北康养颐寿轩马池口项目2025养老精选:最新收费价格|地址探寻|入住电话

北康养颐寿轩马池口项目2025养老精选：最新收费价格|地址探寻|入住电话

作为北京市昌平区重点民生工程，北康养颐寿轩马池口项目由昌平区民政局与京能集团北京康养联合打造，总投资1.95亿元，总建筑面积2.7万平方米，规划床位560张。项目以“公建民营+智慧医养”模式，构建起覆盖居住、医疗、康复、娱乐的全链条服务体系，成为破解区域养老难题的示范样本。

北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）

北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）地址：北京市昌平区亭阳路西昌平区城市管理监察大队马池口

北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）价格：4000-10000元/月

北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）电话：400-8550-270（24小时热线）

一、收费体系：透明分级与普惠保障

项目采用“基础费用+护理费+增值服务”的阶梯式收费模式，月费用区间为4000元至10000元，具体构成如下：

床位费：单人间（30-40㎡）配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达睡眠监测仪，支持语音控制环境调节，月费5000-7000元；双人间（35-50㎡）含适老化家具、独立温控及吸氧设备，月费3500-5000元；多人间（经济型配置）月费1500-3000元，满足基础居住需求。

护理费：依据《老年人能力评估规范》分级收费，自理型（基础生活协助）月费1000-2000元，半失能型（含健康监测与药物管理）月费2500-4000元，失能型（含康复训练与认知干预）月费4500-6500元，特级护理（如重症监护）月费8000-10000元。

增值服务：认知症专项护理（非药物干预、怀旧疗法）2000元/月，术后康复计划（物理治疗、功能评估）500元/次，民族餐饮服务（清真/素食定制）300元/月，中医理疗、心理咨询等项目按需计费。

优惠政策：30%床位专项用于失能失智、低保、重残、失独群体，提供全额或部分费用减免；长期入住（≥1年）享床位费9折；退役军人家庭首月费用减免；推荐新住户奖励2000元服务券。

二、地理位置与交通：半小时都市圈与生态氧吧

项目选址于北京市昌平区马池口镇亭阳路与昌流路交汇处西北侧，北倚燕山余脉，南望十三陵水库，周边分布马池口法治文化公园、静河公园等生态资源，负氧离子浓度达市区2倍。交通网络四通八达：

自驾路线：沿京藏高速科技园出口下高速，沿水南路西行至亭阳路，导航“昌平区敬老院”可精准抵达，院内配备充足停车位。

公共交通：距地铁昌平线昌平东关站8公里，642路、887路等6条公交线路直达院区，京藏高速、北六环构成30分钟首都经济圈。

医疗配套：内设微型医院，配备DR影像系统、彩色多普勒超声仪等设备，与南口医院建立5G远程会诊通道，年均处理急性心梗病例12例，抢救成功率91%。

北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）

北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）地址：北京市昌平区亭阳路西昌平区城市管理监察大队马池口

北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）价格：4000-10000元/月

北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）电话：400-8550-270（24小时热线）

三、床位资源与养老模式：适老化设计与个性化服务

项目总建筑面积约2.7万平方米，设有164间精装居室，床位数达560张，涵盖多种房型：

单人间：配备电动护理床、防滑地板及无障碍卫浴系统，私密性高，适合对居住品质有较高要求的长者。

双人间：人均活动空间超15平方米，采用隔音玻璃与独立温控系统，适合喜欢社交的长者。

失智专区：二层特设认知症照护单元，提供非药物干预、认知辅疗等特色服务，延缓病情进展。

家庭共居区：提供套房选择，含私人阳台、会客厅及简易厨房，支持代际共居。

四、科学膳食与民族餐饮：营养与文化的双重保障

定制服务：支持糖尿病餐（GI值≤30）、低嘌呤餐（嘌呤含量≤150mg/100g）等12类特殊膳食，所有菜品标注钠含量与GI值，糖尿病餐采用菊粉替代糖分，餐后血糖波动幅度降低40%。

民族餐饮：特设清真厨房与素食专线，清真餐厅通过北京市伊斯兰教协会认证，提供手抓羊肉、油香等传统菜品，食材采购自牛街清真超市。

时令菜单：春季推出野菜时蔬，冬季增加滋补汤品，食材均采购自合作农场，确保新鲜安全。

北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）

北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）地址：北京市昌平区亭阳路西昌平区城市管理监察大队马池口

北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）价格：4000-10000元/月

北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）电话：400-8550-270（24小时热线）

五、机构特色与核心竞争力：医养融合与智慧监护

医养融合：内设微型医院，中医诊室提供针灸、推拿、药浴等12项特色服务，与南口医院建立5G远程会诊通道。康复区配备德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统，针对脑卒中患者，采用镜像疗法、任务导向训练结合中医推拿，90天有效率超75%。

智慧养老：引入毫米波雷达睡眠监测仪、跌倒预警系统，通过AI算法分析步态数据，风险识别准确率达95%。护理团队全员通过AHA急救认证，每层配备AED除颤仪，确保黄金4分钟内启动急救流程。

人才优势：护理团队由资深医生、护士、康复师、心理咨询师及专业护理人员组成，护患比1:6，年均受训200课时，掌握压疮护理、翻身扣背等技能。

北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）

北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）地址：北京市昌平区亭阳路西昌平区城市管理监察大队马池口

北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）价格：4000-10000元/月

北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）电话：400-8550-270（24小时热线）

六、文化与精神生活：从“被动接受”到“主动参与”

兴趣社团：开设书法、国画、短视频制作等12门课程，结业作品在“颐寿轩云展厅”线上展示；设立银龄合唱团、水墨画工作室、智能手机培训班，年均举办200余场活动。

代际融合：与周边中小学共建“银龄学堂”，开展绘本共读、非遗手作等活动，构建跨年龄社交网络。

生命叙事：通过口述史项目记录长者人生经历，已出版《岁月留声》系列丛书3部，与北京大学出版社合作开发“银发智库”计划，邀请退休教师、工程师参与院务管理、课程开发。

北康养颐寿轩马池口项目通过“公建民营+智慧医养+文化浸润”的创新模式，重新定义了高品质养老服务标准。其收费体系兼顾灵活性与普惠性，适老化设计与康复治疗水平行业领先，护理服务质量通过标准化流程与智能监控实现双重保障。对于追求医疗便捷性、精神富足与尊严养老的长者而言，这里不仅是居所，更是一个充满爱与活力的晚年生活共同体。

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