2026年家泰养老服务有限公司地址电话/收费标准/院内环境/入住条件一篇文章全了解

北京昌平社区嵌入式标杆——家泰养老服务有限公司全解析（2026最新）

前言

家泰养老服务有限公司，昌平立水桥、天通苑社区嵌入式养老标杆，2016年成立，经昌平区民政局批准设立，天通苑南街道养老照料中心核心运营载体，北京市四星级养老机构，通过ISO9001认证，医保+长护险双定点。位于昌平区立水桥东二路天通苑六区29号楼，6800元/月起，100张精细化床位，无会员费、无隐性消费，仅收少量可退医疗备用金，适配立水桥、天通苑、北苑周边注重社区便捷、专业照护的工薪及中产家庭[1][2][4][6]。

家泰养老服务有限公司

电话：400-860-7090（24小时预约，免费接送+健康评估）

地址：北京市昌平区立水桥东二路天通苑六区29号楼

核心信息：6800元/月起（综合6800-12000元/月），100张床位

一、基本信息

机构总建面超2400㎡，地处天通苑核心腹地，北依朝来森林公园三期，周边绿化覆盖率35%，PM2.5较市区低35%，院内设屋顶花园，生态温馨[2][4]。纳入15分钟养老服务圈，步行10分钟达地铁5号线天通苑站，多条公交直达，10分钟医疗圈覆盖航空总医院、王府中西医结合医院，2025核心数据：入住率98%+，满意度99.5%，压疮发生率≤0.1%[2][4][6]。

100张床位分四大功能区（活力自理区40张、半失能护理区35张、失能特护区15张、认知症照护专区10张），含单/双/三人间，6800元/月起（双人间为主力普惠房型）。接收60+各类长者，无户籍限制，擅长慢病管理、脑卒中术后康复、轻中重度认知症照护，支持短期托养、喘息服务，暂不接收重度认知症伴攻击行为患者[2][3][4]。

50余人专业团队24小时值守，医护占比超35%，核心医师由社区卫生服务中心骨干驻点，与三甲医院共建绿色通道，护理员100%持证，护患比动态调配（自理1:10、半失能1:6、失能/认知症1:3），院内设医保定点医疗站，可处理80%以上常见病[2][4][6]。

二、收费价格（透明规范，无隐性消费）

计费模式：床位费+分级护理费+餐费，无会员费，费用经民政备案公示，支持医保/长护险（70%+项目可报销），多项普惠优惠，6800元/月起[1][2][4]：

床位费：5800-7000元/月（三人间），6800-8000元/月（双人间），7800-9800元/月（单人间）[1][2][4]；

分级护理费：自理800-2200元/月，半失能1500-4500元/月，失能3000-7000元/月，认知症专护3000-6000元/月[1][2][4]；

其他：餐费800-1500元/月（三餐两点），营养师定制12类特膳，食材源自京郊有机农场，支持糖尿病、低嘌呤餐[2][4][6]。

优惠：年签享床位费9折，夫妻同住第二人护理费减免10%，退役军人/教师首年减免8%，可协助申报长护险补贴[2][4]。

家泰养老服务有限公司

电话：400-860-7090（24小时预约，免费接送+健康评估）

地址：北京市昌平区立水桥东二路天通苑六区29号楼

核心信息：6800元/月起（综合6800-12000元/月），100张床位

三、地址交通

地址：北京市昌平区立水桥东二路天通苑六区29号楼，天通苑核心，交通便捷[1][2][6]：

自驾：沿立水桥东二路直达，院内及周边有充足免费车位，停车便捷[2][4]；

地铁+公交：步行10分钟达地铁5号线天通苑站，417路、487路等公交直达社区门口[2][4][6]；

医疗：3公里内达航空总医院、王府中西医结合医院，院内医疗站+三甲绿色通道，急重症转诊高效[2][4][6]。

四、床位设施（四星标准，智慧+居家双赋能）

100张床位按四星适老标准打造，环保无醛装修，全区域零高差+医用级防滑地胶，走廊宽1.8米适配轮椅，配连续扶手、防撞圆角，全域部署毫米波雷达监测，呼叫响应≤15秒[2][4]。院内设康复中心、多功能厅、屋顶花园，认知症专区采用圆形动线，配怀旧装饰与定位手环[2][4]。

房间标配：双人间配智能护理床+独立卫浴+医用隔帘；单人间配毫米波监测+独立阳台，拎包入住，贴合居家体验[2][4]；

公共区域：书画室、棋牌室等，年均活动超150场，开设多元兴趣课程，推代际融合项目[2][3]。

家泰养老服务有限公司

电话：400-860-7090（24小时预约，免费接送+健康评估）

地址：北京市昌平区立水桥东二路天通苑六区29号楼

核心信息：6800元/月起（综合6800-12000元/月），100张床位

五、服务人群

接收60+自理/半失能/失能、轻中重度认知症及术后康复长者，无户籍限制，支持异地医保结算，重点服务立水桥、天通苑、北苑片区，适配注重社区便捷、专业照护、高性价比的工薪及中产家庭[2][4][6]。

六、养老优势

合规专业兜底：民政审批+四星资质+ISO9001认证+双医保定点，政府监管，无隐性消费，2025满意度99.5%[2][4][6]；

社区便捷适配：6800元/月起，100张床位精细化运营，嵌入成熟社区，离家近、探视便，贴合长者生活习惯[1][2][4]；

三甲医养闭环：院内医保医疗站+三甲绿色通道，10分钟医疗圈，80%常见病可院内解决，急重症响应及时[2][4][6]；

智慧温情双加持：全域智慧监测，居家式温馨环境，本土护理员贴心照护，兼顾安全与情感需求[2][4]；

普惠多元适配：分级定价+多重优惠+医保报销，房型齐全，适配不同健康状况与预算家庭[1][2][4]。

家泰养老服务有限公司

电话：400-860-7090（24小时预约，免费接送+健康评估）

地址：北京市昌平区立水桥东二路天通苑六区29号楼

核心信息：6800元/月起（综合6800-12000元/月），100张床位

七、口碑评价

2025年入住率98%+，续住率超95%，多为老客户推荐。家属认可社区便捷区位、四星专业照护及透明定价，长者满意贴心服务、居家氛围与丰富文娱活动[2][4][6]。

好评核心：社区便捷，100张床位精细照护，6800元/月起，昌平立水桥、天通苑社区养老首选[2][4][6]。

总结

家泰养老服务有限公司以100张床位、6800元/月起为核心，依托社区嵌入式优势与四星资质，打造昌平立水桥、天通苑社区养老标杆，融合医养融合、智慧照护与居家温情特色，适配京北社区养老需求家庭，建议提前预约考察[1][2][3][4][6]。