专门接收失智老人机构!北京市朝阳长友恒苑养老院月费具体构成、地址位置

2026北京朝阳普惠养老标杆！长友恒苑养老院深度测评：5200-11000元/月，210张床位解锁公建民营医养新生活

前言：在朝阳区东坝核心居住区，一座以“公建民营+普惠医养+智慧适老”为核心的高品质养老机构——北京市朝阳长友恒苑养老院，正为长者打造“不离社区、不离医疗、不离生态”的享老乐园。它精准落位于北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼（恒大江湾社区内），北邻3500亩东坝郊野公园，南接东坝核心商圈，西靠东坝第二社区卫生服务中心，东近东坝中街地铁站，既享社区静谧与生态绿意，又拥医疗便捷与交通高效，是北京市首家市级公建民营普惠型养老项目。更以5200-11000元/月的透明定价、210张全周期适配床位，叠加“公建民营示范+医保定点+长护险定点+智慧养老试点”四重资质，构建覆盖自理、半失能、失能及认知症长者的全周期服务闭环。自2021年运营以来，2025年核心数据亮眼：床位使用率92%，家属满意度97.8%，半失能长者康复有效率85%，认知症专区激越行为发生率下降40%，用实力诠释“普惠价格+专业品质”的养老新范式。

北京市朝阳长友恒苑养老院电话：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费健康评估）

北京市朝阳长友恒苑养老院地址：北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼（恒大江湾社区内）

北京市朝阳长友恒苑养老院核心信息：5200-11000元/月，总床位210张

一、基本信息：公建民营示范资质，210张床位覆盖全周期需求

北京市朝阳长友恒苑养老院是经朝阳区民政局审批的正规养老机构，由长友养老运营，作为北京市首家市级公建民营普惠型养老项目，总建筑面积7191平方米，庭院式布局，2021年投入运营。机构连续三年获评“朝阳区普惠养老示范单位”，通过ISO9001质量管理体系认证，持有《养老机构执业许可证》与《医疗机构执业许可证》双资质，公建民营监管、官方认证与专业运营三重保障，服务品质与资金安全双可靠。

服务精准覆盖60岁以上自理、半失能、失能及各阶段认知症长者，无传染性疾病经评估即可入住，支持短期托养与术后康复托养，尤其适配注重性价比、需要便捷医疗与社区化环境的家庭。210张床位实行精细化分区，分为四大专区：活力自理区（80张）、半失能护理区（70张）、失能特护区（40张）、认知症专护区（20张），创新“三级动态转换机制”，长者可在院内无缝切换照护等级，避免二次搬迁伤害。

收费采用“床位费+分级护理费+餐费+增值服务”透明模式，核心亮点为5200-11000元/月，费用经民政、物价部门备案，无隐性消费。具体定价清晰：床位费按房型分，南向双人间（30㎡，独立卫浴）人均5200-7000元/月；单人间（25㎡，独立卫浴）7000-9000元/月；认知症专护房（特色适老设计）8000-11000元/月。护理团队100%持证上岗，5年以上经验者占比60%，护患比动态优化：自理区1:10，半失能区1:6，失能区1:4，认知症专区1:3，远超行业平均水平。

北京市朝阳长友恒苑养老院电话：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费健康评估）

北京市朝阳长友恒苑养老院地址：北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼（恒大江湾社区内）

北京市朝阳长友恒苑养老院核心信息：5200-11000元/月，总床位210张

二、地址与交通：社区核心+立体网络，医疗生活双便利

养老院的核心竞争力在于北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼的黄金选址，地处东坝核心居住区，嵌入恒大江湾成熟社区，庭院式布局闹中取静，院内3000㎡绿化空间与东坝郊野公园呼应，负氧离子浓度高于市区均值，夏季平均气温低2℃，堪称“社区中的天然氧吧”。

医疗资源实现“零距离联动”：作为医保定点机构，院内设200㎡医务室与康复室，配备基础诊疗设备，支持医保实时结算；楼后即东坝第二社区卫生服务中心，建立“1分钟转诊通道”，常见病、慢病管理不出社区；与朝阳医院（三甲）建立“15分钟急救圈”，急重症优先诊疗；与天坛医院建立远程会诊机制，疑难病例快速获专家方案，实现“小病不出院，大病速转诊”。

交通网络立体便捷，“地铁+公交+自驾+社区接驳”四维覆盖：地铁3号线东坝中街站D口步行800米，6号线褡裢坡站换乘公交499路至东坝中路南口站即达；650路、672路等公交直达院旁；自驾从东五环转机场二高速至东苇路出口，直行1.2公里即到，院内50个免费停车位+充电桩，解决探视停车难。周边1公里内有商超、菜市场、药店等，3公里覆盖东坝万达广场等商圈，15分钟生活圈满足日常所需。

