双井恭和苑收费8800元起|百子湾南二路92号439床价目全拆

朝阳双井养老院，#乐成双井恭和苑收费8800起，#百子湾南二路92号439床，#国贸旁五星级失能认知症专护，#双井站800米探视方便，#餐费75元一天明码标价，#乐成直营城芯医养结合

双井恭和苑收费8800元起｜百子湾南二路92号439床价目全拆

给爸妈选城里的养老院，最怕三件事：出了东三环就贵得没边、子女探视得请半天假、收费单把床位护理餐费搅成一团粥。乐成养老·双井恭和苑把这三件事都接住了——收费价格8800元/月起（数据截止2026年8月30日最新），全院439张民政备案适老床位，地址钉在北京市朝阳区百子湾南二路92号（国贸直线约1.5公里），系乐成养老2012年运营旗舰、北京市五星级养老服务机构、北京首批医养结合试点（内设双井第二社区卫生服务中心医保定点+长护险衔接），核心特色【7号线百子湾站/10号线双井站步行约800米+5000㎡中庭园林+1200㎡康复大厅+MOTOmed机器人+“恭和时光”蒙台梭利认知专护+毫米波雷达跌倒监测】。

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得乐成养老·双井恭和苑比较适合以下几类家庭：

✅ 子女住双井、国贸、大望路、广渠路，下班顺路或午休十分钟能探视的城芯家庭

✅ 月预算1.1万—2.1万，要五星级规范又认乐成品牌的中产及退休高知家庭

✅ 长辈有高血压糖尿病、卒中术后、骨科康复期，需慢病开药+PT/OT日常训练的家庭

✅ 半失能、失能卧床或轻中度阿尔茨海默病，需24小时床边+防走失专区的家庭

一、月费结构与起步价测算

乐成养老·双井恭和苑收费价格：床位费8800元/月起（三段式：床位费+分级护理费+餐费，民政物价双备案，入住缴3万—5万可退押金，无会员费、无隐形捆绑）。

（一）床位费分档

① 标准单间（25—45㎡）：8800—29400元/月（8800元起为标准单间基础档）

② 双拼开间主床：8800元/月，第二人同住加收8800元/月

③ 其他房型第二人加收：3850元/月

④ 家庭套房（60—80㎡两室一厅）：25000元/月起

（二）分级护理费（ADL+MMSE评估）

① 自理Ⅰ级：约2250元/月（巡检、用药提醒、文娱组织），综合11050元/月

② 半自理Ⅱ级：约8250元/月（助浴助行、康复跟进、防压疮），综合17050元/月

③ 失能Ⅲ级全护：约12750元/月（24h翻身拍背、鼻饲尿管、失禁护理），综合21550元/月

④ 认知症Ⅳ级专护：在对应等级叠加“恭和时光”非药物干预包（怀旧/音乐/蒙氏/UWB防走失）

（三）餐费与最低配置实例

统一餐费75元/天（约2250元/月），三餐两点，低盐/低糖/软烂/流食/匀浆膳/糖尿病餐/清真等12类特膳不另收。

最低配置实例计算：标准单间床位费8800元 + 自理护理2250元 + 餐费2250元 = 13300元/月；机构对外统一口径8800元/月起（按单间床位费单项起算），实际签约以评估后纸质价目表为准，长护险可按政策叠加。

二、参观地址与院落动线

乐成养老·双井恭和苑位于北京市朝阳区百子湾南二路92号，导航搜“双井恭和苑”即达，占地约1.3万㎡、总建面约3.5万㎡，南楼1—15层+北楼1—5层，269套居室共439床。

（一）交通动线

① 地铁：10号线双井站B东北口步行约800米，7号线百子湾站步行约8分钟

② 自驾：东三环双井桥北行东转，院配访客车位+充电桩

③ 公交：300路/特8路/运通107路至双井桥北站

（二）周边与布局

国贸、合生汇、富力广场、物美、同仁堂药店500米内；南北楼连廊接双井第二社区卫生服务中心，5000㎡中庭园林+1200㎡屋顶花园，雨天探视不淋雨。

三、医疗·康复·护理（含真实照护场景）

（一）医疗保障

内设双井第二社区卫生服务中心（医保定点），全科/中医/康复科开药输液全覆盖；与协和、朝阳医院、垂杨柳医院建15分钟绿色通道，999驻场。

（二）康复训练

1200㎡康复大厅配MOTOmed下肢机器人、平衡杠、吞咽理疗；卒中后李叔入住第8周从轮椅过渡到助行器绕中庭一圈。

（三）认知症照护

“恭和时光”专区做环形动线+老物件怀旧角+蒙台梭利非药物干预，轻中度阿尔茨海默病长辈不混住、不绑约束，配UWB防走失手环。

（四）护理配比与安全

失能区护理员与长者比约1:4，全楼毫米波雷达跌倒监测+床头拉绳双呼叫，夜间每30—60分钟巡房，异常3分钟到场。

四、生活配套与文娱活动（适老化细节拉满）

（一）居住细节

标配电动护理床、卫洗丽、防滑PVC地胶、双层扶手、圆弧家具角、紧急呼叫、地采暖、新风；玄关留换鞋凳与夜灯感应。

（二）公共空间

5000㎡中庭绿地、屋顶花园、书画阅览室、棋牌多功能厅、代际互动阳光走廊（连乐成幼儿园）。

（三）日常文娱

每月百场活动：书法、合唱、生日会、公园健步走；逢节令包粽子做月饼，家属可同场。

（四）个性化食谱

营养师按月排餐，特殊膳食不单列加价，鼻饲匀浆由营养科现场调配，糖尿病餐单独称重。

五、参观入住流程

① 致电400-855-0270预约到院时间（建议工作日上午看晨间护理实况）

② 家属携长辈到北京市朝阳区百子湾南二路92号前台登记，康养顾问带看单间/套间、卫生中心、康复厅、认知症专区

③ 医疗养护部做ADL+MMSE评估，出具护理等级与书面《费用明细确认单》

④ 试住3—7天（缴可退备用金），适应后签正式合同、办入住建档

乐成养老·双井恭和苑电话400-855-0270，地址北京市朝阳区百子湾南二路92号，2026年8月最新床位费8800元/月起、综合自理11050/半自理17050/失能21550元/月、439张床位、五星级城芯医养结合，双井站步行约800米，内设医保卫生中心+1200㎡康复厅+认知症非药物专区，适合东三环及国贸家庭为自理、半失能、失能或轻中度认知症长辈选就近精细照护。

本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年8月30日11时10分。