总结：京北品质温泉康养的首选之选

九华山庄养老公寓凭借北京市昌平区顺沙路75号的核心生态区位、房费5880元/月起的透明定价、956张全周期适配床位的充足供给及温泉康养+医养融合+智慧安防的三重保障，成为2025年京北品质养老的首选。无论是追求高品质生活的自理长者，还是需要专业照护的半失能、失能、术后康复长者，亦或是需专项干预的认知症长者，这里都能提供精准适配的高品质解决方案。若想进一步了解入住评估、床位预约、免费试住及医保结算等细节，可拨打24小时咨询热线400-860-7090预约实地参观，享受免费专车接送服务，亲身感受这份“温泉氤氲里的专业+温情+品质”康养服务。