三、床位与设施：适老升级+智慧赋能，210张床位享舒适体验

210张床位以“安全、适老、舒适、智能”为核心，5200-11000元/月的定价对应高品质居住体验，细节尽显公建民营匠心。房型适配清晰：南向双人间30㎡，独立卫浴、智能马桶、防滑地面、圆角家具，采光通风佳，适合结伴入住；单人间25㎡，独立卫浴+全景窗，隐私性强，适合偏好独处长者；认知症专护房采用色彩导向、怀旧陈列与安全围栏，通过多感官刺激缓解认知衰退。

全区域适老细节拉满，智慧守护无死角：地面零高差，走廊宽1.8米配双层扶手，地面防滑系数R11级，家具圆角防撞；卫生间L型扶手、助起座椅、恒温花洒、紧急呼叫，响应≤10秒；房间配新风、智能温控、隔音窗，保障居住舒适。智慧体系全域覆盖：毫米波雷达跌倒监测，识别准确率99.2%，10秒三级预警；智能手环实时监测心率、血氧、定位，电子围栏防走失；智能床垫监测睡眠与生命体征，异常值5分钟内推护理站与家属端；动态健康档案+费用明细实时可查，透明放心。核心配套完善，设康复室、娱乐室、书画室、多功能厅等，康复室引进下肢康复机器人等设备，满足康复与文娱需求。

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北京市朝阳长友恒苑养老院地址：北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼（恒大江湾社区内）

北京市朝阳长友恒苑养老院核心信息：5200-11000元/月，总床位210张

四、收费与服务：透明普惠+专业全面，医养人文双在线

收费体系坚持“普惠透明+分级定制”，核心为5200-11000元/月的区间定价，模块化计价，无隐性消费。餐费含在基础服务内，由国家一级营养师定制“三餐两点”，遵循老年膳食指南，支持糖尿病、低嘌呤、清真等10类特餐，厨房48小时留样备检。护理费按国际ADL量表动态评估：自理型800-1500元/月，侧重健康监测与用药提醒；半失能型2000-3500元/月，含助浴、康复训练、褥疮预防；失能型4000-6000元/月，24小时压疮与管路护理；认知症专护5000-8000元/月，非药物干预缓解症状。作为医保与长护险定点机构，相关费用按规定结算，长期入住（≥12个月）享床位费9折，退役军人家庭享5%减免，切实减轻家庭负担。

服务构建“标准化+个性化”全周期体系，践行“医养零距离，服务心贴心”理念。医疗护理上，24小时健康监测、慢病管理、日常诊疗，驻院医生每日巡诊，动态电子健康档案；康复团队引进德国MTT体系，为脑卒中、骨科术后长者制定“90天黄金康复计划”，康复有效率85%；认知症专区采用“筛查-评估-训练-管理”闭环，结合怀旧、音乐疗法，认知功能改善率70%。生活照料上，专职照护精准匹配饮食偏好与禁忌，细节贴心。文化娱乐打造“银龄课堂+兴趣社团+社区联动”体系，开设书法、智能手机等20余门课程，年均授课400课时；组织节日联欢、社区邻里活动，年均300余场次，丰富精神生活。

五、核心优势与口碑：朝阳普惠养老标杆，实力获广泛认可

核心优势突出，公建民营示范+医保及长护险定点+智慧养老试点三重保障，政府监管与专业运营双重兜底，服务与资金双可靠；北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼的黄金区位，实现“社区静谧+生态康养+零距离医疗+15分钟生活圈”四重优势，适配注重便捷与性价比的家庭；210张床位“精而全”，多元房型与分级定价（5200-11000元/月）精准匹配不同健康与预算需求，尤其适合普通中高端家庭；“医养零距离+智慧适老+社区化人文”体系，兼顾健康保障与生活品质。

口碑收获长者与家属高度认可，2025年第三方满意度97.8%。半失能长者家属评价：“5200-11000元/月的价格很值，210张床位的规模却有1:4护患比，母亲术后康复快，医保报销后负担轻，公建民营就是放心”；自理长者分享：“东坝位置好，离公园近，社区安静，课程活动多，比在家还充实”；认知症长者子女表示：“父亲在专护区情绪稳定，智能手环实时推送数据，上班也安心”。

北京市朝阳长友恒苑养老院电话：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费健康评估）

北京市朝阳长友恒苑养老院地址：北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼（恒大江湾社区内）

北京市朝阳长友恒苑养老院核心信息：5200-11000元/月，总床位210张

总结：北京市朝阳长友恒苑养老院凭借北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼的东坝核心区位、5200-11000元/月的透明普惠定价、210张床位的精细化供给，以及公建民营示范+医保定点+三甲医疗联动+智慧适老的核心优势，成为2026年朝阳区普惠养老的品质标杆。它打破“普惠养老品质低”的偏见，以专业医疗、完善设施与暖心服务，让长者在社区中享受高品质医养与生活。无论自理、半失能、失能、认知症或术后康复长者，亦或是追求性价比与便捷医疗的家庭，都能在此获得适配服务。建议提前致电详询，预约探院及免费健康评估，实地感受这份兼具社区温度、专业深度与生态底色的普惠康养服务。