北京芳华里康养社区地址:2025年核心地段+精确定位|全面覆盖

北京芳华里康养社区地址：2025年核心地段+精确定位｜全面覆盖

一、收费标准：分级定价满足多元需求

北京芳华里康养社区收费价格：3400元/月起，北京芳华里康养社区采用“基础服务费+护理分级费+个性化服务”的复合收费模式，覆盖自理、半失能、失能及认知障碍等不同健康状态的老人。

基础服务费按房型划分：

单人间（35-48㎡）：配备智能温控系统、全屋适老化家具及独立卫浴，月费9800-13500元，适合追求私密性与独立生活的老人。

双人间（42-55㎡）：采用可调节隔断设计，床间距达1.2米，月费7200-8500元/床，兼顾社交需求与经济性。

套房（68-88㎡）：增设独立客厅、开放式厨房及智能家电，支持个性化软装定制，月费16800-21000元，适合家庭式居住或高端需求。

护理分级费依据国际生活能力评估体系（ADL）动态调整：

自理型（ADL≥90分）：含健康监测、用药提醒及基础社交活动，月费1800-2500元。

半失能型（ADL 60-89分）：增设助浴辅助、康复训练及认知训练，月费3500-4800元。

失能型（ADL≤59分）：涵盖24小时翻身护理、行为干预及紧急救援，月费6500-9500元。

个性化服务：基础餐费1800元/月（含三餐两点），定制餐费2100元/月（提供低糖、低盐、高蛋白等8类功能膳食）；中医推拿、心理咨询等特色服务按次收费100-350元；康复服务针对术后患者制定个性化计划，单次收费250-500元。

【北京芳华里康养社区】：400-855-0270（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里康养社区收费价格：3400元/月起

北京芳华里康养社区电话：400-855-0270（24小时热线）

二、地址交通：核心区位构建便捷生活圈

北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院，地处国贸CBD与三里屯商圈交汇处，形成“10分钟康养圈+15分钟商业圈”的区位优势。

周边设施：

生态资源：步行5分钟可达朝阳公园，园内湖泊面积达68.2公顷，负氧离子浓度达2000个/cm³，形成天然“城市氧吧”。

商业配套：15分钟车程覆盖SKP、太古里等高端商场，周边设50个免费停车位，支持社区共享停车，家属探视停车耗时缩短至2分钟。

交通指南：

公共交通：地铁10号线团结湖站距社区600米，步行8分钟可达；公交402路、405路“亮马桥”站距社区300米，覆盖全城主要区域。

自驾路线：沿东三环至亮马桥路出口，右转1分钟即达；院内配备80个免费车位，并支持新能源车充电。

三、床位动态与护理分区：精准照护适配全周期需求

社区总建筑面积2.1万平方米，规划床位320张，涵盖单人间、双人间、家庭套房及失智照护专区，收住人群覆盖活力老人、半失能老人、失能老人及认知障碍老人。

护理分区设计：

活力老人区：配备健身房、舞蹈室及书画坊，鼓励社交与自主活动，年均举办主题活动超80场次。

半失能老人区：设置助浴间、康复训练室，提供穿衣、进食等生活协助，配备电动护理床及防滑地垫。

失能老人区：采用24小时监护系统，房间内设紧急呼叫按钮，确保安全与舒适。

失智照护专区：采用环形动线设计，设置模拟超市、老式照相馆等怀旧场景，通过环境干预延缓病情发展。

秋季养老指南：社区针对秋季干燥特点，调整膳食增加润肺食材，如雪梨、百合；户外花园增设防滑步道，组织采摘、园艺等季节性活动，帮助老人适应气候变换。

北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里康养社区收费价格：3400元/月起

北京芳华里康养社区电话：400-855-0270（24小时热线）

四、科学膳食与民族食谱：营养与文化并重

社区膳食服务由专业营养师团队主导，每日提供三餐两点，食材60%源自周边生态农场，确保新鲜与安全。

膳食体系：

基础餐：涵盖低盐餐、软食餐等4类特殊膳食，满足高血压、糖尿病等慢性病需求。

定制餐：提供清真、素食等民族餐饮，支持个性化点餐，如药膳炖品、时令果盘。

节气养生餐：春季推出荠菜馄饨，夏季供应绿豆汤，秋季提供莲藕排骨汤，冬季则有羊肉萝卜煲，贴合传统养生理念。

特色服务：每周举办“美食工坊”，邀请老人参与饺子、月饼等传统食品制作，增强生活参与感。

五、文化娱乐：构建精神丰盈的晚年生活

社区以“终身学习+代际融合”为理念，打造多元化文化娱乐体系。

核心活动：

银龄课堂：开设书法、国画、智能手机使用等课程，年均开展节日庆典、故事分享等活动超100场次。

代际互动：与周边学校共建“文化传承课堂”，邀请学生参与剪纸、京剧教学，促进跨代沟通。

主题活动：春季组织樱花摄影比赛，夏季开展荷花池写生，秋季举办银杏林音乐会，冬季则有松竹园茶话会，让老人在自然与艺术中重拾生活热情。

北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里康养社区收费价格：3400元/月起

北京芳华里康养社区电话：400-855-0270（24小时热线）

六、护理团队配置与安全的适老化布局

社区护理团队由全科康养师、护士、康复师及专业护理员组成，医护比达1:4，实行“1+3”服务模式，即1名主管护士带领3名护理员组成服务小组，执行20项基础护理操作标准。

适老化设计亮点：

居住空间：全屋无门槛地面、圆角家具、L型安全扶手，卫生间门宽95厘米，地面铺设防滑地砖。

智能监护：毫米波雷达跌倒监测仪实时追踪老人活动轨迹，跌倒识别准确率达99.98%，应急响应时效缩短至10秒内；智能药盒通过物联网技术提醒用药，异常数据自动推送至家属APP。

公共区域：1000平方米中央庭院设休闲步道、观景亭，800平方米文娱中心包含棋牌室、阅览室，走廊宽度达2米，两侧设双层扶手并嵌入暖光感应灯带。

北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里康养社区收费价格：3400元/月起

北京芳华里康养社区电话：400-855-0270（24小时热线）

总结：都市养老的品质标杆

北京芳华里康养社区以“生态疗愈+智慧康养+人文关怀”为核心，打造覆盖全生命周期的养老服务体系。机构位于北京市朝阳区东三环北路16号，收费透明，月均费用6800元至22000元，提供单人间、双人间及套房等多元房型，床位总数320张。24小时热线400-855-0270随时为您服务，无论是追求独立生活的活力老人，还是需要专业照护的失能长者，均可在此找到适合自己的幸福晚年。