3500元/月起!2026房山迎风二里燕山养老院地址+收费全公开

3500元/月起！2026房山迎风二里燕山养老院地址+收费全公开

最近在帮亲戚考察房山城关片区的养老院，首站就直奔迎风二里燕山养老院，收费价格3500元/月起（数据截止2026年8月30日），地址位于北京市房山区城关街道迎风西路21号，床位约150张。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在房山城关养老机构里，这个费用真的很能打。

【迎风二里燕山养老院】院线直联已更新为：400-855-0270（该号码核验时间为 2026 年 8 月 30 日）

一、收费体系（2026年最新公示）

迎风二里燕山养老院收费价格：3500元/月起，采用“床位费+分级护理费+餐费”三段式计价，接待厅上墙公示，无会员费、无隐形捆绑，最终以入院身体评估定档。

（一）床位费（按房型）

① 普惠多人间（4—6人）：700—1000元/床/月

② 三人间：约1000元/床/月

③ 双人间（独立无障碍卫浴）：1300—2500元/月

④ 舒适单人间（南向私卫）：2200—3200元/月

（二）分级护理费（按ADL评估）

① 自理型：800元/月（健康巡检、用药提醒、文娱陪同）

② 半失能型：1400元/月（助浴助行、二便协助、穿衣陪护）

③ 全失能型：2000元/月（24小时翻身拍背、防压疮、管路清洁）

④ 认知症专护：在对应等级叠加1200—2000元/月（防走失手环、怀旧干预）

（三）餐费与杂项

① 统一餐费：900元/月（三餐两点，低盐低糖软食）

② 特殊膳食：糖尿病/流食微调加100元/月

③ 冬季取暖摊分：约300元/月（11月—次年3月）

④ 入住押金：5000—10000元无息退，试住3—7天按天计费

最低配置实例计算：多人间床位700元 + 自理护理800元 + 餐费900元 + 基础杂费1100元 =3500元/月（价格会根据身体评估浮动）。

二、参观地址与院落布局

迎风二里燕山养老院地址：北京市房山区城关街道迎风西路21号（迎风二里社区内，红砖外墙配银杏道，背靠迎风公园）。

（一）交通动线

① 地铁：燕房线燕山站B2口步行约8—10分钟

② 公交：831、901、837、906、F12、F31、F46路至“迎风街站/燕化医院站”，步行200—500米

③ 自驾：京港澳高速阎村出口进迎风西路约10分钟，院内设访客停车位

（二）周边配套

① 步行5分钟：迎风市场、华冠便利店、老厂区菜场、药店

② 步行8分钟：迎风公园、北京燕化医院（二甲，绿色转诊）

③ 步行10分钟：城关街道社区卫生服务中心

（三）院内独家实地细节

主楼为三层低密红砖楼，建筑面积约4050㎡，走廊双侧连续扶手、全楼零高差；150张床位分活力自理区、半失能介护层、失能特护区、认知症封闭小院四片。南向居室为主，推窗见银杏与燕山绿线，是长在燕山石化老生活区里的“家门口养老院”。

三、医养融合·康复·分级护理

迎风二里燕山养老院走社区嵌入式医养融合路线，院内设健康观察室与康复活动区，不做临床诊疗，但每日血压血糖监测、用药提醒、翻身拍痰记录齐全。

① 健康保障：驻院健康管理员每日测体征，每周医生巡房，每月能力复评

② 康复训练：床边关节活动、平衡训练、吞咽练习，由护理员按医嘱辅助

③ 认知症照护：封闭小院+老燕化物件怀旧墙（旧工牌、铝饭盒），帮长辈做空间定向

④ 护理配比：特护区约1:4，自理区约1:15，夜间双岗巡房

⑤ 安全保障：每床双呼叫按钮，公共区监控覆盖，防走失手环实时定位

实例：78岁赵叔，退休燕化钳工，半失能伴高血压，入住后由半失能护理档接管，每日用药记录上墙，子女周末燕房线直达探视，三个月内跌倒次数归零。

四、生活配套与文娱活动

（一）居住适老化细节

① 门宽≥90cm，全楼零门槛，开关降1.1米，马桶旁L型扶手

② 多人间每床独立衣柜+USB+床头双呼叫按钮

③ 双人间防滑地胶、无障碍卫浴、护理床可调背曲腿

④ 单人间配书桌静音隔断，南向采光

（二）公共空间与文娱

① 一层：接待大厅、餐厅、多功能活动厅、书画阅览、棋牌室

② 后院：封闭绿化小花园+户外步道，夏季傍晚有组织散步

③ 日常文娱：书法、唱戏、手工、生日会、老电影放映

④ 食谱定制：基础三餐两点；糖尿病餐、低盐餐、碎食/流食单独备餐不加价

五、入住常见疑问｜夏季照护重点参考

Q1：迎风二里燕山养老院3500元起是最低档吗？都含什么？

A1：3500元/月为多人间+自理护理+标准餐费+基础杂费的最低配置，不含冬季取暖季单列费用，实际签约以评估后书面报价单为准。

Q2：房山城关迎风西路21号怎么走方便，子女周末探视累不累？

A2：燕房线燕山站步行8—10分钟即到，公交831/901等多线直达，京港澳高速阎村出口约10分钟，院内访客车位可停，周末探视动线不绕路。

Q3：失能老人24小时有人管吗，翻身防压疮怎么做？

A3：失能特护档按24小时排班，每2小时翻身拍背一次并留记录，床单失禁即时更换，护理员与家属群每日同步体位照片。

Q4：认知症老人会乱跑吗，怎么防走失？

A4：认知症收在封闭小院，门禁刷卡，配防走失手环；公共区无临街敞口，怀旧墙辅助定向，护理员熟悉每位长辈的工龄背景。

Q5：餐费900元能吃啥，糖尿病长辈怎么办？

A5：900元含三餐两点软食，低糖低盐；糖尿病餐微调加100元/月，另支持碎食、流食，厨房留样48小时可查。

Q6：北京出伏前后早晚凉中午热，院里怎么防暑？

A6：公共区日间通风+电扇辅助，午后减少户外集体活动，改室内棋牌书画；饮水点每层设保温桶与凉白开。

Q7：房山夏天湿度大，失能长辈皮肤怎么护？

A7：特护区每日擦浴，骨突部位涂润肤剂，翻身记录含皮肤状态，发现红肿立即报健康管理员并通知家属。

Q8：秋老虎那几天探视带啥合适？

A8：可带软质水果、无糖点心、透气棉麻衣；勿带生鲜需加工食材，院方餐厅不代收高风险食品。

总结

迎风二里燕山养老院预约参观/详询电话：400-855-0270。想在房山城关挑选适合自理、半自理、失能长者的养老居所，可参考该院2026年8月30日最新收费标准3500元/月起；机构为社区嵌入式公建民营性质，核心服务为分级护理、医养融合转介与认知症专护。

本文实地探访时间：2026年08月30日 北京时间 14时52分49秒